Дело № 2-4212/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что на основании заявления от *** она является членом садоводческого некоммерческого товарищества (далее по тесту – СНТ ). Истец владеет земельным участком № ***, расположенным в СНТ по ул. ... в пос. Южный г. Рубцовска Алтайского края, несет бремя расходов по содержанию данного земельного участка, оплачивает членские взносы. Ранее, на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края № 2147 от 30.12.1994 «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » членами садоводческого товарищества , согласно архивной выписки из приложения № *** ФИО2 был передан бесплатно в частную собственность земельный участок по адресу: пос. Южный, СНТ , ул. ..., площадью *** кв.м. Кадастровый номер земельного участка № ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании справки № ***, предоставленной СНТ , ФИО1 является членом садоводческого товарищества и пользователем садового участка по ул. ..., площадью *** кв.м. Оформить право на земельный участок в СНТ по ул. ... истцу не предоставляется возможным, поскольку право в установленном порядке на земельный участок не было зарегистрировано. В связи с чем истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, поселок Южный, садоводческое некоммерческое товарищество , ул. ..., общей площадью *** кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

Представители третьих лиц - СНТ , Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю», Рубцовского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений не представили.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте проведения судебного разбирательства, согласно поступивших телефонограмм, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66 от 15.04.1998, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В судебном заседании установлено, что согласно Постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », переданы бесплатно в частную собственность земельные участки площадью ***, членам садоводческого товарищества согласно приложения № ***. 

В списке членов садоводческого товарищества № *** на право частной собственности на землю, указанных в приложении № *** к постановлению Администрации города Рубцовска от *** № *** под № *** указана фамилия ФИО2, участок № *** по улице ..., площадью *** кв.м. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в справке Архивного отдела Администрации города Рубцовска Алтайского края № *** от ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты ( п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Исходя из требований ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от *** земельному участку, расположенному в Алтайском крае, г. Рубцовск, пос. Южный, СНТ , ул. ... площадью *** кв.м. присвоен кадастровый номер ***, сведения о правах отсутствуют.

Судом установлено, что спорный земельный участок был продан ФИО2 ФИО5 В связи с чем, ФИО2 *** подано соответствующее заявление в СНТ с просьбой об исключении ее из членов садоводческого товарищества, а также с просьбой о разрешении переоформить земельный участок на ФИО5, проживающей по адресу .... 

ФИО5 вступила в садоводческое общество в *** году, что подтверждается сведениями о лицевом счете садовода на земельный участок № *** по ..., в пос. Южном, СНТ г. Рубцовска Алтайского края, представленного СНТ , которой производилась уплата членских взносов. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

*** ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.

Предоставив сведения о смерти члена садоводческого товарищества в СНТ , дочь ФИО5 – ФИО1 (свидетельство о рождении серии ***) путем написания соответствующего заявления от *** просила председателя СНТ принять ее в члены садоводческого товарищества и открыть лицевой счет на ее имя по ....

Из лицевого счета садовода СНТ по земельному участку № *** по ... усматривается, что с ... года садоводом товарищества по данному земельному участку числится ФИО1 

Из ответа нотариуса Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО6 от *** следует, что после смерти ФИО5, умершей *** заведено наследственное дело № *** согласно которого наследниками являются: дочь ФИО1, принявшая наследство путем подачи заявления нотариусу, дочь ФИО3, фактически принявшая наследство, заявления от которой нотариусу не поступало, сын ФИО4, заявлений от которого не поступало, супруг ФИО7, который отказался от принятия наследства путем подачи соответствующего заявления. О существовании других наследников, нотариусу не известно, заявлений от других лиц нотариусу не поступало, завещания в архиве нотариуса нет. Кроме того, нотариусом сообщено, что ФИО7 умер ***, наследственное дело к имуществу которого, не заводилось. 

Возражений о признании за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок со стороны иных наследников не поступало. 

При таких обстоятельствах, отсутствий возражений со стороны ответчиков и иных лиц, учитывая, что с *** года истец несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, оплачивает членские взносы, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, поселок Южный, садоводческое некоммерческое товарищество , ..., площадью *** кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***