Дело №2-5315/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 15 ноября 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к ответчику с иском, в котором в окончательно сформулированных требованиях просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что истец зарегистрирована и проживает в указанной квартире на условиях социального найма. Ответчик также зарегистрирован в указанной квартире, однако в нее не вселялся, в ней не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, в расходах по содержанию квартиры не участвует.

В судебном заседании истец, действующая также в интересах третьего лица несовершеннолетнего ФИО3, ее представитель ФИО4, третье лицо ФИО5 поддержали исковые требования.

Ответчик, третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Третьи лица представитель ФИО9, несовершеннолетняя ФИО10, ФИО11 (являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ФИО10), ФИО8, представители МВД по Республике Марий Эл, администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в суд не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1, 2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 N 14 члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ч.2 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №4 с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (ст.54 Семейного кодекса Российской Федерации) ч.1 ст.70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, предоставлена ФИО12 по ордеру 

<

номер> от 

<

дата> на состав семьи из 6 человек включая также ФИО12, супругу ФИО13, детей ФИО2, ФИО14, ФИО2, ФИО15 

Исходя из поквартирной карточки, адресных справок в квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства истец (дочь ФИО15; прежняя фамилия ФИО16), третье лицо несовершеннолетний ФИО3 (

<

дата> г.р., сын истца), ответчик ФИО2, третьи лица ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО10 (

<

дата> г.р.).

В квартире также проживает ФИО11 – мать несовершеннолетней ФИО10

Определением Йошкар-Олинского городского суда от 

<

дата> по делу 

<

номер>, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, по которому: ФИО11, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО10, Иванов Aн.M., ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО17, ФИО8, Иванов Aл.M., ФИО18, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО19, определили порядок пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и размер участия сторон в расходах на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг из приходящейся на долю сторон общей площади жилого помещения:

1. в пользование ФИО11, ФИО10, ФИО2 определяется комната 13,2 кв.м и балкон, выходящий из данной комнаты;

2. в пользование ФИО6, ФИО7, ФИО17, ФИО8 определяется комната 16,7 кв.м и балкон, выходящий из данной комнаты;

3. в пользование ФИО2 определяется комната 8,5 кв.м;

4. в пользование ФИО18, ФИО19 определяется комната 10,2 кв.м.

В общем пользовании сторон остались прихожая 9,6 кв.м, кухня 7,4 кв.м, ванная 2,6 кв.м, туалет 1,2 кв.м, шкаф 0,5 кв.м, 2 холодильных шкафа по 0,2 кв.м каждый.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 

<

дата>, вступившим в законную силу, постановлено определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого фонда по адресу: 

<

адрес> следующим образом: за ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО10, в размере 1/8 доли, за ФИО18 в размере 1/8 доли, за ФИО19 в размере 1/8 доли, за ФИО2 в размере 1/8 доли, за ФИО8, ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО7, солидарно в размере 1/2 доли.

Согласно пояснениям сторон и третьих лиц пользование квартирой осуществляется в основном согласно определению Йошкар-Олинского городского суда от 

<

дата>, в пользовании ФИО11, ФИО10 находится комната 13,2 кв.м, в пользовании В-вых – комната 16,7 кв.м, в пользовании истца – комната 10,2 кв.м.

При этом из пояснений ответчика следует, что он в основном проживает в квартире супруги по адресу: 

<

адрес>, приходит на спорную квартиру периодически 1-2 раза в неделю, общается с сестрой, обедает, примерно 1 раз в неделю ночует в квартире, у него есть ключи от квартиры и своей комнаты. Пользование своей комнатой не прекратил, в его комнате с его разрешения проживает племянник ФИО7, когда ответчик приходит, то ночуют оба в данной комнате. Также в этой комнате находятся личные вещи ответчика – одежда и мебель.

Указанные пояснения подтверждаются пояснениями третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО17, ФИО8 

Доказательств обратного истцом не представлено.

Суд учитывает, что истец согласно ее же пояснениям сама не проживает постоянно в своей комнате в указанной квартире, поскольку фактически проживает по иному адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ее супруг ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО20, в комнату в спорной квартире приходит периодически примерно через день, уходит в 17-00 или 17-30, в других комнатах не бывает. В связи с чем какие-либо пояснения относительно обстоятельств проживания/непроживания ответчика в спорном жилом помещении не отвечают принципу достоверности.

Третье лицо ФИО11 (мать несовершеннолетней ФИО10) в ходе судебного разбирательства в судебном заседании устно поясняла, что много работает, когда находится дома, за пределы своей комнаты обычно не выходит, допускает, что ответчик может иногда приходить в квартиру. Разрешение спора оставила на усмотрение суда. 

Согласно сведениям ЕГРН у ответчика не имеется в собственности жилых помещений. Вместе с тем, в собственности супруги ФИО21 имеется жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 

<

дата>, при этом в браке ответчик с ФИО21 состоят с 

<

дата>, то есть квартира может быть отнесена к совместно нажитому имуществу ответчика и его супруги по правилам ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации, доказательств обратного в дело не предоставлено.

Также судом учитывается, что ответчиком представлены справки МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», МУП «Водоканал», согласно которым задолженность по внесению платы за содержание жилья, социальный наем, по оплате коммунальных услуг водоснабжения, отопления, горячего водоснабжения у ответчика отсутствует (согласно пояснениям участников процесса лицевые счета у них разделены согласно решению Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 

<

дата>).

Согласно положениям ч.1,2,3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая все вышеизложенные обстоятельства, доказательства, представленные в дело, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказан факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением, данное пользование не прекратилось, выражается как в периодическом посещении и проживании в своей, определенной ему судом комнате, так и в хранении в ней личных вещей, уплате жилищно-коммунальных услуг, что объективно подтверждается материалами дела, доказательств обратного, отвечающих принципу достаточности и достоверности истцом не представлено. Доводы истца фактически основаны лишь на пояснениях самого ответчика, в связи с чем не могут служить основанием для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований должно быть отказано в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 (паспорт 

<

номер>) к ФИО2 (паспорт 

<

номер>) о признании утратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 22.11.2023.