Дело № 2-2945/2019 

УИД: 42RS0005-01-2019-003946-89

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

«30» августа 2019 года г.Кемерово

Заводский районный суд г.Кемерово 

в составе председательствующего: Сумарокова С.И.,

при секретаре: Кононец Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования. В котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иск обоснован тем, что 13.01.1997 г. умерла мать истца - ФИО2. В собственности ФИО2 имелась 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право долевой собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости возникло на основании договора дарения дома (части дома) от 20.03.1980 года. После смерти ФИО2 он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу ФИО14, при этом свидетельство о праве на наследство получено им не было. В настоящий момент получить свидетельство о праве на наследство он получить не может, в связи с тем, что нотариус ФИО7 лишен права нотариальной деятельности (решение от 13.05.2016, вступило в законную силу 25.08.2016), при этом нотариальный архив нотариуса ФИО14 не изъят и не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по Кемеровской области № от 29.08.2016 года, ввиду умышленного уклонения ФИО14 и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава- исполнителя по исполнительным производствам. В связи с тем, что нотариальный архив нотариуса ФИО14 не выдан, нотариусами Кемеровского нотариального округа не представляется возможным открыть наследственное дело, так как нельзя с достоверностью установить было открыто наследственное дело или нет. Факт принятия истцом наследства после умершей ФИО2 был установлен решением Заводского районного суда г.Кемерово от 15.4.2002 г. по делу № 2-2702-02. После смерти ФИО2 имеются наследники первой очереди - ответчики, которые от принятия наследства отказываются.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик ФИО5, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что от наследственных прав, возникших после смерти его матери ФИО2 отказался в пользу истца.

Ответчик ФИО4, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что от наследственных прав, возникших после смерти ее матери ФИО2 отказалась в пользу истца.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что от наследственных прав, возникших после смерти ее матери ФИО2 отказалась в пользу истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО8 является сыном ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении, ФИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЛО №, выданному Органом ЗАГС Рудничного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> приобретенной на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО10, ФИО11 и ФИО2, удостоверенного государственным нотариусом нотариальной конторы Кемеровской области ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.10).

Согласно сведений, представленных ГБУ КО «Центр ГКО и ТИ», инвентарное дело № содержит договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный ФИО13, выписку из решения исполнительного комитета Заводского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.105-107).

Согласно п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Поскольку договор дарения зарегистрирован бюро технической инвентаризации в соответствие с действовавшими на тот момент правилами регистрации, у ФИО2 возникло право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются ее дети ФИО1, ФИО3, ФИО4 (ФИО16) К.С., ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.9), других наследников первой очереди судом не установлено, стороны данное обстоятельство отрицают. 

ФИО3, ФИО4 (ФИО16) К.С., ФИО5 от наследства после смерти ФИО2 отказались, что подтверждается их заявлениями (л.д.15-17), а также их пояснениями в суде.

Из искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании следует, что после смерти матери он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство им получено не было.

Согласно ответа на обращение истца Кемеровская областная нотариальная палата сообщила, что по сведениям, предоставленным Единой информационной системой нотариата России, наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заведено. Наследственные дела граждан, проживавших на момент смерти до 2012 года на территории Рудничного района г. Кемерово, открывались либо нотариусами 5 Кемеровской государственной нотариальной конторы, либо нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО14, на хранении которого находился архив 5 Кемеровской ГНК. Нотариус ФИО14 решением Рудничного районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, лишен права нотариальной деятельности, с изъятием нотариального архива. До настоящего времени ФИО14 государственный архив 5 ГНК 

<

адрес> и нотариальный архив нотариуса Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО14 не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по Кемеровской области. ДД.ММ.ГГГГ Рудничный районный суд г. Кемерово вынес определение о вскрытии помещения по адресу: 

<

адрес> При вскрытии помещения архив обнаружен не был. По этой причине оформить наследственные права ФИО1 на имущество умершей ФИО2 не представляется возможным (л.д.21).

Решением Заводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО17 Ш.С. наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Указанным решением суда установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Исходя из положений ч. 2 ст. 552 ГК РФ следует, что с передачей права собственности на недвижимость переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно ст.3 п.9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, ФИО2 при жизни перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным под принадлежащей ей на праве собственности 1/2 долей в праве на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2 право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано, однако, она постоянно пользовалась и открыто владела указанным земельным участком и приобрела права собственности на 1/2 долю указанного земельного участка. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 являлась собственником 1/2 доли на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ в установленном порядке. После смерти ФИО2 ее сын ФИО1 фактически принял наследство в виде спорного жилого помещения и расположенного под ним земельного участка, зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении с 1993 года, несет расходы по его содержанию, ухаживает за земельным участком. 

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что истец является наследником указанной 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по закону после смерти ФИО2, другие наследники после смерти ФИО2 от наследственных прав отказались, истец фактически принял наследство, несет бремя по его содержанию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 55,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 1-ый 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Фараховым Шайхаттыном СалаховичемДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 460,26 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.08.2019.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-2945/2019 Заводского районного суда г. Кемерово.