№ 2-405/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года 

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., с участием прокурора Кисткиной О.А., при секретаре Банной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с искомк ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истица указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2 и ФИО3.Ответчикипо указанному адресу не появляются и не проживают, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с истицей не исполняют, общее совместное хозяйство не ведут, общий бюджет и общие расходы не имеют. Вещи ответчиков по данному адресу отсутствуют, членами семьи истицы не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, судебная повестка вернулась в суд в виду истечения сроков хранения,неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в суд в виду истечения сроков хранения, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно сведениям УФМС Приморского края ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Суд, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования обоснованными, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с требованиями части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности часть жилого дома в 

<

адрес>, на основании договора удостоверенного нотариусом государственной нотариальной конторы 

<

адрес> округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новопокровского сельского поселения ФИО2 и Папашвили ДавыдШиоевич зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы с добровольного согласия собственника, однако, впоследствии ответчики выехали на другое место жительства и место их нахождения неизвестно.

Длительный период не проживания в указанном жилом помещении свидетельствует о добровольном отказе от прав пользования жилым помещением ответчиками. 

Судом установлено, что ответчики, фактически не проживают по указанному адресу, не являются членами семьи собственника жилого помещения, вещи по месту регистрации отсутствуют, таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением. Ответчики, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, нарушают права истца, как собственника жилого помещения, в связи с изложенным заявление, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ОУФМС по Приморскому краю в Красноармейском районе ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья: С.А. Садовая