УИД: 29RS0004-01-2024-000837-77

Дело № 2-549/2024 

27 декабря 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из денежных средств, земельного участка с кадастровым №, квартиры по адресу: 

<

адрес> а также ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Право собственности наследодателя на долю в жилом помещении подтверждается свидетельством о праве на наследство ФИО4 по закону, являвшейся матерью истца и наследодателя. Отметив отсутствие у ФИО3 наследников первой очереди по закону, ФИО1 ссылалась на принятие ею наследства посредством обращения к нотариусу и оформления наследственных прав на денежные средства и земельный участок с кадастровым №. Квартира по адресу: 

<

адрес> завещана ФИО3 ФИО10 – дочери истца. Полагая себя, как наследника второй очереди по закону, принявшей всё не завещанное наследодателем имущество, просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ввиду невозможности оформления наследственных прав на данное имущество во внесудебном порядке по причине отсутствия сведений о регистрации вещных прав наследодателя на указанную долю.

Истец ФИО1, ответчик администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, третьи лица Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, ФИО10, нотариус нотариального округа г. Санкт-Петербург ФИО5, нотариус нотариального округа Шенкурского района ФИО6 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении повестки истцу (л.д. 145), расписками в получении администрацией и нотариусом ФИО6 повесток (л.д. 146, 147), вернувшимся за истечением срока хранения конвертом с судебной корреспонденцией для ФИО10 (л.д. 148), отчетами об отслеживании отправлений с идентификаторами 16516003500979, 16516003500986 для регистрирующего органа и нотариуса ФИО5 (л.д. 149, 150).

От главы Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО2 ранее поступал отзыв на иск, согласно которому администрация против заявленных исковых требований не возражала (л.д. 125-127). Просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 144).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведениям из межтерриториального отдела по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области актовым записям, на момент открытия наследства наследников первой очереди по закону у ФИО3 не имелось (л.д. 38).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

По запросу суда нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 представлены материалы наследственного дела № к имуществу ФИО3 (л.д. 49-109).

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО10 (наследник по завещанию) и ФИО1 (сестра наследодателя).

В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Из завещания ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она завещала ФИО10 из принадлежащего ей имущества квартиру по адресу: 

<

адрес>. В отношении иного наследственного имущества на случай своей смерти наследодатель распоряжений не оставила.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО5 – ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО10, согласно которому последняя унаследовала от ФИО3 принадлежащую ей квартиру по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежала наследодателю на праве собственности в порядке приватизации (л.д. 94).

ДД.ММ.ГГГГ сестре наследодателя ФИО3 – ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в состав которого вошли денежные средства, размещенные на различных банковских счетах в ПАО Сбербанк, а также земельный участок с кадастровым № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 95).

Принадлежность ФИО3 ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, представленным нотариусом ФИО6, согласно которому ФИО3 и ФИО1 вступили в права наследования после смерти их матери ФИО4 на жилой дом в 

<

адрес> (л.д. 129).

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Исходя из приведенных нормативных положений, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на спорную долю в праве на жилое помещение, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3

Таким образом, спорная ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала на праве собственности ФИО3 и подлежала включению в состав ее наследства.

Собственником иной ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № является ФИО1 (л.д. 140, 141).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1152, пункту 1 статьи 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, в силу установленных по делу обстоятельств, суд признает доказанным факт принятия ФИО1, как наследником по закону второй очереди, всего не завещанного ФИО3 наследственного имущества, в том числе и спорной доли в праве на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Право общей долевой собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук

Мотивированное решение суда изготовлено 14 января 2025 года.