№ 2-2140/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 13 ноября 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2018 года.

г. Ступино Московской области 13 ноября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» к ФИО3 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» обратилось в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФИО3 действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчикам на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено жилое помещение. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей. В ходе судебного разбирательства, истцом уменьшены исковые требования до 

<

данные изъяты> рублей, в связи с частичной оплатой ДД.ММ.ГГГГ ответчиками задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей. Таким образом, просили взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Представитель истца ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования с учетом их уменьшения до 

<

данные изъяты> рублей и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом; о причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчикам ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9). 

В указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства собственники ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Управление многоквартирным жилым домом № 

<

адрес> 

<

адрес> осуществляется управляющей компанией ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-44). 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» и собственником жилого помещения ФИО3 заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.11-21). 

Ответчики как собственники квартиры, исходя из вышеприведённых правовых норм, должны своевременно и в полном объёме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, однако допускали и допускают систематическое неисполнение возложенной на них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д.22-30). 

Таким образом, свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уменьшила размер исковых требований до 

<

данные изъяты> рублей, в связи с частичной оплатой ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках. 

Отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком ФИО3 действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО4 суду не представлено.

Представленный истцом расчёт задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным услугам судом проверен, ответчиками не оспорен, и суд с ним соглашается. 

Ранее истец обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Ступинского судебного района 

<

адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа (л.д.47). 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в доход государства, которая составляет 

<

данные изъяты> рублей. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, поскольку частичное погашение задолженности исполнено после предъявления иска. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» к ФИО3 действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО Управляющая Компания «ПрестижСервис» (

<

адрес>; ОГРН: №; ИНН: №; дата государственной регистрации – ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а всего в размере 44292 (сорок четыре тысячи двести девяносто два) рубля 

<

данные изъяты> копейка. 

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Федеральный судья Австриевских А.И.