дело №2-37/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилого дома в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование иска, указав, что зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, где проживает фактически более 15 лет. На балансе администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> оспариваемое домовладение не состоит, сведения о правообладателях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный объект недвижимости отсутствуют. С момента регистрации в данном домовладении и до настоящего времени, никуда не выбывала, добровольно, открыто и честно владеет им как своим собственным. Супруг Ф4 умер 2 февраля 1993 года. В доме зарегистрирован, но фактически в нём не проживает сын – ФИО2 Просит признать право собственности на указанный жилой дом, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование подержала, изложила доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения искового требования не возражает.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно, более 15 лет, владеет как своим собственным домовладением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Сведения о регистрации истца по указанному адресу с 1984 года содержатся в представленном паспорте ФИО1, а также справке Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области.

Домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, на балансе администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области не состоит, муниципальной собственностью не является.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 ноября 2018 года, сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Сведения о правообладателях отсутствуют и в Палласовском производственном участке Николаевского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», на что указано в ответе на запрос суда от 20 декабря 2018 года.

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 85,6 кв.м., том числе жилая площадь 53,7 кв.м.

Зарегистрированный в оспариваемом жилом доме сын истца – ФИО2 возражений против удовлетворения иска не представил.

После смерти 

<

дата> Ф4 – супруга истца ФИО1, наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, что подтверждается сообщением нотариальной палаты Волгоградской области от 13 декабря 2018 года. 

Земельный участок, площадью 1000 кв.м. по адресу 

<

адрес>, на котором находится оспариваемый жилой дом, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с 15 декабря 2015 года, согласно представленному в суд свидетельству о государственной регистрации права. 

Установленные судом обстоятельства, дают суду основание для удовлетворения заявленного иска. 

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 85,6 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы. 

Судья: Е.П. Сапарова