№ 2-1570/2024

03RS0№-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 г. с.Кармаскалы

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Иткуловой Я.А.,

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 ФИО8, ФИО4 ФИО9 к ФИО1 ФИО10, ФИО2 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 ФИО12, ФИО4 ФИО13 обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО14, ФИО2 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает в доме по адресу: Респ. Башкортостан, 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежит ему и его сыну ФИО4 ФИО20 на праве собственности по ? доли каждому.

В данном жилом доме зарегистрированы ФИО3 ФИО5-ФИО5, ФИО4 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО2 ФИО19, что подтверждается выданной справкой.

Ответчик ФИО1 была вселена в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик ФИО1 около десяти месяцев не проживает в данном доме. Ответчик ФИО2 вселен в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ, более двух лет не проживает в данном доме. Выезд ответчиков ФИО1 и ФИО2 носит добровольный характер, их личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали поддерживать с ним отношения, все отношения с ними прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 и ФИО2 они попросить не могут, в связи с отсутствием информации о настоящем месте их проживания. Последним известным им местом их проживания является жилой дом. Они, как собственники, вынуждены нести все расходы, хотя ответчики лишь формально зарегистрированы в жилом доме. Регистрация ответчиков в принадлежащей им на праве собственности в жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать ответчиков ФИО1 ФИО21 и ФИО2 ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. 

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Кармаскалинскому району своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте его проведения извещено надлежащим образом.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуются, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истцам на праве собственности по ? доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

На момент рассмотрения дела в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 ФИО23, ФИО2 ФИО24, что подтверждается ответом на судебный запрос, представленным отделом МВД РФ по Кармаскалинскому району.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведут, соглашений о проживании нет. Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию дома, ответчиками суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в жилом доме, сохраняют в нем регистрацию, являются злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчики членами семьи собственников дома не являются, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в жилом помещении истца нет, каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в полноценной реализации прав собственника жилого помещения.

Согласно ответу на судебный запрос, представленному Министерством здравоохранения Республики Башкортостан, ответчик ФИО1 прикреплена к медицинской организации – ГБУЗ РБ ГКБ 

<

адрес>, заявленный адрес места жительства: РБ, 

<

адрес>. Сведения о прикреплении ответчика ФИО2 к медицинской организации на территории Республики Башкортостан отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению требования о признании ответчиков ФИО1 ФИО25, ФИО2 ФИО26, утратившими право на жилую площадь в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. № в редакции от 25.05.2017г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцами в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО27, ФИО4 ФИО28 к ФИО1 ФИО29, ФИО2 ФИО30 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО2 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО33, ФИО2 ФИО34, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами УВМ МВД по РБ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья: Я.А. Иткулова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ