Дело №2-1751/2019 23 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.

при секретаре Кузнецовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, состоящего из 2 комнат, жилой площадью 34, 20 кв. метров, находящейся в 3-комнатной коммунальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. 

<

адрес> Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО5 на основании ордера серии АВ № от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в жилом помещении, однако в квартире никогда не проживал. С мая 2011 года ФИО2 исполнилось 18 лет, он ни разу не приезжал в квартиру, в данном помещении не проживает и не проживал, не оплачивал коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. В связи с тем, что ФИО2 не воспользовался своим правом пользования спорным жилым помещением, истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из 2-х комнат, жилой площадью 34,20 кв. м, находящихся в 3-х комнатной коммунальной квартире, общей площадью 62,90 кв. м по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддерживал в полном объёме. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, пояснила суду, что ответчик является сыном истца, никогда не проживал по спорному адресу, проживает в настоящий момент в Финляндии. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил. 

Представитель третьего лица СПБ ГКУ "Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга" в судебное заседание не явился, извещён о дате и месте судебного заседания.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших сторон.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения, состоящей из 2 комнат, жилой площадью 34, 20 кв. метров, находящейся в 3-комнатной коммунальной 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено матери истца ФИО5 на основании ордера серии АВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). 

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, по вышеуказанному адресу (л.д. 5-6).

Таким образом, регистрация ответчика имела место на спорной жилой площади в связи с тем, что является членом семьи нанимателя. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 продолжительное время на спорной жилой площади не проживает, личных вещей там не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается актами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9), показаниями свидетелей Свидетель №3, Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО7, которые пояснили, что ответчика ФИО2 никогда в квартире не видели, личных вещей его нет, в настоящий момент проживает в Финляндии, получил там жилое помещение.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, предусмотренную ст. 307, 308 УК РФ, в связи с чем, у суда не имеется сомнений в достоверности данных показаний.

Доказательств обратному суду не представлено. 

Также судом в рамках подготовки по делу истребовались сведения на ответчика ФИО2, ответами которых установлено, что сведений о нахождении на территории Российской Федерации ответчика с 2010 года не имеется. 

В связи с тем, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительство, препятствий в пользовании спорным помещением ему не чинились, а также в связи с его отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда.

Судья Малинина Н.А.