№ 2-291/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2018 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Подобедовой М.И., 

с участием адвоката – Соляр В.В.,

при секретаре – Рожковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица – отдела полиции по вопросам миграции МО МВД России «Джанкойский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Джанкойский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указывает на то, что в 2010 году по просьбе своего племянника – ФИО4, истец осуществила регистрацию в своём доме его сожительницы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчик формально значилась зарегистрированной по адресу истца, фактически проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ФИО3 С июня 2016 года ответчик оставила семью и стала проживать за пределами Крыма, точного адреса не известно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика адвокат Соляр В.В., действующий на основании ордера № 6, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрения суда.

Представитель третьего лица – ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрения суда.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 суду показали, что им известно, что ФИО2 была только формально зарегистрирована по адресу места проживания истца, фактически проживала по адресу: 

<

адрес> с племянником истицы - ФИО4 Однако их семья распалась и ответчик уехала, место ее нахождения им не известно.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

? часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1, что подтверждается извлечением № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д.8).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной (л.д.9-10).

Согласно ответа на запрос поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ из ОВМ МО МВД России «Джанкойский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время (л.д.21).

В соответствии с постановлением Администрации Джанкойского района от ДД.ММ.ГГГГ №, несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передана под предварительное попечительство ФИО3, сроком на шесть месяцев (л.д.12). Также установлено, что мать ФИО2 более двух месяцев не проживает с несовершеннолетним ребенком, не общается с ней, не интересуется учебой, здоровьем, не содержит материально.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

Как установлено судом выше, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире по просьбе племянника истицы ФИО3, с которой он проживал в гражданском браке. Ответчик никогда не проживала по адресу места проживания истицы, никаких вещей ее там нет. С июня 2016 года ответчик оставила семью, а также своего ребенка и уехала в неизвестном направлении. 

Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования ? частью жилого дома основано на законе.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении ответчика действиями истца или иных совместно проживающих с ней лиц возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении дома в полном объеме, в материалах дела не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в силу закона.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова