РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Королевой К.Н.,

при секретаре судебного заседания Пихтиной Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 01-10-1271 от 17.04.2019 года, 

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Управление коммунального хозяйства» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального хозяйства» обратилось в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском, указав в нем, что умершая 27.01.2018 года ФИО4 проживала в муниципальном общежитии, расположенном по адресу: 

<

...>, ком. 151, по договору найма № 157 от 11.04.2005 года, но своевременно и в полном объеме не исполняла свои обязанности по данному договору, вследствие чего у нее образовалась задолженность в сумме 4 739 руб. 25 коп. Имеются сведения об открытии наследства после смерти должника, вследствие чего муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального хозяйства» просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО4 задолженность по договору найма в вышеуказанном размере, а также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. 

Определением Карпинского городского суда Свердловской области от 30.08.2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3, являющийся наследником ФИО7. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что умершая ФИО2 его мать. После смерти матери он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону, вследствие чего он принял наследство в виде денежного вклада, размер которого составляет 574 руб. 97 коп., иного движимого либо недвижимого имущества не имеется. 

Заслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу либо путем фактического принятия наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

...>, является муниципальной собственностью, в свою очередь, муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального хозяйства» уполномочено заключать с гражданами договоры найма жилых помещений в муниципальных общежитиях. 

В силу этого 11.04.2005 года между муниципальным учреждением «Управление единого заказчика» (впоследствии переименовано в муниципальное казенное учреждение «Управление коммунального хозяйства») и ФИО2 был заключен данный договор, ему присвоен № 157. 

Факт вселения ФИО2 в комнату № 151 данного общежития и проживания в нем никем не оспаривалось.

Так, по сведениям истца у ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилья за период с 01.01.2014 года по 27.01.2018 года в размере 4 739 руб. 25 коп. 

Как следует из представленных документов и не оспаривалось сторонами, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти открылось наследство в виде денежного вклада, хранящегося в публичном акционерном обществе «Сбербанк России». 

05.02.2018 года по заявлению ФИО3 нотариусом г. Карпинска Свердловской области заведено наследственное дело. 31.07.2018 года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым он принял наследство в виде денежного вклада, хранящегося в публичном акционерном обществе «Сбербанк России».

Таким образом, поскольку ответчик ФИО3 принял указанное наследство, размер его составил 574 руб. 97 коп., то эта сумма подлежит взысканию с него как с наследника в пользу муниципального казенного учреждения «Управление коммунального хозяйства», тогда как в остальной части требования истца удовлетворению не подлежат. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Управление коммунального хозяйства» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору найма удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального казенного учреждения «Управление коммунального хозяйства» задолженность по договору найма № 157 от 11.04.2005 года, заключенного с ФИО2, в размере 574 руб. 97 коп., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., всего 974 (девятьсот семьдесят четыре) руб. 97 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения судом в Свердловский областной суд через Карпинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.09.2019 года. 

Председательствующий:

Копия верна.