Дело № 2-3850/2023

УИД 74RS0038-01-202-003389-51

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Степанян А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просит:

включить в состав наследственной массы после смерти Н.Л.М., умершей ДАТА земельный участок площадью 3453 кв.м по АДРЕС, ж/д разъезд Касарги; 

признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 3453 кв.м по АДРЕС

В качестве основания иска указал, что ДАТА умерла его мать Н.Л.М., истец является ее наследником по закону. После ее смерти заведено наследственное дело, истец ДАТА получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по АДРЕС. Земельный участок под жилым домом в состав наследства не включен, поскольку при жизни Н.Л.М. не было зарегистрировано право собственности на участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика администрации Сосновского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Из материалов дела суд установил, что ФИО1 является собственником жилого дома по АДРЕС на основании получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА после смерти матери Н.Л.М., умершей ДАТА. 

Право собственности на земельный участок по АДРЕС не зарегистрировано, в связи с чем в состав наследства после смерти Н.Л.М. не включен.

При этом в похозяйственной книге за 1999-1995 годы (лицевой счет №), техническом паспорте на жилой дом от ДАТА имеется запись о нахождении в пользования ФИО1 земельного участка общей площадью 3668 кв.м по адресу: по АДРЕС.

Согласно межевому плану от ДАТА уточнены граница и площадь земельного участка по адресу: по АДРЕС, площадь составляет 3455 кв.м.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующего до 01 января 2017 года, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок.

В силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что сведения о наличии в пользовании Н.Л.М. спорного земельного участка имеются в похозяйственной книге, ФИО1 является наследником первой очереди Н.Л.М., принявшим наследство в установленный срок, суд приходит к выводу о наличии оснований для включения спорного земельного участка в состав наследственной массы и признания за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Н.Л.М., умершей ДАТА земельный участок площадью 3453 кв.м по АДРЕС

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения (паспорт РФ №) право собственности на земельный участок общей площадью 3453 кв.м по АДРЕС

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято ДАТА.

Председательствующий: