Дело № 2-2416/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДПК «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации Емельяновского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 987 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, чтоистица владеет и пользуется указанным земельным участком на правах членства в ДПК «Звездочка» длительное время. ДПК «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка», созданного при Красноярском гарнизоне, которому на основании решения Исполнительного Комитета Емельяновского района от 18.10.1991 года. № 556 для ведения коллективного садоводства и огородничества было предоставлено 90 га. земель сельскохозяйственных угодий в районе д. Плоское Емельяновского района Красноярского края. 31.03.1992 года. СТ «Звездочка» выдано свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком 

<

адрес> не имеется. Лиц, оспаривающих право истицы на указанный земельный участок либо иным образом претендующих на него, также не имеется. Границы спорного земельного участка установлены на местности.

В процессе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен ДПК «Звездочка»

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснила, что спорным земельным участком владеет с 2003 года, оплачивает членские и иные взносы; пользуется земельным участком по назначению; споров по границам участка нет.

Ответчики - представитель администрации Емельяновского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ДПК «Звездочка» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом,

Представителем администрации Емельяновского района в материалы дела представлен отзыв на иск, согласно которому администрация Емельяновского района с момента передачи земель ДПК «Звездочка» не претендует на спорный земельный участок и не заявляет самостоятельных требований.

Ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 в материалы дела представлены заявления, согласно которым являются смежными землепользователями с земельным участком по 

<

адрес> споров по границам не имеют.

С учетом мнения истицы, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц представители Управления Росреестра, Министерства лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что ДПК «Звездочка» зарегистрирован в качестве юридического лица 12.01.2017 года. Согласно п. 1.1. Устава ДПК «Звездочка» является правопреемником СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне, основанного на основании Решения Исполнительного Комитета Емельяновского района №556 от 18.10.1991 года. «О предоставлении земель спецземфонда района (уч. Сибиряк) для коллективного садоводства и огородничества».

На основании решения Исполнительного Комитета Емельяновского района от 18.10.1991 года №556 СТ «Звездочка» при Красноярском гарнизоне для ведения коллективного садоводства и огородничества было предоставлено 90 га. земель сельскохозяйственных угодий в районе д. Плоское Емельяновского района Красноярского края. 

На основании свидетельства №15 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 31.03.1992 года Емельяновским районным комитетом по земельным ресурсам, СТ «Звездочка» предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок из земель сельхозугодий площадью 90 га.

Из протокола общего собрания членов ДПК «Звездочка» от 27.02.2017 года следует, что на данном собрании было единогласно решено принять в члены ДПК «Звездочка» ФИО1 и закрепить за ней земельный участок общей площадью 987 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

При этом, согласно данным членской книжки садовода на имя ФИО1, спорным земельным участком истица владеет с 2003 года, оплачивает членские взносы 

Из плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ООО «ГеоСибирь» ФИО5, следует, что границы земельного участка по адресу: 

<

адрес> установлены на местности, участок расположен в границах ДПК «Звездочка», уточненная площадь участка составляет 977 кв.м. 

Местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ участка со смежными землепользователями, а также заявлениями данных лиц.

Таким образом, судом установлено, что истица ФИО1 владеет и пользуется земельным участком 

<

адрес> с 2003 года на правах членства в ДПК «Звездочка», являющемся правопреемником СТ «Звездочка», которому общий земельный участок для ведения садоводства площадью 90 га. предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДПК «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 977 кв.м. категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко