дело №

50RS0№-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2019 года

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, Л., М. об установлении границ земельного участка, 

установил:

Истец Л. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, Л., М. об установлении границ земельного участка,

В обоснование иска указано, что истица является собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дер. Фёдоровское, 

<

адрес>. Другими собственниками долей являются: Л., ? доли; Л. ? доли; Л., ? доли. При доме расположен земельный участок общей площадью 523 кв.м. В 2018 году истица провела межевание данного земельного участка. После истица обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> с просьбой о согласовании границ земельного участка. Истица обращалась в Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> с просьбой о согласовании границ земельного участка ей отказывали. Последний отказ она получила 

<

дата>. Истица считает, что отказы Комитета по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> в согласовании границ земельного участка незаконны и нарушают их права. Без согласования, истица не может довести межевание до конца и зафиксировать границы спорного земельного участка в Росреестре.

Истец Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Ответчики представитель Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, Л., М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица Л., Л., Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено. 

Судом установлено, что Л. является собственником ? доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>-б, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ( л.д. 7 ).

В 2018 году истица провела межевание данного земельного участка. 

Истица обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> с просьбой о согласовании границ земельного участка. 

Истица обращалась в Комитет по управлению имуществом Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> с просьбой о согласовании границ земельного участка но получила отказ. 

Определением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу назначено проведение землеустроительной экспертизы, производство которой поручено экспертам ООО « Геосервис» 

В материалы дела представлено мотивированное экспертное заключения с вариантом установления границ земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Федоровское 

<

адрес> ( л.д. 40 - 62 ). 

В соответствии с ч. 5 ст. 27 Закона 221-ФЗ в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение, в том числе, об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 

<

дата> N ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания» разъяснено, что в случае если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации), то государственный кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 523 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану границ, 

Границы ранее учтенного земельного участка не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем, площадь принадлежащего истцу земельного участка подлежала уточнению.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Л. к Администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес>, Л., М. об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка № б площадью 526 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Федоровское, согласно экспертного заключения 

Условное обозначение точки

Координаты МСК-50

Х

У

Горизонтальное проложение (м)

1

511496.99

2224257.17

4.83

2

511497.13

2224261.99

0.2

3

511497.33

2224261.99

1.3

4

511497.33

2224263.29

1.34

5

511496.05

2224263.69

1.9

6

511496.08

2224265.59

1.32

7

511494.76

2224265.61

1.06

8

511494.78

2224266.67

0.14

9

511494.92

2224266.67

14.01

10

511494.66

2224280.68

7.1

11

511795.11

2224287.76

11.96

12

511795.96

2224299.69

0.29

13

511495.68

2224299.71

0.41

14

511495.70

2224300.11

8.1

15

511487.62

2224300.63

4.38

16

511483.26

2224301.03

0.63

17

511482.62

2224301.01

31.74

18

511478.72

2224269.51

2.39

19

511478.42

2224267.14

3

20

511481.43

2224267.12

9.7

21

511491.13

2224267.09

2.46

22

511491.19

2224264.63

2.45

23

511493.64

2224264.48

1.02

24

511493.62

2224263.45

0.3

25

511493.32

2224263.46

1.4

26

511493.30

2224262.06

4.6

27

511493.10

2224257.46

0.9

28

511493.99

2224257.40

3

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>. 

Судья: