РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года гор. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой И.Ф.

при секретаре Соболевой К.В.

с участием представителя истца по доверенности ФИО1

ответчика ФИО2

в отсутствие ответчика ФИО3, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на изолированную часть жилого дома (квартиру №2) и земельный участок, указав в обоснование, что 25.11.2016 умер ФИО5, который на день смерти проживал по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом *», квартира *.

После его смерти осталось наследство в виде части целого жилого дома (квартиры №2), имеющего общую площадь * кв.м и земельного участка общей площадью * кв.м, с кадастровым номером *, расположенных по адресу: Белгородская область, г.Губкин, ул. *, *», кв.*. 

В установленный законом срок истец пыталась обратиться к нотариусу Губкинского нотариального округа Белгородской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО5

Однако нотариусом в устной форме было отказано истцу в принятии заявления и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с наличием в правоустанавливающих документах и технической документации противоречий на объекты недвижимого имущества, в частности, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 мая 2017 года выданной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, объект учёта указан как квартира *, расположенная по адресу: 

<

...> дом *», тогда как в правоустанавливающем документе указано * доли жилого дома. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю №*, выданном администрацией г. Губкина 26.11.1992 размер земельного участка, предоставленного ФИО7 (матери наследодателя) указан * доли в праве от земельного участка площадью 0.13га, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *. 

Не оспаривая отказ нотариуса в этой части, истец считает, что у неё имеются законные основания для признания за ней права собственности в порядке наследования по завещанию на вышеуказанные земельный участок площадью * кв.м с кадастровым номером *и квартиру №2 общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *, расположенные по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, * кв. *.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что жилой дом состоит из двух изолированных квартир с отдельными входами и прилегающих к нему земельных участков с установленными границами. Она и её супруг ФИО3 являются собственниками квартиры №* и земельного участка площадью * кв.м., расположенных по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом * кв *. Вместе с тем, возражала против привлечения их в качестве ответчиков по настоящему делу, ссылаясь на то, что они не нарушали никаких прав и законных интересов истца.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО8

Выслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что 19.04.2012 умерла бабушка истицы ФИО7 (л.д.11), после смерти,которой открылось наследство, в состав которого входили денежные вклады по счетам в Банке, * доли целого жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул.*, д.*, принадлежащего ей на основании договора дарения от 02.06.1983, удостоверенного государственным нотариусом Губкинской государственной нотариальной конторы (л.д.17) и * доли земельного участка площадью *, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, принадлежащего ей на основании свидетельства №*0, выданного 16 ноября 1992 года главой администрации г. Губкина (л.д.19). 

Факт принятия ФИО5 (сыном наследодателя) наследства после смерти матери ФИО7, подтверждается материалами наследственного дела №* к имуществу умершей ФИО7, заведенного на основании заявления ФИО5 о принятии наследства от 07.11.2012 (л.д.100-114). 31.01.2013 нотариусом ФИО6 сыну наследодателя ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.114). При этом ФИО5 не успев собрать и представить нотариусу все необходимые документы на недвижимое имущество наследодателя, скончался сам 25 ноября 2016 года (л.д.12).

При жизни ФИО5 составил завещание, удостоверенное нотариусом, согласно которому всё имущество он завещал ФИО4 (л.д.13). 

Однако, при обращении к нотариусу, ей было отказано в выдаче свидетельства на наследство по завещанию, связи с наличием в правоустанавливающих документах и технической документации противоречий на объекты недвижимого имущества, в частности, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 мая 2017 года выданной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, объект учёта указан как квартира *, расположенная по адресу: Белгородская область, г.Губкин, ул. *», тогда как в правоустанавливающем документе указано * доли жилого дома. Кроме того, в свидетельстве на право собственности на землю №*, выданном администрацией г. Губкина 26.11.1992 размер земельного участка, предоставленного ФИО7 (матери наследодателя) указан * доли в праве от земельного участка площадью *, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул*, д.*. Рекомендовано в судебном порядке разрешить вопрос о признании права собственности на наследственное имущество. 

Как следует из материалов дела, право собственности ФИО7 на часть жилого дома (квартиру №*), расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом *, кв*, подтверждается договором дарения от 24.04.1960 2 июня 1983 года, а также материалами инвентарного дела (л.д.42-97).

Из технического паспорта на жилой дом, составленного Губкинским филиалом ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» (л.д.43-61) и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22 мая 2017 года выданной Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области (л.д.18), следует, что объект учёта указан как квартира №*, площадью *, расположенная по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом * «*». 

При этом квартира №1 (часть жилого дома), принадлежащая ответчикам Перебейнос, поставлена на учет как самостоятельный объект с кадастровым номером * общая площадь квартиры составляет * кв.м., в том числе жилая * кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 83). Квартиры указанного жилого дома являются изолированными.

Кроме того, ответчикам на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом *, с кадастровым номером *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.82).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 на момент смерти обладал правом собственности на квартиру №2, представляющую собой часть жилого дома, расположенного по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом *, кв.*, общей площадью * кв.м., с кадастровым номером * (л.д.18) и земельным участком площадью * кв.м (что составляет * доли от * кв.м), с кадастровым номером * (л.д.20).

Вышеизложенное свидетельствует о том, что имеются необходимые основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию на указанную квартиру №2 (часть жилого дома) и земельный участок.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, в судебном заседании не установлено.

При указанных обстоятельствах, на основании приведенных доказательств и, в отсутствие спора между собственниками жилого дома, требования истца ФИО4 подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что они являются ненадлежащими ответчиками, суд признаёт неубедительными, поскольку судом установлено, что истец и ответчики являются собственниками смежных земельных участков, расположенных по ул. *, *в г. Губкине Белгородской области. Истцу принадлежит земельный участок площадью * кв.м (что составляет * доли от * кв.м), с кадастровым номером *, а ответчикам земельный участок общей площадью* кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом *, имеющий кадастровый номер *. Границы данных земельных участков на местности установлены.

Истец, заявляя вышеуказанные требования, ссылается на сложившейся порядок пользования земельными участками и отсутствие спора между смежными собственниками относительно прохождения границы земельных участков, существующей на местности. Таким образом, при разрешении вопроса о прохождении смежной границы участков, в первую очередь заинтересованность имеется у ответчиков, при этом, суд разрешает спор в пределах заявленных требований (ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При подаче искового заявления истец понесла расходы по госпошлине в сумме 16310 рублей, от взыскания которых с ответчиков в порядке ст. 98 ГПК РФ представитель истца отказалась в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4 к ФИО9, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО4– * года рождения, урож. гор. *. Пол: женский. Гражданство РФ. Паспорт гражданина Российской Федерации: *, выданный Отделением №2 * России по Белгородской области в г. Старый Оскол *, код подразделения 310-021, зарегистрированной по адресу: Белгородская область, г. *, мкр. *й, дом *, квартира *, право собственности на квартиру, общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *, расположенную по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом *, квартира №*, а также на земельный участок площадью 735 кв.м, с кадастровым номером *, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. *, дом *. 

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах государственной регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья: И.Ф. Комарова