Дело № 2-889/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года город Волжский Волгоградская область

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Горнаковой А.О., 

при секретаре Мазилкиной Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указали, что являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 35,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит ? в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2 ? в праве общей долевой собственности на квартиру. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован: ответчик ФИО3, однако в вышеуказанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ФИО3 в квартире истцов ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. С учетом указанных обстоятельств, просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, заявлениями просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины его неявки суду не известны.

Представитель третьего лица УФМС России по 

<

адрес> (отдел в 

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичное положение закреплено в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, общей площадью 35,3 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит ? в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО2 ? в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Из адресной справки от "."..г. усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован: ФИО3

Из искового заявления следует, что ФИО3 в указанной квартире не проживает, расходов по уплату коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в квартире не имеет.

Суд принимает во внимание, что ответчик нетрудоспособным гражданином, состоящим на иждивении у истцов, не является, с собственниками жилого помещения каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не имеет, сохранение регистрации в жилом помещении без согласия собственников жилого помещения, создает препятствия истцам в пользовании и распоряжении принадлежащим им имуществом, доказательств обратного, ФИО3 суду не представил.

На основании изложенного, поскольку жилое помещение является собственностью истцов, законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется, требования ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО3, "."..г. годарождения (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, "."..г. года рождения (паспорт серии №... №...) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.О. Горнакова

Справка: мотивированное заочное решение изготовлено 25 февраля 2025 года (15,16,22,23 февраля 2025 года – выходные дни).

Судья: /подпись/ А.О. Горнакова