дело №

УИД №RS0№-93

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Шевцовой Н.А. при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, 

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что в соответствии с Положением «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденным Решением Омского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее департамент) является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящегося в распоряжении муниципального образования города Омска. Основными задачами департамента являются, в том числе, осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имуществом, защита имущественных интересов муниципального образования город Омск. Между департаментом и Обществом с ограниченной ответственностью «Булатово» (далее - ООО «Булатово») был заключен договор аренды № Д-Ц-14-11800 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, сроком на 48 лет 11 месяцев 29 дней, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1299 кв.м., кадастровый номер ФИО18, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, ЦАО, 

<

адрес>. При этом доля в праве пользования земельным участком для ООО «Булатово» 612/1299. Решением Кировского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 обязали заключить договор аренды № Д-Ц-14-11800 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровый номер ФИО19 (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Доля в праве пользования земельным участком для ФИО3 - 18/1299. Доля в праве пользования земельным участком ФИО4 - 4/1299, доля в праве пользования земельным участком ФИО1 - 8/1299, доля в праве пользования земельным участком ФИО2 - 107/1299. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее государственная регистрация прав). В силу п.1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Согласно п. 2 ст. 424 ГК РФ изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного суда РФ изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, стороны обязаны руководствоваться предписанным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы. В связи с этим, независимо от предусмотренного договором механизма изменения арендной платы, новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами статьи 424 ГК РФ. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее государственная регистрация прав). Согласно статье 552 Гражданского кодекса РФ при продаже здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/2021 департамент направил в адрес ФИО3 требование № об уплате денежных средств по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО20 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15016,24 руб., письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/2022 департамент направил в адрес ФИО4 требование № об уплате денежных средств по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО21 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3 336,88 руб. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/2023 департамент направил в адрес ФИО1 требование № об уплате денежных средств по договору аренды № Д-11-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО22 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6 673,92 руб. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/2024 департамент направил в адрес ФИО2 требование № об уплате денежных средств по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка кадастровым номером ФИО23 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 89 263,44 руб. Поскольку до настоящего времени указанные требования удовлетворены не были, Департамент имущественных отношений Администрации города Омска просил взыскать с ФИО3 задолженность по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО24 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 016,24 руб.; с ФИО4 задолженность по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО25 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3 336,88 руб., с ФИО1 задолженность по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО26 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6 673,92 руб.; с ФИО2 задолженность по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО27 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 263,44 руб.

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебном заседании участия не принимал, истец надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО17, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела.

С учетом мнения представителя истца, выраженного в исковом заявлении, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу положений статей 420-422 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 – 419 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ. 

По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений статьи 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно положениям пункта 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> в качестве арендодателя и Обществом с ограниченной ответственностью «Булатово» (арендатор), был заключен договор аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного в 

<

адрес>, на котором расположены здания, сооружения, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора сроком на 48 лет 11 месяцев 29 дней земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный в городе Омске, относящийся к категории земель населенных пунктов, площадью 1299 кв. м, именуемый в дальнейшем Участок. Границы Участка обозначены в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение №).

При этом доля ООО «Булатово» составляет 612/1299 долей в праве пользования. Кадастровый номер участка: ФИО28. Местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир – здание по адресу: 

<

адрес>, Центральный административный округ, 

<

адрес>. Цель использования участка: эксплуатация объекта недвижимости. Разрешенное использование участка: для общественно-деловых целей под строение, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии. 

Согласно пункту 1.6 договора на участке имеются следующие объекты капитального строительства: здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 5161,6 кв.м, в котором находятся следующие нежилые помещения с кадастровыми номерами: 

- 

<

данные изъяты>, площадью 20,5 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 102П, принадлежащее ООО «Сибирский город» на праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); 

- 

<

данные изъяты>, площадью 53,1 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 81, принадлежащее ООО «Сибирский город», (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); 

- 

<

данные изъяты>, площадью 591,7 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 1, принадлежащее НОУ МИЭП на праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 250,1 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 91, принадлежащее ООО «Булатово» на праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); 

- 

<

данные изъяты> площадью 165,2 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 16/41, принадлежащее ООО «Булатово» на праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ): 

- 

<

данные изъяты>, площадью 125,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 101, принадлежащее ООО «Булатово» на праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты> площадью 644,1 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 151, принадлежащее ООО «Булатово» на праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); 

<

данные изъяты>, площадью 1234,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 181, принадлежащее ООО «Булатово» на праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 229,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 20П, принадлежащее ОРФПРМП на праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 209,0 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 101П, принадлежащее ФИО6. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 324,2 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО2. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты> площадью 10,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 71, принадлежащее ФИО2, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 84,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО2, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты> площадью 16,1 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 16/11, принадлежащее ФИО4. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 34,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 16/31, принадлежащее ФИО7. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 16,0 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 16/21, принадлежащее ФИО7, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 33,0 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 17П, принадлежащее ФИО7, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 122,8 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО8, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 28 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 191, принадлежащее ФИО9, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ); - 

<

данные изъяты>, площадью 63,2 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 131, принадлежащее ФИО10 Омская доли в праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 70,3 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 121, принадлежащее ФИО3, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 72,1 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 111, принадлежащее ФИО11 доля в праве собственности, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 35 доля в праве собственности (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 61,4 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 51, принадлежащее НКО «Омская областная коллегия адвокатов», (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты> площадью 32,6 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 4П, принадлежащее ФИО13, (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты> площадью 315,4 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Омск, 

<

адрес>, пом. 31, принадлежащее ООО «Омскинжиниринг», (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 5,1 кв. м. расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ФИО14- % доли в праве собственности. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), ЗАО «СТА-маркетинг» доли в праве собственности (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ);

- 

<

данные изъяты>, площадью 321,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом. 21, принадлежащее ЗАО «СТА-маркетинг», (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 договора размер арендной платы за участок составляет 30 403,93 рублей в месяц, в том числе 14 324,25 руб. в месяц ООО «Булатово» за 612/1299 долей в праве пользования и определяется в соответствии с порядком расчета арендной платы (приложение № к настоящему Договору). 

Размер арендной платы изменяется в соответствии с законодательством в одностороннем порядке по требованию Арендодателя в следующих случаях: 1) изменение нормативных правовых актов, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории 

<

адрес>: 2) изменение кадастровой стоимости земельного участка с перерасчетом размера арендной платы по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости; 3) индексация размера арендной платы на уровень инфляции. 

Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление об изменении размера арендной платы по реквизитам, указанным в настоящем договоре. Арендатор обязан принять уведомление к исполнению. Составление дополнительного соглашения при этом не требуется.

В случае принятия нормативных актов, изменяющих порядок определения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории 

<

адрес>, новые значения этих величин применяются в расчете арендной платы с указанного в данных актах момента (если такой момент в актах не указан с момента вступления этих актов в законную силу).

Арендная плата изменяется Арендодателем в одностороннем порядке ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> на ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 возложена обязанность заключить договор аренды № Д-Ц-14-11800 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровый номер ФИО29 с учетом принадлежащих им долей в праве (ФИО3 - 18/1299, ФИО4 - 4/1299, ФИО17 - 8/1299, ФИО2 - 107/1299). Решение вступило в законную силу.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

По правилам пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.

Ранее в пункте 3 статьи 65 Земельного кодекса РФ (утратившим силу с ДД.ММ.ГГГГ) было закреплено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В настоящее время аналогичные правила установлены статьей 39.7 Земельного кодекса РФ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 1 статьи 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 названной статьи, если иное не установлено названным Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, к которым относятся: принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом определяемой действующим законодательством ставки арендной платы.

Соответственно, стороны договора аренды обязаны руководствоваться теми ставками арендной платы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые предписаны соответствующим нормативным актом.

В случае изменения регулируемой арендной платы новый порядок расчета подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта к отношениям, возникшим после таких изменений, независимо от того, какой порядок определения размера арендной платы и порядок его изменения установлен договором аренды.

Из расчета ежемесячной арендной платы за аренду земельного участка, находящегося, расположенного в городе Омске, предоставляемого без проведения торгов следует, что расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес> и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» (приложение № к договору, л.д. 28, 49).

Принимая во внимание приведенные выше положения закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что за пользование земельным участком, государственная собственность не который не разграничена, арендатор должен уплатить арендную плату, установленную соответствующими нормативными актами, поскольку стоимость арендной платы таких земельных участков относится к категории регулируемых цен. По смыслу действующих норм права, внесения дополнительных изменений в договор аренды в случае изменения регулирующим органом порядка определения размера арендной платы или изменения значений показателей, используемых при ее расчете, не требуется.

В рассматриваемом случае ответчик должен был вносить арендную плату за занимаемый им земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в размере, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами 

<

адрес>.

Статьей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>» к полномочиям 

<

адрес> отнесено утверждение порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности 

<

адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами.

Обращение в суд с настоящим иском мотивировано Департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> фактом неисполнения ответчиками обязанности по внесению арендных платежей за весь период срока действия договора аренды земельного участка, что ответчиками документально опровергнуто не было.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/2021 департамент направил в адрес ФИО3 требование № об уплате денежных средств по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО30 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15016,24 руб., письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/2022 департамент направил в адрес ФИО4 требование № об уплате денежных средств по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО31 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3 336,88 руб. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/2023 департамент направил в адрес ФИО1 требование № об уплате денежных средств по договору аренды № Д-11-14-11800 земельного участка с кадастровым номером ФИО32 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 6 673,92 руб. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-ДИО/2024 департамент направил в адрес ФИО2 требование № об уплате денежных средств по договору аренды № Д-Ц-14-11800 земельного участка кадастровым номером ФИО33 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 89 263,44 руб.

Как следует из расчета суммы задолженности, представленного стороной истца, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ФИО3 в размере 15 016,24 руб.; с ФИО4 в размере 3 336,88 руб., со ФИО1 в размере 6 673,92 руб.; с ФИО2 в размере 89 263,44 руб.

Ответчиками приведенный расчет не оспаривался, доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере в порядке статьи 56 ГПК РФ суду также не представлено. 

С учетом изложенного, принимая во внимание установленную законом обязанность по внесению арендной платы за пользование земельным участком, тот факт, что доказательств оплаты ответчиками имеющейся задолженности по арендной плате суду представлено не было, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

По правилам части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со статьей 89 ГПК РФ, статьей 333.36 Налогового Кодекса РФ, истец от уплаты государственной пошлины при подаче в суд данного искового заявления был освобожден. 

В связи с изложенным, принимая во внимание положения статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ, с ответчика в бюджет 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 485,80 руб. (с ФИО3 – 457,99 руб., с ФИО15 – 101,77 руб., со ФИО1 – 203,55 руб., с ФИО2 – 2722,49 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать в пользу Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>) задолженность по договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-11800 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером ФИО34, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 016,24 руб.

Взыскать в пользу Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) задолженность по договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-11800 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером ФИО35, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 336,88 руб.

Взыскать в пользу Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) задолженность по договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-11800 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером ФИО36, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 673,92 руб.

Взыскать в пользу Департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> с ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) задолженность по договору аренды земельного участка № Д-Ц-14-11800 от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером ФИО37, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 263,44 руб.

Взыскать в доход бюджета 

<

адрес> с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) государственную пошлину в размере 457,99 руб.

Взыскать в доход бюджета 

<

адрес> с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) государственную пошлину в размере 101,77 руб.

Взыскать в доход бюджета 

<

адрес> с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) государственную пошлину в размере 203,55 руб.

Взыскать в доход бюджета 

<

адрес> с ФИО2 (

<

данные изъяты>) государственную пошлину в размере 2 722,49 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.10.2024.

Судья Н.А. Шевцова