Дело №2-283/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Моховой Л.В.

при секретаре Лютиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

26 июня 2017 года

дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик использует земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации магазина. Право пользования указанным земельным участком не было оформлено до настоящего времени. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником 2/3 здания на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником 1/3 здания на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 является собственником всего здания, а соответственно фактически использует земельный участок под ним. За период пользования вышеуказанного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начислена сумма неосновательного обогащения: в размере 

<

данные изъяты>. Оплата со стороны ответчика не производилась. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска была предъявлена претензия № к ответчику с требованием погасить имеющуюся задолженность. Предъявленная претензия не была удовлетворена. В связи с чем, просят взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> за пользование земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель КУМИ г.Прокопьевска ФИО2 поддержала исковые требования, просила их удовлетворит, пояснила что расчет суммы иска произведен на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть так же как рассчитывалась бы арендная плата в соответствие с договором аренды. 

На основании ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

По правилам п.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ Гражданского процессуального кодекса РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст. 165 ГК РФ Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает, что ответчик ФИО1 извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, возражений на иск не представила, не сообщила об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив представленные документы, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли на территории Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.3 Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 (ред. от 21.04.2015) "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области" установлен коэффициент, учитывающий уровень инфляции: на 2015 год в размере 1,075, на 2016 год в размере 1,129.

Согласно п. 2.5,2.8 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области, утвержденного Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 года №47 в отношении земельных участков, не указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, размер годовой арендной платы за земельный участок, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах), определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по формуле: А = КС х Кв х Ку х Кк х Ки х Кп х Кпр, где: А - размер арендной платы; КС - кадастровая стоимость земельного участка; Кв - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка; Ку - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка; Кк - коэффициент, учитывающий особые категории арендаторов; Ки - произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных постановлениями Коллегии Администрации Кемеровской области на каждый год. В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена, КС рассчитывается по формуле: КС= УПКСЗ х S, где: УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земель; S - площадь земельного участка или площадь доли земельного участка. 

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО1 является собственником 2/3 здания на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № ФИО1 является собственником 1/3 здания на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 является собственником всего здания, а соответственно фактически использует земельный участок под ним.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1142 +/- 12 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, разрешен использовать под магазин.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 использует земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под принадлежащим ей зданием без оформленных в установленном порядке прав на землю. 

Проект договора аренды земельного участка был подготовлен КУМИ администрации г.Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО1 до настоящего времени не подписан.

Таким образом, договор аренды на пользование спорным земельным участком не заключался.

В связи с чем, за период пользования ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленных расчетов представленных КУМИ г.Прокопьевска, ФИО1 начислена сумма неосновательного обогащения в размере 

<

данные изъяты> рублей. Данная сумма является обоснованной, расчет произведен в соответствие с действующим законодательством и суд считает его верным. 

С учетом вышеизложенного, суд считает исковые требования истца о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета, поскольку от уплаты государственной пошлины истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Прокопьевска арендную плату в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, госпошлину в доход местного бюджета в сумме 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2017 года.

Судья: