№ 2-275/2021

УИД 35RS0009-01-2020-002794-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилей» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

постановлением администрации Вологодского района «Об уточнении границ садоводческого товарищества «Юбилей» и передаче в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества» от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Юбилей» в общую совместную собственность передан для коллективного садоводства земельный участок площадью 21,185 га, которому присвоен кадастровый номер №.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилей» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ; поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером № с сохранением исходного в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2, указав, что с 1994 года является членом СНТ «Юбилей», где ему был предоставлен земельный участок №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Юбилей», представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области, администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом СНТ «Юбилей», где ему выделен земельный участок №, что подтверждается членской книжкой.

Общим собранием членов СНТ «Юбилей», протокол от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: разрешать выделение земельных участков из общей долевой собственности товарищества членам СНТ «Юбилей» при условии согласования в установленном земельным законодательством порядке местоположения общих границ.

По заказу ФИО1 проведены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка № площадью 530 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, однако, зарегистрировать право собственности на земельный участок истец возможности не имеет.

В судебном заседании установлено, что истец пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется, спор по границам отсутствует. 

Данные об имеющихся нарушениях при проведении кадастровых работ, пересечении границ образуемого земельного участка с границами иных земельных участков отсутствуют. 

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, а истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества и имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>» с сохранением исходного земельного участка в измененных границах по координатам характерных точек границ земельного участка, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО2:

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 09.03.2021.