Дело № 2-30/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре - Яновой Г.В.

с участием истца - ФИО7 М.

ответчика - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 Медине к Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Нижнегорский, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №№, в порядке наследования после смерти ФИО11, умершего 28 июня 2011 года. 

Исковое заявление обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО26 ФИО28. После его смерти открылось наследство на имущество в виде указанного земельного участка. Асанова Медине является наследницей умершего ФИО26 ФИО29 по закону. Истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, однако, ввиду того, что правоустанавливающие документы на наследственный земельный участок предоставлены не были, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, суду пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен её супругу – ФИО26 ФИО30 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, однако при жизни её супруг не успел оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с данным иском. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что на наследственное имущество после смерти отца она не претендует, против удовлетворения иска не возражала. 

Представитель ответчика – Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, кроме того указал, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеет. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия. Кроме того, в своих заявлениях они указали, что исковые требования признают в полном объеме, против удовлетворения иска не возражают и на наследственное имущество не претендуют. 

Третье лицо – нотариус Советского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, кроме того указала, что решение по делу оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщил.

Заслушав мнение истца и ответчика ФИО1, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц, по материалам дела. 

Заслушав истца, ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ФИО26 ФИО31 умер 28 июня 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №211816 от 04 июля 2011 года (актовая запись №20, составлена 01 июля 2011 года Исполнительным комитетом Черноземненского сельского совета Советского района АР Крым) (л.д.5).

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I-АД №332400 от 11 марта 1986 года, ФИО26 ФИО32 являлся супругом ФИО7 Медине. Брак зарегистрирован 11 марта 1976 года, актовая запись №39 (л.д.6). 

Из материалов дела следует, что от совместного проживания в браке у ФИО26 ФИО33 и ФИО7 Медине родились пятеро детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о браке серии I-АП №034856 от 18 июля 1998 года ФИО8 заключила брак с ФИО16, после заключения брака супруге присвоена фамилия Мурахас (л.д.194).

В соответствии со свидетельством о браке серии I-АП №040761 от 20 ноября 1998 года ФИО9 заключила брак с ФИО17, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО3 (л.д.183).

Согласно свидетельству о браке серии I-АП №100751 от 08 сентября 2001 года ФИО10 заключила брак с ФИО18, после заключения брака супруге присвоена фамилия Сарибилял (л.д.198).

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии I-АЯ №511338 от 23 сентября 2014 года ФИО12 заключила брак с ФИО19, после заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО5 (л.д.190).

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов наследственного дела №297/2012, заведенного Советской государственной нотариальной конторой АР Крым к имуществу умершего ФИО26 ФИО34, умершего 28 июня 2011 года, усматривается, что после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга – Асанова Медине. Кроме того, к нотариусу обратились ФИО1 и ФИО12, которые подали заявления об отказе от своих частей наследства в пользу матери – ФИО7 Медине. Другие дети умершего ФИО11 к нотариусу не обращались. Согласно справке Черноземненского сельского совета №304 от 03 октября 2011 года завещание от имени ФИО26 ФИО35 в исполкоме Черноземненского сельского совета не зарегистрировано. Из справки исполкома Черноземненского сельского совета следует, что ФИО26 ФИО36 умерший 28 июня 2011 года, был зарегистрирован и проживал по день смерти по адресу: АР Крым, 

<

адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали на момент его смерти: супруга – Асанова Медине, дочь – ФИО12, дочь ФИО1. Также из материалов наследственного дела усматривается, что 03 декабря 2012 года ФИО7 Медине было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из земельного участка площадью 5,1183 га, расположенного на территории Черноземненского сельского совета Советского района АР Крым (л.д.120-129).

В соответствии с разъяснениями нотариуса ФИО6, от 10 октября 2019 года №942 выдать свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО26 ФИО37, умершего 28 июня 2011 года, на имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество отсутствуют (л.д.80). 

Судом установлено, что решением Нижнегорского поселкового совета АР Крым №1002 от 30 сентября 2005 года земельный участок общей площадью 1000 кв. м., расположенный в 

<

адрес>, по 

<

адрес>, был изъят у ФИО20 на основании её заявления и предоставлен ФИО11 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.12).

В соответствии с решением исполнительного комитета Нижнегорского поселкового совета АР Крым №115 от 03 апреля 2001 года 

<

адрес> в пгт. Нижнегорский с номера 1 по номер 39 (нечетная сторона) переименована в 

<

адрес> с той же нумерацией (л.д.18).

Согласно заключению №97 по выбору (отведению) земельного участка под застройку от 16 ноября 2006 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Нижнегорский, 

<

адрес>, предоставленный ФИО11 для строительства индивидуального жилого дома с хозяйственными постройками, пригоден для строительства индивидуального одноэтажного жилого дома и хозяйственных построек.

В соответствии с выкопировкой из плана застройки квартала п. Нижнегорский Нижнегорского района АР Крым, участок ФИО11 для строительства жилого дома и хозпостроек расположен по 

<

адрес> (л.д.8).

Согласно генеральному плану земельный участок по 

<

адрес>, площадью 1000 кв. м., отведен для строительства жилого дома и хозпостроек ФИО26 ФИО38 на основании решения исполкома Нижнегорского поселкового совета №1002 от 30 сентября 2005 года (л.д.9).

В соответствии со строительным паспортом на застройку земельного участка, выделенного ФИО26 ФИО39 по адресу: 

<

адрес>, на данном участке предусмотрено строительство жилого дома на четыре комнаты жилой площадью 69,88 кв. м., а также хозяйственных построек: летней кухни с гаражом, сарая, мастерской в подвальном помещении, уборной (л.д.16,20).

Судом установлено, что актом выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений установлены в натуре границы земельного участка, выделенного гражданину ФИО11 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, площадью 0,10 га, расположенного в 

<

адрес> (л.д.21).

Кроме того, из имеющихся в материалах дела платежных квитанций, следует, что ФИО11 оплачивал налог на земельный участок, расположенный в 

<

адрес>, начисленный в 2006-2007 годах (л.д.28-30).

В соответствии с договором №352 от 08 ноября 2006 года ФИО11 заказывал санитарно-эпидемиологическую оценку участка под строительство жилого дома, а также оплатил проведение данной оценки, что подтверждается платежной квитанцией (л.д.27,38).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 90:08:010105:224, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ранее учтенным объектом недвижимости, однако сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют (л.д.13-14). 

В соответствии с ответом Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №2403 от 19 ноября 2019 года, право собственности по адресу: Россия, 

<

адрес>, не зарегистрировано, данный объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.46).

Из ответа Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №507 от 25 ноября 2019 года, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: РК, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на кадастровом учете не состоит, право за кем-либо не зарегистрировано; на земельный участок с кадастровым номером 90:08:010105:224, расположенный по вышеуказанному адресу, право за кем-либо не зарегистрировано (л.д.93).

Исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что при рассмотрении данного дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам российского законодательства.

Так, из решения Нижнегорского поселкового совета АР Крым №1002 от 30 сентября 2005 года о передаче земельного участка ФИО11 усматривается, что при принятии данного решения исполком Нижнегорского поселкового совета руководствовался нормами Земельного кодекса Украины, которыми урегулирован порядок предоставления местными советами земельных участков в собственность гражданам. 

В соответствии с п. б) ст. 12 Земельного кодекса Украины, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, к полномочиям сельских, поселковых, городских советов в отрасли земельных отношений на территории сел, поселков, городов относится передача земельных участков коммунальной собственности в собственность граждан и юридических лиц в соответствии с данным Кодексом. 

Пунктом б) ч.1 ст. 81 Земельного кодекса Украины установлено, что граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности. 

Согласно п. г) ч.1 ст. 121 Земельного кодекса Украины граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не больше 0,10 гектара. 

Согласно п. а) ст. 140 Земельного кодекса Украины основанием прекращения права собственности на земельный участок является добровольный отказ собственника от права на земельный участок.

Из материалов дела следует, что ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением в Нижнегорский поселковый совет с заявлением, в котором просила изъять земельный участок, выделенный ей для строительства жилого дома на основании решения №№ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №№, в связи с переездом на другое место жительства (л.д.133).

Кроме того, судом установлено, что ФИО26 Ахмет ДД.ММ.ГГГГ обращался в Нижнегорский поселковый совет с заявлением, в котором просил предоставить земельный участок для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.134). 

Согласно справке исполнительного комитета Черноземненского сельского совета 

<

адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 Ахмет, проживающий по адресу: 

<

адрес> АР Крым, земельного участка для строительства жилого дома и хозяйственных построек не имеет (л.д.135).

Таким образом, системный анализ вышеизложенных норм Земельного кодекса Украины позволяет сделать вывод о том, что земельный участок, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Нижнегорский, 

<

адрес>, был передан в собственность ФИО26 ФИО40 для строительства на данном участке жилого дома и хозяйственных построек. 

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. 

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>ёлов, 

<

адрес>, кадастровый номер 90:08:010105:224 принадлежал ФИО26 ФИО41, умершему 28 июня 2011 года, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при его жизни никем оспорено не было. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истица является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования ФИО7 Медине о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>ёлов, 

<

адрес>, кадастровый номер 90:08:010105:224, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО26 ФИО42, умершего 28 июня 2011 года. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО7 Медине на земельный участок площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер 90:08:010105:224, в порядке наследования по закону после смерти ФИО26 ФИО43, умершего 28 июня 2011 года. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 21 января 2020 года. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: