Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 09 октября 2018 года 

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе 

судьи Гавловского В.А., 

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ПАО КБ «Центр-инвест» обратился в Ленинский районный суд г. Краснодара с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности. В обосновании искового заявления указал, что 06.09.2017г. между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор №. В соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 400000,00 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 19.09.2017г., сроком возврата кредита не позднее 02.09.2022г. 

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены договоры: 1) договор залога недвижимости №з от 06.09.2017г., в соответствии с которым ФИО1 предоставила в залог Банку следующее недвижимое имущество: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для садоводства. Площадь: 930 кв.м. Кадастровый (условный) №. Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, ул. НСТ Радужное, ул. 3-й проезд, 212. В соответствии с п. 1.5 договора ипотеки земельного участка, приобретаемого с использованием кредитных средств банка №з от ДД.ММ.ГГГГ оценочную стоимость заложенного имущества стороны оценили в сумме 400 000,00 руб.; 2) договор залога автотранспорта №з от 06.09.2017г., в соответствии с которым ФИО1 предоставил в залог Банку следующее имущество: автомобиль Мерседес Бенц Е270 CDI, легковой седан, VIN:№, кузов (прицеп) № №, год выпуска 2003, цвет черный, паспорт ТС: 

<

адрес>. Согласно п.1.4 Договора залога автотранспорта стороны оценили заложенное имущество в сумме 360000,00 рублей.

До настоящего времени требования кредитора об исполнении обязательств по кредитному договору не исполнены, задолженность осталась непогашенной, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца сумму задолженности в размере 407438,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13274,38 руб., обратить взыскание на предмет залога, а именно на: 1) земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для садоводства. Площадь: 930 кв.м. Кадастровый (условный) №. Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, ул. НСТ Радужное, ул. 3-й проезд, 212. Начальную продажную цену установить в размере 400 000,00 руб.; 2) автомобиль Мерседес Бенц Е270 CDI, легковой седан, VIN:№, кузов (прицеп) № №, год выпуска 2003, цвет черный, паспорт ТС: 

<

данные изъяты>. Начальную продажную цену установить в размере 360 000,00 рублей. Предмет залога по указанным договорам принадлежит ФИО1 на праве собственности.

Также истец просит расторгнуть кредитный договор № от 06.09.2017г.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство, в котором он поддерживает заявленные исковые требования, а также просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что 06.09.2017г. между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 был заключен кредитный договор №. В соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 400000,00 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от 19.09.2017г., сроком возврата кредита не позднее 02.09.2022г. 

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по кредитному договору № были заключены договоры: 1) договор залога недвижимости №з от 06.09.2017г., в соответствии с которым ФИО1 предоставила в залог Банку следующее недвижимое имущество: земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для садоводства. Площадь: 930 кв.м. Кадастровый (условный) №. Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, ул. НСТ Радужное, ул. 3-й проезд, 212. В соответствии с п. 1.5 договора ипотеки земельного участка, приобретаемого с использованием кредитных средств банка №з от ДД.ММ.ГГГГ оценочную стоимость заложенного имущества стороны оценили в сумме 400 000,00 руб.; 2) договор залога автотранспорта №з от 06.09.2017г., в соответствии с которым ФИО1 предоставил в залог Банку следующее имущество: автомобиль Мерседес Бенц Е270 CDI, легковой седан, VIN:№, кузов (прицеп) № №, год выпуска 2003, цвет черный, паспорт ТС: 

<

адрес>. Согласно п.1.4 Договора залога автотранспорта стороны оценили заложенное имущество в сумме 360000,00 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.1 ст.334 ГКРФ залог является способом обеспечения обязательства, при котором кредитор – залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Таким образом, заложенное имущество, обладает особым статусом, при котором кредитор вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно ч.1 ст. 348 ГКРФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Таким образом, заложенное имущество обладает особым статусом, при котором кредитор вправе в случае не исполнения должником обязательств, обеспеченных залогом, обратить взыскание на заложенное имущество.

Банком в адрес ответчика 19.03.2018г. направлена претензия для досудебного урегулирования спора, однако требования истца ответчиком по настоящее время не исполнены, погашение задолженности не произведено.

В соответствии с п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

По состоянию на 06.07.2018г. сумма задолженности ФИО1 по кредитному договору № от 06.09.2017г., согласно приложенного к исковому заявлению расчету задолженности, составляет 407438,26 рублей, из них: 

- сумма задолженности по уплате кредита – 383964,81 руб.;

- сумма задолженности по уплате процентов за пользование кредитом – 22595,75 руб.;

- сумма задолженности по уплате пени по просроченному кредиту – 530,20 руб.;

- сумма задолженности по уплате пени по просроченным процентам – 347,50 руб.

В связи с изложенным, принимая во внимание размер просроченных платежей, срок просрочки, суд находит, что допущенное нарушение ответчиком условий кредитного договора является существенным, в связи с чем считает необходимым удовлетворить в полном объеме требования банка о взыскании в его пользу с ответчика суммы задолженности по кредитному договору.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

ДД.ММ.ГГГГ Банком в адрес ответчика было направлено уведомление с намерением расторгнуть кредитный договор № от 06.09.2017г. в случае отказа погасить задолженность по данному договору. Несмотря на это, свои обязательства по возврату кредита и погашению иных видов задолженности по кредитному договору ответчик в предоставленные ему сроки не исполнил. Таким образом, разрешение спора путем переговоров оказалось невозможным.

По требованию истца суд считает необходимым расторгнуть кредитный договор № от 06.09.2017г., заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1

Удовлетворяя исковые требования, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 13274,38 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1 – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» сумму задолженности по кредитному договору № от 06.09.2017г. в размере 407 438,26 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 274,38 рублей. 

Обратить взыскание на предмет залога: 1) земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для садоводства. Площадь: 930 кв.м. Кадастровый (условный) №. Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, 

<

адрес>, ул. НСТ Радужное, ул. 3-й проезд, 212. Начальную продажную цену установить в размере 400 000 руб.; 2) автомобиль Мерседес Бенц Е270 CDI, легковой седан, VIN:№, кузов (прицеп) № №, год выпуска 2003, цвет черный, паспорт ТС: 

<

данные изъяты>. Начальную продажную цену установить в размере 360 000 рублей.

Кредитный договор № от 06.09.2017г., заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1 – расторгнуть. 

Копию решения направить для сведения ответчику, разъяснив ему право в течение 7 дней со дня получения решения обратиться в Ленинский районный суд г. Краснодара с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара В.А. Гавловский