Дело № 2-2606/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 марта 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К., 

при секретаре Кундеровой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с требованием обязать ответчика внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № - указать кадастровый номер №, в отношении земельного участка с кадастровым номером № - указать кадастровый номер №, мотивируя тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 08.08.2013 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 769 кв.м, образованного вместе с земельным участком с кадастровым номером №, при разделе земельного участка с кадастровым номером №. На земельном участке с кадастровым номером № ФИО2 осуществлено строительство жилого дома, получены технические условия для присоединения к электрическим сетям, Постановлением Администрации Спасского сельского поселения Вологодского муниципального района № жилому дому, находящемуся на земельном участке с кадастровым номер №, площадью 769 кв.м, присвоен адрес: 

<

адрес>, вместе с тем, при выполнении кадастровых работ по подготовке технического плана здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> выявлено, что построенный жилой дом фактически находиться на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО3, на котором, согласно документам, нет строений.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие. 

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

На основании заявления ФИО3 о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости № от 04.07.2013 с приложенным к нему межевым планом от 01.07.2013, выполненным кадастровым инженером ООО «Веха» ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним содержаться сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уточненная площадь 1537 кв.м. 

27.08.2013 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 11.10.1991 №, выданного администрацией Спасского сельсовета Вологодского района Вологодской области зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельные участки: кадастровый номер № общей площадью 768 кв.м и кадастровый номер №, общей площадью 769 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

27.08.2013 на основании договора купли-продажи земельного участка от 08.08.2013 право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровыми номером № прекращено и зарегистрировано право собственности ФИО2.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждому объекту недвижимости, сведения о котором вносятся в государственный кадастр недвижимости, органом кадастрового учета присваивается неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер, порядок присвоения которого регулировался Приказом Минэкономразвития РФ от 04.04.2011 № 144 «Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» согласно которым, вновь образованным земельным участкам Филиалом ФГБУ «Кадастровая палата» по Вологодской области автоматически с учетом кадастрового деления территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы присвоены кадастровые номера с указанием кадастрового округа «№», кадастрового района «№» и кадастрового квартала «№», а также присвоены порядковые номера записи «№» и «№». 

Таким образом, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что в ходе регистрации земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в автоматическом режиме присвоены кадастровые номера № и №, при этом при заключении договора купли-продажи стороны самостоятельно определили предмет договора - объект недвижимости, доказательств наличия ошибки в сведениях, содержащихся в едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним, истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, а также учитывая, что с 01.01.2017 утратила силу статья 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», исходя из положений которой истцом заявлены требования об исправлении ошибки в государственном кадастре недвижимости, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы о том, что при регистрации перехода права собственности на земельный участок от ФИО3 к ФИО2 в результате ошибки государственного регистратора кадастровые номера участков были перепутаны, суд не принимает во внимание, поскольку указанные доводы объективно ничем не подтверждены, кроме того, номера земельным участкам присваиваются автоматически, следовательно, номер земельного участка при регистрации перехода права собственности не может быть присвоен ошибочно. Также, следует учитывать, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, представляющая собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, относится к общедоступным сведениям, следовательно, истец при заключении договора купли продажи имел возможность определить местоположение земельного участка, который приобретает, а также правильно определить его кадастровый номер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2017 года