Дело № 2 – 1158/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Крылосовой А.А.

с участием прокурора Стародубцевой К.А.,

при секретаре Макшанцевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником спорного дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в доме зарегистрирован бывший муж ФИО4, ответчик добровольно выехать из спорного дома отказывается, семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением не сохраняется, в связи с чем истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на исковых требованиях в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что из-за болезни не смог работать, испытывает материальные трудности. 

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1, п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 31 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, дом по адресу 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Согласно справки составленной на основании домовой книги в доме зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4. 

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.8).

Данных о том, что между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о пользовании спорным жилым помещением, судом не добыто.

При таких обстоятельствах требование собственника ФИО3 о выселении ФИО4 из дома по адресу: 

<

адрес> является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194,198 ГРК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий / подпись / Крылосова А.А.

Копия верна

Судья Крылосова А.А.

Секретарь Макшанцева А.И.

Решение вступило в законную силу «____»_________2017 г.

Судья Крылосова А.А.