Мотивированное 

решение

 изготовлено 19 августа 2025 года 

УИД 76RS0021-01-2025-001485-50

Дело № 2-1010/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой И.В.,

при секретаре Караваевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 514+/- 4,57 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ и пользователем спорного земельного участка. Решив оформить земельный участок в собственность, получила отказ Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО1. Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Восход» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес>, площадью 514 +/- 4,57 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах. 

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно спискам членов садоводческого общества «Восход-1», где под номером 386 правообладателем участка значится ФИО1.

Членство ФИО3 (ранее ФИО4) С.Г. в СНТ «Восход» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также подтверждается заявлениями в правление СНТ «Восход»: ФИО1 об исключении его из членов садоводческого общества, ФИО4 о принятии ее в члены садоводческого общества. 

Согласно сведениям из Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, в перечне лиц, получивших свидетельство на землю в СНТ «Восход» в соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Тутаеве и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, не значится. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 СНТ было выдано заключение о закреплении за ней спорного земельного участка и составлено описание местоположения границ земельного участка, площадь земельного участка указана 500 кв.м. 

СНТ «Восход» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО2, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Восход».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководством СНТ «Восход» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 (паспорт№) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 (паспорт: №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 514 +/- 4,57 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ястребова