Дело № 2-3529/2017 

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: 

Председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Валитовой Я.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «СтройдомПальмира» о взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа, 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что *** и *** он заключил с ответчиком три договора на оказание услуг по государственной регистрации перехода прав на земельные участки, в рамках которых ответчик должен был получить технические условия по электроснабжению, выполнить геодезические и топографические работы, вынос в натуру границ объектов и сопровождение государственной регистрации прав коллектива будущих собственников земельных участков по адресу: ***, ***», у ***, квартал 1, рабочий участок 30.Всего истец уплатил по трем договорам 948000 руб. Ответчиком комплекс услуг по договорам не исполнен, в связи с чем, истец направил ответчику заявление об отказе от договора и возврате денежных средств, на которое ответчик не отреагировал. Истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 948000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., а также штраф в размере 50% от взысканных сумм. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации и месту фактического нахождения ответчика, возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, в силу пунктов 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Статьей 779 ГК РФ предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 783 ГК РФ, к договору возмездного оказания услуг применяются нормы о договоре бытового подряда.

В силу статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

На основании пункта 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Статьей 450.1 ГК РФ предусмотрено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства (статья 453 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что *** между ФИО1 и ООО «Северная Пальмира» (ныне ООО «СтройдомПальмира») заключен договор №ст76/1501-1, согласно которому, ответчик обязался оказать истцу комплекс услуг по приобретению права собственности на земельный объект, расположенный по адресу: ***, *** ***, квартал 1, рабочий участок 30, кадастровый № площадью 1210 кв.м. Комплекс работ включает в себя стоимость объекта в размере 121000 руб., услуги по государственной регистрации перехода прав на земельные участки, получение технических условий по электроснабжению (127000 руб.), выполнение геодезических и топографических работ, вынос в натуру границ объектов (22000 руб.) и сопровождение государственной регистрации прав коллектива будущих собственников земельных участков (37000 руб.). Договор действует до ***. 

По соглашениям о расчетах, по данному договору истец внес 276000 руб. 

*** между ФИО1 и ООО «Северная Пальмира» заключен договор №ст76/1901-3, согласно которому, ответчик обязался оказать истцу комплекс услуг по приобретению права собственности на земельный объект, расположенный по адресу: ***, *** у ***, квартал 1, рабочий участок 30, кадастровый № площадью 1600 кв.м. Комплекс работ включает в себя стоимость объекта в размере 160000 руб., услуги по государственной регистрации перехода прав на земельные участки, получение технических условий по электроснабжению (122000 руб.), выполнение геодезических и топографических работ, вынос в натуру границ объектов (22000 руб.) и сопровождение государственной регистрации прав коллектива будущих собственников земельных участков (37000 руб.). Договор действует до ***. 

По соглашениям о расчетах, по данному договору истец внес 311000 руб. 

*** между ФИО1 и ООО «Северная Пальмира» заключен договор №ст76/1901-4, согласно которому, ответчик обязался оказать истцу комплекс услуг по приобретению права собственности на земельный объект, расположенный по адресу: ***, *** у ***, квартал 1, рабочий участок 30, кадастровый № площадью 1450 кв.м. Комплекс работ включает в себя стоимость объекта в размере 145000 руб., услуги по государственной регистрации перехода прав на земельные участки, получение технических условий по электроснабжению (157000 руб.), выполнение геодезических и топографических работ, вынос в натуру границ объектов (22000 руб.) и сопровождение государственной регистрации прав коллектива будущих собственников земельных участков (37000 руб.). Договор действует до ***. 

По соглашениям о расчетах, по данному договору истец внес 361000 руб. 

Как указал истец, ответчик к выполнению работ в рамках заключенных договоров не приступал, доводы истца в этой части ответчиком не оспорены. 

В связи с неисполнением обязательств по договорам, истец *** направил ответчику претензию о расторжении договоров и возвращении уплаченных денежных средств в сумме 948000 руб., претензия получена ответчиком ***, однако доказательств исполнения требований истца ответчиком не представлено. 

*** между ФИО4 с одной стороны, и ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО7 с другой стороны, заключен договор купли-продажи 5520/35138 долей в праве на вышеуказанный земельный участок, по которому ФИО1 приобрел 1600/35138 долей в праве на указанный земельный участок за 91931 руб., право общей долевой собственности зарегистрировано ***.

Каких-либо доказательств, подтверждающих тот факт, что данный договор заключен при участии ответчика в рамках исполнения ООО «СтройдомПальмира» своих обязательств по заключенным договорам, в материалах дела не содержится. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что договоры между сторонами расторгнуты ***, в связи с односторонним отказом истца от их исполнения по причине существенного нарушения договоров стороной ответчика. В этой связи, ответчик обязан возвратить истцу полученные по договору денежные средства, в соответствии со статьями 453, 1002 и 1003 ГК РФ, как неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), в сумме 948000 руб.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", названный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 10000 руб. 

В силу части 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от присужденной судом суммы.

Размер штрафа составит: (948000 + 10000)*50% = 479 000 руб. 

Ходатайств о снижении сумм штрафа ответчиком не заявлено, а потому, штраф подлежит взысканию в полном размере. 

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, на основании подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика, в силу статьи 103 ГПК РФ, с учетом требований имущественного и неимущественного характера, в бюджет взыскивается госпошлина в сумме 12 980 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, 

решил:

взыскать с ООО «СтройдомПальмира» в пользу ФИО1 оплату по договорам: от *** №ст76/1501-1, от *** №ст76/1901-3, от *** №ст76/1501-4 в общей сумме 948000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за нарушение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в сумме 479000 руб., а всего 1 437 000 руб.

Взыскать с ООО «СтройдомПальмира» в бюджет Гатчинского муниципального района Ленинградской области государственную пошлину в сумме 12 980 руб.

Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 05.09.2017