Дело № 2-792/2024

УИД 33RS0008-01-2024-001132-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,

при секретаре Макаровой О.В.,

с участием прокурора Макаровой Д.П.,

представителя истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО11. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> д. № и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО12. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> д. № Ранее дом принадлежал матери истца – ФИО13 которая при жизни подарила дом и земельный участок истцу. На момент заключения договора дарения в доме остался зарегистрированным ответчик, который является родным братом ФИО14. Отетчик выехал из дома добровольно более № лет назад, его вещей в доме нет, оплату за содержание жилья он не производит. Между собой истец и ответчик не общаются и членом семьи истца ответчик не является. На основании изложенного просит удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО15. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО16. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением о вручении. Заказная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. 

Таким образом, в соответствии со ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца ФИО1 и заключение прокурора Макаровой Д.П., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209, п. 1, п. 2, п. 3 ст. 288, п. 1 ст. 292, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязан использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В п. 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО17 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> д. № на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л-д 10-15).

Из домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес>я, д. № зарегистрирован ответчик ФИО18 постоянно (л-д 19-23).

Согласно адресной справки ОМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО19 по АСК не значится, документирован паспортом СССР в 1977 г. (л-д 30).

Из пояснений представителя истца ФИО1 данных в ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО20. более 25 лет назад выехал из спорного дома, личных вещей его в доме нет, коммунальные услуги за дом не оплачивает, членом семьи истца не является.

Ограничение прав собственников на принадлежащее им жилое помещение противоречит части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Собственник не может быть лишен законного права на жилье либо ограничен в этом праве произвольно, так как это императивно запрещено статьей Конституции РФ.

Учитывая длительность отсутствия ответчика в жилом помещении по месту регистрации, суд приходит к выводу о добровольности выезда ФИО21. из спорного дома,, отсутствии у него препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств вынужденности непроживания ответчика в спорном доме, наличия конфликтных отношений между истцом, ответчиком, чинения ответчику препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется, стороной ответчика суду не представлено. 

Суд полагает, что отсутствие ФИО22 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, свидетельствует об отказе ответчика от права пользования жилым помещением. 

Проанализировав нормы материального права и установленные судом обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что поскольку жилое помещение находится в личной собственности истца; ответчик не является членом его семьи; коммунальные услуги не оплачивает; собственник квартиры просит устранить препятствия в пользовании и владении своей собственностью, а ответчик не представил доказательств законных прав на пользование указанным помещением, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. №

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. д. 

<

адрес> ( паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 3-я, д. №

Признать ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 3№

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. д. 

<

адрес> ( паспорт серии №) с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, д. №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционной порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.А. Соловьева 

Мотивированное решение суда постановлено 4 июня 2024 года.