РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» мая 2020 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Мокшаревой О.Г., при секретаре Костиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-405/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 52,9 кв.м., земельного участка площадью 413 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследником по завещанию является истец, наследником по закону является ответчик. Нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области отказывает истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как в договоре купли-продажи и техническом паспорте расходится площадь жилого дома. Перепланировку и реконструкцию в доме не проводили, была допущена техническая ошибка в документах. ФИО1 просил включить жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., земельный участок площадью 413 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для объектов жилой застройки, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, пояснила, что приходится дочерью ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В ее собственности находился жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время брат ФИО1 не может вступить в наследство, так как в договоре купли-продажи и техническом паспорте расходится площадь жилого дома. Перепланировку и реконструкцию дома не проводили. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживал в 

<

адрес> по соседству со ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти остался жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>. 

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС 

<

адрес>). После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 54,1 кв.м., земельного участка площадью 413 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании завещания, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, ФИО2 завещала все свое имущество ФИО1.

Из информации Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 52,9 кв.м., жилую площадь 40,6 кв.м..

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Альянс Проект», указанный жилой дом не подвергался реконструкции, общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как ограниченно-работоспособное, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, жилой дом обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей.

Нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области отказывает истцу в выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как в договоре купли-продажи и техническом паспорте расходится площадь жилого дома. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником ФИО2 по завещанию на указанные жилой дом и земельный участок является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, информацией нотариуса нотариального округа Похвистневского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик иск признал. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. 

Включить жилой дом общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., земельный участок площадью 413 кв.м., с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для объектов жилой застройки, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 28.05.2020.

Судья О.Г.Мокшарева