2-182/2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 декабря 2024 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо - нотариус ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на 72/100 доли жилого дома и сарая, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении указано, что на основании решения Народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежало 72/100 долей жилого дома с кадастровым номером 90:22:010307:397, с соответствующей долей хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, которая приходится истцу матерью, умерла.

После ее смерти открылось наследство на 72/100 доли дома.

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство так как в жилом доме литер «А» произведена перепланировка.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. 

От представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1118 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании установлено, что решением Народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право собственности на 72/100 доли домовладения по 

<

адрес> в 

<

адрес>, выделив ей в жилом доме литер «А» часть помещения 1-4 внутр. размером со стороны фасада 3,25 кв.м. площадью 11,7 кв.м., помещение 1-5 размером 7,3 кв.м., помещение 1-6 размером 8,6 кв.м.; ? часть помещения 1-1 (в пристройке литер «А1»); в литере «а1» помещение 1-3, литер «а», помещение 1-8 в пристройке литер «А1»; ? часть сарая литер «Б» (л.д.7-10).

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлением о принятия наследства обратился единственный наследник – ФИО2

Учитывая, что наследодателем была изменена площадь дома, в ходе рассмотрения гражданского дела проведена строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой, фактическая площадь жилого дома с кадастровым номером 90:22:010307:397, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 72,10 м2, что сведениям, содержащимся в ЕГРН не соответствует.

Жилой дом с кадастровым номером 90:22:010307:397, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату осмотра, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ, существует в составе следующих помещений: № жилая, площадью 7,30 м2, № жилая, площадью 8,60 м2, № жилая, площадью 7,40 м2, № кухня, площадью 5,20 м2, № прихожая, площадью 2,80 м2, № коридор, площадью 2,90 м2, № топочная, площадью 9,0 м2, № санузел, площадью 4,40 м2, № жилая, площадью 10,90 м2, № жилая, площадью 7,20 м2, № коридор, площадью 1,60 м2, № кухня, площадью 4,80 м2.

Итого общая площадь 72,10 м2, в т.ч. жилая – 32,80 м2, вспомогательная – 39,30 м2.

Эксперт указывает, что в результате выполнения ремонтно-строительных работ по перепланировке, произошло уменьшение общей площади жилого дома с кадастровым номером 90:22:010307:397, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на 0,80 м2.

Уменьшение общей площади жилого дома с кадастровым номером 90:22:010307:397, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на 0,80 м2, произошло за счет возведения новых перегородок в помещении № и помещении №.

Согласно ст. ст. 25, 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая изложенное, что согласно заключению экспертизы дом в перепланированном состоянии в перепланированном состоянии не создает угрозу жизни или здоровью граждан и перепланировкой дома не нарушаются права и законные интересы граждан, суд приходит к выводу о том, что иск в части сохранения спорного строения с изменениями после перепланировки, подлежит удовлетворению.

Принимая решение по иску в части признания права собственности за истцом на 72/100 части домовладения в порядке наследования, суд учитывает, что указанная доля принадлежала наследодателю ФИО5, после смерти которой единственным наследником являлся ее дочь ФИО2

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что иск в части признания права собственности за ФИО2 на 72/100 доли спорного домовладения после смерти ФИО5, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации 

<

адрес>, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо - нотариус ФИО4, удовлетворить.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером 90:22:010307:397, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии, состоящий из следующих помещений: № жилая, площадью 7,30 м2, № жилая, площадью 8,60 м2, № жилая, площадью 7,40 м2, № кухня, площадью 5,20 м2, № прихожая, площадью 2,80 м2, № коридор, площадью 2,90 м2, № топочная, площадью 9,0 м2, № санузел, площадью 4,40 м2, № жилая, площадью 10,90 м2, № жилая, площадью 7,20 м2, № коридор, площадью 1,60 м2, № кухня, площадью 4,80 м2. 

<

адрес>ю 72,10 м2, в том числе жилой площадью 32,8 м2.

Признать право собственности ФИО2 на 72/100 доли жилого дома общей площадью 72,10 м2, сарая площадью 38,8 м2, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Максимова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.