УИД 91RS0012-01-2023-005418-58

Дело №2-567/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Киселевича А.А.,

при секретаре – Лебединской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус нотариального округа 

<

адрес> – Югры Российской Федерации ФИО1, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на 1/2 доли нежилого помещения в порядке наследования по закону, по встречному иску ФИО4 к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус нотариального округа 

<

адрес> – Югры Российской Федерации ФИО1, Товарищество собственников недвижимости «Лодочный причал № «Парус», Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на 1/2 доли нежилого помещения в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус нотариального округа 

<

адрес> – Югры Российской Федерации ФИО1, в котором просил включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал №, эллинг 87, кадастровый №; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал №, эллинг 87, кадастровый №. Заявленные требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2 после смерти которого осталось наследственное имущество в виде нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал 251, эллинг 87, кадастровый №; жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; жилого помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, 

<

адрес>; денежные средства на счетах в банке; автомобиль. На случай своей смерти ФИО2 составил завещание, которым завещал квартиру в 

<

адрес> истцу, квартиру в 

<

адрес> – дочери ФИО3 Нежилое помещение – эллинг, денежные средства в банке, автомобиль в завещании указаны не были. Истец и ответчик приняли наследство по завещанию и по закону путем подачи заявлений в установленные законом сроки нотариусу нотариального округа 

<

адрес> - Югра ФИО1, по их заявлениям заведено наследственное дело №. В октябре 2023 года представитель истца обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 на эллинг, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал 251, эллинг 87, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что уведомлением ЦА Госкомрегистра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВД-001/2021-28752930/01 от ДД.ММ.ГГГГ отказано во включении в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении вышеуказанного эллинга, поскольку невозможно достоверно определить подлинность представленной технической документации. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

ФИО3 до принятия судом решения, для совместного рассмотрения с первоначальным иском в Керченский городской суд Республики Крым предъявлен встречный иск к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: третьи лица: нотариус нотариального округа 

<

адрес> – Югра ФИО1, ТСН «Лодочный причал № «Парус», ГУП РК «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, согласно которому она просит включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал 251, эллинг 87, кадастровый №; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал 251, эллинг 87, кадастровый №. Заявленные требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3 – ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал 251, эллинг 87, кадастровый №; жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>; денежные средства на счетах в банке; автомобиль. На случай своей смерти ФИО2 составил завещание, которым завещал квартиру в 

<

адрес> сыну ФИО3, квартиру в 

<

адрес> дочери ФИО3 Нежилое помещение – эллинг, денежные средства в банке, автомобиль, в завещании указаны не были. Истец и ответчик приняли наследство по завещанию и по закону, путем подачи заявлений в установленные законом сроки нотариусу нотариального округа 

<

адрес> – Югра ФИО1, по их заявлениям заведено наследственное дело №. ФИО3 и ФИО3 получили свидетельства о праве на наследство на квартиры, а также на части автомобиля и денежных средств, однако получить свидетельства о праве на наследство на доли эллинга ФИО3 и ФИО3 лишены возможности, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о принадлежности эллинга наследодателю. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим встречным исковым заявлением.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле по первоначальному иску в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.120-120 об.).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО3 и его представитель не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в адрес суда от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие ее доверителя, в котором также указала, что исковые требования первоначального иска поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, а также не возражает против удовлетворения исковых требований встречного искового заявления (л.д.174).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ранее направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала о том, что исковые требования встречного иска поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, а также не возражает против удовлетворения встречных исковых требований (л.д.138).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика по первоначальному и встречному искам Администрации 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.112).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица по первоначальному и встречному искам ГУП РК «Крым БТИ» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.134, 168).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица по первоначальному и встречному искам Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.162).

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица встречному иску ТСН «Лодочный причал № «Парус» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ранее в адрес суда от председателя ТСН «Лодочный причал № «Парус» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он также указал на отсутствие возражения против удовлетворения исковых требований (л.д.127-127 об.).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3 родителями которого являются ФИО2 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3 родителями которой являются ФИО2 и ФИО7, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии III-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.142).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно распоряжению Совета министров Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ № Керченским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому зарегистрировано право собственности на эллинг, расположенный в районе мыса Змеиный 

<

адрес>, причал №, эллинг № (л.д.15, 131-131 об.).

ФИО2 являлся членом ТСН «Лодочный причал № «Парус», как собственник эллинга № на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в материалах инвентарного дела №/л-2015 имеется запись о ранее зарегистрированном праве собственности на эллинг, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, причал №, эллинг №, а именно: регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Керченским бюро технической инвентаризации, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Керченским бюро технической инвентаризации зарегистрировано право частной собственности за ФИО2 Иных документов, свидетельствующих о выдаче дубликатов вышеуказанных правоустанавливающих документов, наличии либо переходе права собственности после ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное имущество, в материалах бюро технической инвентаризации 

<

адрес> не имеется (л.д.16).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются сын – ФИО3 и дочь – ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО3 – ФИО8, действующая на основании доверенности обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> – Югра ФИО1 с заявлением о разъяснении возможности получения свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из причала №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Республика Крым Российской Федерации, мыс Змеиный, эллинг № (л.д.107).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа 

<

адрес> – Югра ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, выдать заявителю свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку в материалах наследственного дела имеется Уведомление ЦА Госкомрегистра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВД-001/2021-28752930/1 от ДД.ММ.ГГГГ, которым отказано во включении в Единый государственный реестр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении указанного эллинга, так как невозможно достоверно определить подлинность представленной технической документации (л.д.107).

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной на запрос суда, сведения о нежилом объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал №, эллинг 87, общей площадью 20,2 кв.м, имеют статус актуальные, сведения о зарегистрированном праве собственности на данный объект недвижимости отсутствуют (л.д.81-84).

Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> на запрос суда дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому в материалах инвентарного дела №/Л-2015 имеется запись, свидетельствующая о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимого имущества – гараж (эллинг), расположенный по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, причал №, гараж (эллинг) №, а именно: регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Керченским бюро технической инвентаризации, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ Керченским бюро технической инвентаризации зарегистрировано право частной собственности за ФИО2 Копия регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ в инвентарном деле №/Л-2015 отсутствует. В инвентарном деле №/ж-2015 имеется справка председателя совета причала № на имя ФИО2 Иных документов, свидетельствующих о выдаче дубликатов вышеуказанных правоустанавливающих документов, наличии либо переходе права собственности после ДД.ММ.ГГГГ, на вышеуказанный объект недвижимого имущества в материалах инвентарного дела не имеется (л.д.87).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 8, 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Положения пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», содержат разъяснения, согласно которым, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

При этом, согласно Перечню документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденному постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, к таким документам относится в том числе: регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества (подпункт 19 пункта 1 Перечня).

Из вышеперечисленных документов следует, что наследодатель ФИО2 при жизни приобрел право собственности на недвижимое имущество – гараж (эллинг), расположенный по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, причал №, гараж (эллинг) №. Указанные документы не оспорены, недействительными не признаны, доказательств, обратного в судебное заседание не представлено и судом не добыто.

Таким образом, при жизни ФИО2 правоустанавливающие документы на недвижимое имущество оформил, однако в связи со своей смертью не успел получить правоудостоверяющий документ на право собственности на спорное недвижимое имущество.

Исходя из вышеприведенного, спорный объект недвижимости входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, в связи с чем, с учетом представленных суду доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по первоначальному и по встречному искам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд – 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус нотариального округа 

<

адрес> – Югра Российской Федерации ФИО1, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на 1/2 доли нежилого помещения в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица: нотариус нотариального округа 

<

адрес> – Югра Российской Федерации ФИО1, Товарищество собственников недвижимости «Лодочный причал № «Парус», Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на 1/2 доли нежилого помещения в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал №, эллинг 87, кадастровый №, общей площадью 20,2 кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал №, эллинг 87, кадастровый №, общей площадью 20,2 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мыс Змеиный, лодочный кооператив причал №, эллинг 87, кадастровый №, общей площадью 20,2 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья (подпись) А.А. Киселевич