УИД 74RS0020-01-2025-000461-24

Дело №2-476/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой А.В., 

при секретаре Муранкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, МВЕ в лице законного представителя ФИО1 к Администрации Юрюзанского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, МВЕ в лице законного представителя ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Юрюзанского городского поселения в котором, просят: признать за ними право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации в равных долях. 

Требования мотивированы тем, что истцы проживают и зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира находится в муниципальной собственности Юрюзанского городского поселения. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен статус служебного жилья. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № квартира предоставлена для проживания ФИО1 как начальнику юридического отдела Администрации Юрюзанского городского поселения и членам его семьи: жене ФИО2, сыну ФИО3, на время работы в Администрации. Заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживания в квартире ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь МВЕ и была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, где и проживает. Договор найма служебного жилого помещения расторгнут в 2012 году по соглашению сторон. Указанные обстоятельства установлены решением Катав-Ивановского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации Юрюзанского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № с квартиры снят статус служебного жилья. С этого момента истцы фактически проживают в квартире на условиях социального найма, в связи с чем истцы просят признать за ними право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Истцы ФИО1, ФИО3, МВЕ в лице законного представителя ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Юрюзанского городского поселения в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Сведения о дате, времени и месте судебного разбирательства также доведены до всеобщего сведения путём размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: http://www.kivan.chel.sudrf.ru.

При таких обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, и того, что лица участвующие в деле по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе и правом на участие в судебном заседании, суд находит, что все возможные и достаточные меры к извещению сторон о рассмотрении дела, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, приняты, и о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав ФИО2, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. 

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности.

В соответствии с пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда производится на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения.

Как следует из ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.49,52 ЖК РФ жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. 

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из положений частей 1 - 3 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Решения о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в домах муниципального жилищного фонда принимаются органом местного самоуправления.

На основании ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Реализация права граждан на приватизацию не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления, государственными органами или иными организациями независимо от форм собственности документов.

В случае если граждане не могут по не зависящим от них причинам воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это является нарушением положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и граждане в праве обратится в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке. Служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Приведенные положения процессуального закона направлены на обеспечение обязательности вступивших в законную силу судебных постановлений и обеспечение законности выносимых судом постановлений в условиях действия принципа состязательности.

Из материалов дела следует и установлено вступившими в законную силу судебными актами, и не подлежит повторному доказыванию, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Юрюзанского городского поселения. 

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартире присвоен статус служебного жилья. 

Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № служебная квартира предоставлена начальнику юридического отдела Администрации Юрюзанского городского поселения и членам его семьи: жене ФИО2, сыну ФИО3, на время работы в администрации.

В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Юрюзанского городского поселения предоставила за плату во владение и пользование квартиру по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в ней. Договор заключен на время трудовых отношений. Совместно с нанимателем вселены члены его семьи – сын ФИО3 и жена ФИО2 

В соответствии с п.п.18,19 договора он прекращается в связи с истечением срока службы. К обязанностям нанимателя относиться также своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.7). Согласно п.15 наниматель в любое время может расторгнуть договор. Согласно п.15 настоящий договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Расторжение договора по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 6 месяцев. 

В соответствии с адресными справками истцы зарегистрированы в данной квартире.

Решением Катав-Ивановского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к Администрации Юрюзанского городского поселения о признании за ними права собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес> оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения. 

Решением Катав-Ивановского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрации Юрюзанского городского поселения к ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 о выселении из квартиры по адресу: 

<

адрес> оставлены без удовлетворения. Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к Администрации Юрюзанского городского поселения об обязании заключить договор социального найма на квартиру по адресу: 

<

адрес> оставлены без удовлетворения. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Данным решение установлены следующие обстоятельства:

Истцом предоставлялись документы, подтверждающие передачу данной квартиры от МО «Катав-Ивановский муниципальный район Челябинской области», в частности свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Собрания депутатов Катав-Ивановского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, с перечнем имущества и дополнением к акту приема-передачи; акт о приеме-передаче здания от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Юрюзанского городского поселения в МУ «КУИЗО».

ДД.ММ.ГГГГ истец принят на работу в администрацию на должность ведущего специалиста по правовым вопросам, с ДД.ММ.ГГГГ переведен на должность начальника юридического отдела, уволен ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, что подтверждается копией трудовой книжки, трудовым договором, приказами. 

Между Администрацией Юрюзанского городского поселения и директором ООО «Компания М-VIZ» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об оказании юридических и консультационных услуг сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, между Администрацией Юрюзанского городского поселения и директором ООО «Компания М-VIZ» ФИО1 также было заключено соглашение о сотрудничестве от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответа Администрации Юрюзанского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ вопрос о выселении ФИО1 не ставился, поскольку он продолжает оказывать юридическую помощь.

Согласно разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем дано согласие на переустройство и перепланировку. Имеются технические условия № от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом. Актом приемочной комиссии о приемке переустройства и перепланировке помещения объект принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Катав-Ивановским городским прокурором по результатам проверки было вынесено представление от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушении жилищного законодательства, согласно которому необходимо расторгнуть договор найма. 

Как следует из ответа Администрации Юрюзанского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ представление рассмотрено, договор расторгнут. 

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищно-бытовой комиссии Администрации Юрюзанского городского поселения ФИО1 отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. 

Постановлением Администрации Юрюзанского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ данное решение утверждено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вновь подано заявление о признании его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заседания жилищно-бытовой комиссии Администрации Юрюзанского городского поселения ФИО1 признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен на регистрационный учет (состав семьи 4 человека).

Постановлением Администрации Юрюзанского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ данное решение утверждено.

Согласно списку учета граждан, нуждающихся в получении жилой площади по Юрюзанскому городскому поселению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоит под №, что также подтверждается копией списка.

Постановлением Администрации Юрюзанского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ изменен статус служебного жилого помещения со спорного объекта недвижимости, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № признано утратившим силу.

Таким образом, на момент подачи иска в суд спорная квартира не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, указанным ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал в Администрацию Юрюзанского городского поселения заявление с просьбой принять решение о передаче квартиры по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность в порядке приватизации.

В ответ на это обращение Администрацией Юрюзанского городского поселения в адрес ФИО1 направлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ из содержания которого усматривается, что решением жилищно-бытовой комиссии о предоставлении жилого помещения на основании договора социального найма отсутствует, договор социального найма не заключен, в связи с чем считают невозможным передать квартиру в общую долевую собственность в порядке приватизации.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорная квартира утратила статус служебной, является собственностью Юрюзанского городского поселения, в связи с чем, на нее распространяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, при этом, отсутствие письменного договора социального найма жилого помещения не может влиять на осуществление прав истцов на участие в приватизации спорного жилого помещения; истцы являются гражданами Российской Федерации, жителями Юрюзанского городского поселения, занимают спорное жилое помещение, ранее участие в приватизации ФИО2, ФИО3, МВЕ не принимали, ФИО1 участвовал в приватизации до достижения им 18 летнего возраста.

Вместе с тем, сам факт снятия статуса служебного жилого помещения с занимаемого истцами объекта недвижимости не может явиться безусловным основанием для предоставления истцам этого жилого помещения по договору социального найма и признании за ними право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации. Факт того, что ФИО1 работал в Администрации и был вселен в указанное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, также не может являться основанием для удовлетворения исковых требований; спорное жилое посещение было предоставлено ФИО1 именно в качестве служебного, для временного проживания в ней, договор найма служебного жилого помещения между сторонами расторгнут, Администрация неоднократно предъявляла требования об освобождении спорной жилой площади, оспаривала право истцов на занятие спорной квартиры. 

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Уралэнергосбыт» удовлетворены частично, с ответчиков ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней МВЕ, ФИО3 в пользу ООО «Уралэнергосбыт» взыскана солидарно задолженность за коммунальную услугу – электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 400 руб. 00 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 393 руб. 46 коп.. а всего 33 793 руб. 46 коп. С ответчиков ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней МВЕ, взысканы в пользу истца в равных долях с каждого в возмещение расходов по оплате госпошлины 455 руб. 17 коп., с ФИО3 – 303 руб. 45 коп., а всего 1 213 руб. 80 коп. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 к ООО «Уралэнергосбыт» отказано. Решение суда обжаловано, апелляционного определения Катав-Ивановского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. 

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом апелляционного определения Катав-Ивановского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» удовлетворены частично. Взыскана с Администрации Юрюзанского городского поселения (

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» (

<

данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>А-51 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 901,88 руб., в том числе: плата за ВДГО в размере 44,14 руб., плата за содержание мест общего пользования в размере 16 735,52 руб., плата за холодную воду для содержания мест общего пользования в размере 490,27 руб., плата за электроэнергию для содержания мест общего пользования в размере 1 204,58 руб., плата за отведение сточных вод для содержания мест общего пользования в размере 246,43 руб., текущий ремонт в размере 5 180,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 917,06 руб., а всего взыскано 24 818 руб. 94 коп.. Требования общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней МВЕ, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, оставлены без удовлетворения.

В связи с этим доводы стороны истцов о том, что они надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг признаются судом несостоятельными. 

Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, для предоставления жилого помещения вне очереди отсутствуют.

В силу ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В связи с чем, доводы истцов о том, что они состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, не свидетельствует о том, что данное жилое помещение должно быть предоставлено во внеочередном порядке ч.2 ст.57 ЖК РФ, поскольку таких оснований в судебном заседании не установлено. 

То обстоятельство, что на основании разрешения на перепланировку и переустройство истцами произведена перепланировка и переустройство квартиры, не является в силу действующего законодательства обстоятельством, влекущим за собой возникновение права собственности на жилое помещение. 

Несмотря на то, что истцы проживают в спорном жилом помещении с момента заключения договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеют постоянную регистрацию в спорном жилом помещении, со слов в настоящее время оплачивают жилищно-коммунальные услуги (из представленных квитанций следует, что имеется значительная задолженность), спорная квартира утратила статус служебного жилья, у истцов не возникло право на заключение с ними договора социального найма ввиду отсутствия таких оснований, поскольку истцы не отнесены к лицам, которым жилые помещения предоставляются вне очереди, занимают спорный объект недвижимости не имея на то законных оснований.

Ссылки на регистрацию по месту жительства МВЕ, после расторжения договора найма служебного жилья, также не свидетельствуют о законности пользования истцами спорным объектом недвижимости.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании п. 28 Правил регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями, осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, содержащего реквизиты записи акта о рождении (наименование органа, которым произведена государственная регистрация рождения в соответствии с Федеральным законом «Об актах гражданского состояния», дата составления и номер), реквизиты документа, подтверждающего установление опеки (в случае установления опеки), с представлением документов, удостоверяющих личность законных представителей, документа, выданного компетентным органом иностранного государства, подтверждающего факт регистрации рождения (в случае регистрации рождения, произведенной компетентными органами иностранных государств за пределами территории Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 3 пункта 12 Правил регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания законных представителей производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором-четвертом пункта 10 настоящих Правил.

Таким образом, согласие собственника жилья на вселение в спорное жилое помещение малолетней МВЕ не требовалось, следовательно, указанное обстоятельство не может быть расценено в том, числе как признание ответчиком факта пользования указанным жильем истцами на условиях договора социального найма.

Доводы о том, что истцы постоянно проживают и пользуется спорным жилым помещением с 2007 года по настоящее время, несут бремя расходов по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, указанное жилое является для них единственным жильем, не свидетельствуют о том, что истцы приобрели постоянное, бессрочное право пользования спорной жилой площадью, поскольку данное жилое помещение было предоставлено для временного проживания, расторжение договора найма служебного жилого помещения в силу положений ГК РФ является основанием для освобождения жилого помещения.

Квартира предоставлялись истцам как служебная, о чем они знали, решение о предоставлении служебной квартиры, договор найма служебного жилого помещения не оспаривали, о чем истцам указывалось, в том числе в ранее состоявшихся судебных актах, при рассмотрении гражданских дел. 

Ссылки на то, что фактически истцы занимают спорную квартиру на условиях договора социального найма, суд считает несостоятельными, поскольку доказательств этого не предоставлено. Доводы о том, что в решении о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения основанием их проживания в спорном жилом помещении указан договор социального найма, квитанции на оплату коммунальных услуг выставляются на имя ФИО1, таким доказательствами не являются.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, МВЕ в лице законного представителя ФИО1 к Администрации Юрюзанского городского поселения о признании за ними права собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Дмитриева

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2025 года

Судья А.В. Дмитриева