Дело № 2-126/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Низамутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

16 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с требованиями о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес> в г.Омске, указав в обоснование требований, что являются собственниками данной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована по месту жительства ФИО3, которая проживала там совместно со своей бабушкой ФИО4 (матерью истцов), последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ В конце ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 уехала на отдых в Казахстан на оз. Боровое, а впоследствии стало известно, что она проживает в Казахстане, точное место жительства ее неизвестно. Таким образом, с момента выезда в апреле ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени ФИО3 в спорной квартире не проживает, выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с проживанием в другом субъекте России.

Ответчик ФИО3., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры 

<

адрес> в г.Омске являются ФИО2 (1/3 доли) и ФИО1 (2/3 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ года с оформлением регистрации по месту жительства и проживала в нем, как член семьи собственников квартиры ФИО5 и ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехала из квартиры, забрав все свои вещи, перестала нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

данные изъяты> доли спорной квартиры является ФИО1 – мать ответчика. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, следовательно ФИО3 является бывшим членом семьи собственников квартиры, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 и ФИО2 о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика ФИО3 в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, нарушает права истцов свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истцы несут дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в г.Омске.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2017 года.