По делу № 2-50/17 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поваровой А.Е., при секретаре судебного заседания Сергеевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей МАА, МАА к ФИО2 овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей /иные данные/ обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного помещения, расположенного по адресу: /адрес/, мотивируя свои требования тем, что находясь в браке ФИО1 и ФИО2 /дата/ года приобрели в долевую собственность двухкомнатную квартиру. От данного брака имеются двое несовершеннолетних детей: /иные данные/. /дата/ брак между супругами был расторгнут. /дата/ мировым судьей вынесен судебный приказ, на основании которого, ФИО2 обязан был выплачивать алименты на содержание двоих детей в размере 1/3 заработка, до их совершеннолетия. /дата/ между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества и об уплате алиментов на содержание детей. Согласно п. 3, п. 3.1 данного соглашения ФИО2 ович в счет уплаты алиментов на содержание двоих несовершеннолетних детей передает в общую долевую собственность своим детям /иные данные/. Согласно п. 3.4 данного соглашения несовершеннолетние дети /иные данные/, от имени которых действует ФИО1 приняли 1/2долю на квартиру. Данное соглашение удостоверено нотариусом г. Нижнего Новгорода. Несовершеннолетние дети приобрели право по 1/4 доли на квартиру. Ответчик ФИО2 в квартире не проживает около 2-х лет. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет. С учетом изложенного истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /адрес/ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей /иные данные/ в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям, дала пояснения, подтверждающие основания исковых требований. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. В судебном заседании пояснил, что брак с истцом расторгнут, в настоящее время он проживает с другой женщиной, ведет с ней общее хозяйство. В квартире имеются его вещи, но в квартиру попасть не может, с детьми общается по выходным, не считает себя членом семьи истца. 

Третье лицо УФМС по Нижегородской области, в судебное заседание не явилось. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без участия, третьего лица.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, от которого имеются двое несовершеннолетних детей: /иные данные/. 

/дата/ года истец и ответчик, находясь в брачных отношениях приобрели в долевую собственность двухкомнатную квартиру. 

/дата/ года брак между супругами расторгнут. 

/дата/ года между ФИО1 и ФИО2 заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества и об уплате алиментов на содержание детей. Согласно п. 3, п. 3.1 данного соглашения ФИО2 ович в счет уплаты алиментов на содержание двоих несовершеннолетних детей передает в общую долевую собственность своим детям /иные данные/. Согласно п. 3.4 данного соглашения несовершеннолетние дети /иные данные/, от имени которых действует ФИО1 приняли 1/2долю на квартиру. Данное соглашение удостоверено нотариусом г. Нижнего Новгорода. Несовершеннолетние дети приобрели право по 1/4 доли на квартиру. 

Таким образом, из содержания согласшения о разделе общего имущетсва супругов следует, что ответчик передал свою долю в квартире, которая являлась общем имуществом супругов, в собственность своих несовершеннолетних детей; переход права собственности на 1/4 доли к МАА и МАА зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает около 2-х лет, из спорного жилого помещения выехал самостоятельно, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет. В настоящее время истец проживает по адресу: /адрес/ на основании договора найма жилого помещения. В судебном заседании ответчик пояснил, что общего хозяйства с истцом не ведут, членом семьи истца ответчик себя не считает, при этом указал, что фактически в настоящее время имеет другую семью.

Таким образом, ответчик перестал являться членом семьи собственника спорного жилого помещения - истца по настоящему делу.

С учетом положений ст. ст. 31 Жилищного кодекса РФ и учитывая, что ответчик более двух лет в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с собственниками квартиры ведет, с момента расторжения брака с истцом не является членом семьи истца, выехал из спорной квартиры добровольно, прекратив свое право пользования, в настоящее время права пользования спорной жилой площадью не осуществляет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом судом установлено, что какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права на спорное жилое помещение по настоящему делу не имеется.

Доводы ответчика о желании сохранить регистрацию в спорном жилом помещении во внимание не принимаются и не имеют правового значения при рассмотрении спора, поскольку право пользования жилым помещением ответчиком утрачено в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», в случаях строго определенных действующим законодательством. 

Решение суда о снятии с регистрационного учета является самостоятельным основанием для внесения соответствующей записи.

В связи с тем, что ответчик признан судом утратившими право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей МАА, МАА к ФИО2 овичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного помещения, удовлетворить. 

Признать ФИО2 овича, /дата/, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Судья (подпись) А.Е.Поварова 

Копия верна.

Судья А.Е.Поварова