Дело № 2-624/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г.Лениногорск 

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

с участием помощника Лениногорского городского прокурора Республики Татарстан А.М.Пудянева, 

при секретаре Гавриловой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением, указав, что в соответствии с распоряжением исполнительного комитета муниципального образования «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на имя их бабушки ФИО4 совместно с членами ее семьи, состоящей из трех человек был выдан ордер на жилое помещение за № на право занятия жилого помещения размером 

<

данные изъяты> кв.м. жилой площади, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, расположенной в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. С момента выдачи ордера в жилое помещение вселились наниматель ФИО4., ее супругу ФИО4., ответчик ФИО3, которая приходится истцам мамой. В жилое помещение истцы вселились по факту рождения, с момента рождения по настоящее время они постоянно проживали в нем, имеют регистрацию. Указывают, что регистрацию в жилом помещении по месту постоянного проживания имеет ответчик ФИО3 ФИО4. – бабашка, ФИО4. – дедушка истцов сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной при жизни бабушки ФИО4. как наниматель приняла во владение и пользование жилое помещение, совместно с ней правом проживания и пользования в качестве членов ее семьи были наделены истцы и ответчик. Однако ответчик из жилого помещения выехала в ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени проживает по другому адресу, в квартире ее вещей, предметов домашнего обихода, мебели, принадлежащих ей не имеется. С момента выезда ответчика из жилого помещения они, будучи несовершеннолетними, проживали самостоятельно, фактически ответчик бросила их в несовершеннолетнем возрасте одних, от исполнения своих родительских обязанностей уклонилась. Просят суд признать ФИО3 утратившей право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО4. в судебном заседании исковые требования поддержали, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, место жительства ответчика неизвестно.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в защиту ее интересов в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО4., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица АО «Центр ЖКХ и С» ФИО4. в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований.

Представитель третьего лица ИК МО «Лениногорский муниципальный район» РТ ФИО4 в судебном заседании не возражал удовлетворению исковых требований.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно пункту 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, в соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что на основании ордера №, выданного исполнительным комитетом муниципального образования «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. была предоставлена ФИО4. на состав семьи из трех человек (ФИО4. – наниматель, ФИО4. – муж, ФИО3 – дочь). 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное учреждение «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» заключила с ФИО4. договор найма жилого помещения от №, согласно которому наймодатель сдает нанимателю – ФИО4. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем ФИО4. в спорном жилом помещении имеют право проживать ФИО3 – дочь, ФИО5 - внучка, ФИО6 - внучка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 

Исходя из выписки из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО « ЕРЦ-Татэнергосбыт», следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцами не ведет, личных вещей в жилом помещении не имеется. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение по уплате коммунальных услуг составляет на ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> руб.

В отношении ответчицы мировым судьей судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ находился на принудительном исполнении у судебного пристава-исполнителя, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был возвращен взыскателю в связи с отсутствием у должника имущества.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было выдано ФИО4. на основании ордера, в настоящее время жилое помещение, находится в муниципальной собственности. 

Разрешая заявленные требования, суд полагает, что они не могут быть удовлетворены исходя из следующего. Истцы были вселены в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО4 Следовательно истцы не наделены правами нанимателя в отношении предоставленного жилого помещения, в связи с чем, они не обладают правом на обращение в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Кроме этого, на момент выезда ответчицы из жилого помещения, бесспорных доказательств, свидетельствующих о намерении и о волеизъявлении ответчицы отказаться от пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, а также доказательств того, что выезд из квартиры ответчика носил вынужденный, а не добровольный характер суду также не представлено. В связи с длительным отсутствием ФИО3 сведений о том, что она была объявлена в розыск не имеется. Поданный истцами иск фактически направлен на лишение гарантированного Конституцией Российской Федерации права ответчика на жилье, что недопустимо. 

Таким образом, истцами не представлено доказательств того, что ответчик не имеет намерения пользоваться спорным жилым помещением. Сам по себе факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от права пользования жилым помещением. 

С учетом изложенных обстоятельств у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований, в иске надлежит отказать. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Председательствующий: И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено 18 июня 2019 г.

Копия верна

Судья 

Решение вступило в законную силу: «_____»____________2019 года

Секретарь: 

Подлинник данного документа подшит в деле №2-624/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.