Дело №2-674/2026

УИД 52RS0006-02-2025-006264-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2026 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Головань А.А., при секретаре Ястребовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Нижнего Новгорода и гаражному кооперативу №34 о признании права собственности на гаражи,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода и гаражному кооперативу №34 о признании права собственности на гараж № общей площадью 41 кв.м, расположенный в ГК №34 по адресу: 

<

адрес>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Дело рассматривается в порядке заочного производства без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Горьковского городского совета народных депутатов от 31 мая 1984 года № 336 управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома было разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке площадью 6,2 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне линии электропередач в Сормовском районе.

Решением исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 28 апреля 1986 года № управлению коммунального хозяйства Сормовского райисполкома в бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 5,5 га с северной стороны Сормовского промузла в зоне линии электропередач в Сормовском районе под строительство первой очереди комплекса гаражей боксового типа для хранения легкового автотранспорта индивидуальных владельцев, в соответствии с выполненным на основании решения горисполкома от 31 мая 1984 года № проектом.

Решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета народных депутатов от 17 августа 1989 года № ЗКПД №4 разрешено проектирование комплекса гаражей боксового типа с северной стороны Сормовского промузла вдоль линии электропередач в Сормовском районе. На ЗКПД-4 возложена обязанность выполнить проект в 1989 году и предоставить на согласование в Главное управление архитектуры и градостроительства горисполкома.

Решением Исполнительного комитета Сормовского районного Совета народных депутатов от 21 декабря 1989 года № организован гаражный кооператив № 34 индивидуальных владельцев вдоль линии электропередач с северной стороны Сормовского промузла на площади 3,0 га. На правление кооператива возложена обязанность выполнить благоустройство и озеленение в соответствии с проектом, строительство гаражей вести силами членов кооператива.

Гаражный кооператив №34 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован в качестве юридического лица 21 августа 1997 года.

Согласно справке БТИ от 26.01.2006 г. в ГК №34 числится 479 гаражей, площадь занимаемого земельного участка – 28 713 кв.м, в том числе под застройкой 13 504,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН в реестре значится нежилое здание ГК №34 площадью 13 550,9 кв.м 1990 г. постройки с кадастровым номером 

<

адрес>.

Согласно справке ГК №34 от 01.10.2025 г. истец является членом указанного кооператива, ему принадлежат на праве собственности: гараж № общей площадью 41 кв.м., паевые взносы за которые выплачены полностью.

Технические характеристики спорного гаража подтверждены техническим планом от 30.09.2025 г.

Согласно инвентаризационному плану ГК №34 спорный гараж расположен в границах предоставленного кооперативу земельного участка.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорные гаражи, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гаражи возведены на отведенном кооперативу земельном участке. Соответственно, в связи с полной выплатой пая истец приобрел право собственности на спорные гаражи.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое помещение – гараж № общей площадью 41 кв.м и расположенный в ГК №34 по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий А.А. Головань

мотивированное решение суда изготовлено 02.03.2026