Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Южа Ивановской области 13 августа 2025 года

Палехский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Шашковой Е.Н., 

с участием представителя истца – ФИО3 действующего на основании доверенности,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в интересах которого действует ФИО3 по доверенности, обратился в суд с иском к Администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 34,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования ФИО1 мотивирует тем, последний является сыном наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Южским районным ЗАГС. К имуществу ФИО4 заведено наследственное дело №, что подтверждается справкой нотариуса Южского нотариального округа ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В свою очередь, ФИО4 является наследником 1-й очереди своего отца ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС Южского района Ивановской области.

В собственности дедушки истца ФИО5 на основании договора № бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается справкой филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС. После его смерти в права наследования никто не вступал.

На день смерти деда истца ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживал отец истца ФИО4 вместе с матерью ФИО6 (бабушка истца) и братом ФИО7 (дядя истца), что подтверждается справкой администрации Южского городского поселения Южского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, отец истца фактически принял наследство после смерти своего отца, но не оформил право у нотариуса.

Бабушка истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС администрации Южского района Ивановской области.

Дядя истца ФИО7 также умер.

Истец проживает в указанном доме с рождения, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МБУ «Южский МФЦ «Мои Документы» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС. На день его смерти совместно с ним в доме по адресу: 

<

адрес> проживал только истец, что подтверждается справкой МБУ Южский МФЦ «Мои Документы» № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца у ФИО4 была супруга ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, и сын ФИО9, который также умер. У него остались супруга ФИО10 и дети: ФИО11 и ФИО12.

Таким образом, истец, являясь наследником первой очереди по праву представления ФИО5 фактически принял наследство (жилой дом по адресу: 

<

адрес>) после смерти своего отца ФИО4, продолжая проживать в указанном доме, принимая меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и производя расходы на его содержание.

Истец ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержал по доводам, в нем изложенным.

Представитель ответчика - администрации Южского муниципального района Ивановской области, надлежащим образом извещённый о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ранее в суд представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставил исковые требования на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО11, ФИО10, ФИО12 извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям, не возражали удовлетворению исковых требований. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц – ФИО32, ФИО11 надлежащим образом извещённые о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом Южской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ (реестр №) ФИО5 был выделен в бессрочное пользование земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Регистрационная надпись № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.22-23).

Согласно справке ППП «Роскадастр» филиал по Ивановской области производственная группа №5 г.Шуя Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 (в целом) на основании договора бессрочного пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1 л.д.21)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № выданного Южским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1114, 1154 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1144, 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется двумя способами: - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; - путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Согласно справке нотариуса Южского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Согласно представленным сведениям Южского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70-72), имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия ФИО34 после регистрации брака – ФИО33.

Детьми ФИО5 и ФИО6 являются: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент смерти ФИО5 был зарегистрирован и проживал по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним по месту жительства были зарегистрированы его сыновья ФИО4, ФИО7 и также его супруга ФИО6, которые фактически приняли наследство после смерти ФИО5 (л.д.24).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС администрации Южского района Ивановской области (л.д.18), а также вышеуказанной справкой ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, представленных нотариусом Южского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО6, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95).

Согласно копии наследственного дела открытого к имуществу умершей ФИО6, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное имущество: 43/100 квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО21 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящего из 43/100 квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.96-104).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вышеуказанной справкой ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанной справкой ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия ФИО14 после регистрации брака – ФИО33.

Детьми ФИО4 и ФИО8 являются: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец).

Согласно сведений, представленных нотариусом Южского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78).

Согласно копии наследственного дела открытого к имуществу умершего ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 (истец), при этом свидетельства о праве на наследство по завещанию или по закону, не выдавались.

На момент смерти ФИО4 был зарегистрирован и проживал по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним по месту жительства был зарегистрирован его сын ФИО1 (истец), который фактически принял наследство после смерти ФИО4

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается вышеуказанной справкой ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Южского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось (л.д.68).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9

Согласно справке нотариуса Южского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Согласно вышеуказанной справкой ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия ФИО15 после регистрации брака – ФИО33 (третье лицо).

Детьми ФИО9 и ФИО10 являются: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Южского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112-113).

Согласно справки Южского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.145) имеется актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия ФИО16 после регистрации брака – ФИО33.

Согласно справки ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ детьми ФИО7 и ФИО25 являются: ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо), ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо), фамилия после регистрации брака – ФИО35, последующая - ФИО32.

Согласно копии наследственного дела открытого нотариусом нотариального округа г.Балаково и Балаковского района Саратовской области Саратовской областной нотариальной палаты ФИО22 к имуществу умершего ФИО7, с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО23 (дочь), ФИО11 (сын). ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 доле на: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>; денежные средства, внесенные во вклады. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 доле на: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: 

<

адрес>; денежные средства, внесенные во вклады

ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее супруга ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13, также имеется актовая запись о заключении брака между ФИО13 и ФИО19, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Ребенком ФИО13, и ФИО19 является ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ год.

Согласно сведений, представленных нотариусом Южского нотариального округа Ивановской областной нотариальной палаты ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО13, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120).

Согласно копии наследственного дела открытого к имуществу умершей ФИО13, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельств о праве на наследство по завещанию или по закону, не выдавались. Вынесено постановление о возмещении расходов ФИО31 за похороны наследодателя ФИО13 (л.д.121-130).

Таким образом, как указывалось выше, ФИО4, ФИО7 и также ФИО6, которые фактически являются наследниками по закону и которые, на день смерти ФИО5 совместно, вместе с ФИО5, были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. фактически приняли наследство после смерти ФИО5

Кроме того, истец ФИО1, который фактически является наследником по закону после смерти своего отца ФИО4 и который совместно с ФИО4 был зарегистрирован на день смерти ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО4 Истец после смерти своего отца ФИО4, продолжая проживать в указанном доме, принимая меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и производя расходы на его содержание.

Ставить под сомнение не опровергнутые никем вышеуказанные факты, в том числе факт принятия истцом наследства, у суда оснований не имеется. 

При этом ответчик администрация Южского муниципального района Ивановской области, третьи лица ФИО11, ФИО10, ФИО12, ФИО32, ФИО11 которые фактически являются наследниками по закону после смерти ФИО7 и ФИО6, данных действий не совершали, иск ФИО11, ФИО10, ФИО12 фактически признали, указав, что не возражают удовлетворению иска.

Лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, оставшемся после смерти ФИО5 и ФИО4, также не установлено.

Изложенное свидетельствует о принятии истцом в установленном законом порядке наследственного имущества, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м, с кадастровым №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельств, по которым истец ФИО1 не имеет права наследовать или может быть отстранен от наследования, в судебном заседании не установлено. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, паспорт: 

<

данные изъяты>, к администрации Южского муниципального района 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, адрес юридического лица: 

<

адрес>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшего наследство после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Шашкова Е.Н.

Решение в окончательной форме вынесено 13 августа 2025 года.