Решение

 изготовлено в окончательной форме 03.02.2026 года

Дело № 2 – 342/2026

УИД: 76RS0016-01-2025-004463-14

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Миллионщиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» об установлении размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, с учетом уточнений просила установить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> равных долях за ней в ? доли, за ответчиком ? доли, обязать формировать для нее и ответчика отдельные платежные документы в соответствии с решением суда. В обоснование иска указано, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками квартиры также являются их общие несовершеннолетние дети. В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, дочь ФИО10 Она, ФИО1 и ее дети ФИО4, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы и проживает отдельно по адресу: 

<

адрес>.

К участию в деле в качестве соответчика АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>», в качестве третьих лиц ФИО10, АО «

<

адрес> единый информационный расчетный центр».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени рассмотрения дела, возражений по иску не предоставил.

Ответчик АО «Управляющая организация многоквартирными домами 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате и времени рассмотрения, возражений по иску не предоставил.

Третьи лица ФИО10, АО «

<

адрес> единый информационный расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Истец ФИО7, ответчик ФИО8 являются собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также их несовершеннолетние дети ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Росреестра по ЯО, не оспариваются сторонами по делу.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2, несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны ФИО2, ФИО1 не являются членами одной семьи в смысле ст. 31 ЖК РФ, проживают отдельно, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. В связи с этим, стороны вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом позиции сторон, что каждая сторона несет расходы в равных долях на детей, которые являются собственниками доли в квартире и в ней зарегистрирован.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как определено частями 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В данном случае при определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг суд учитывает указанные выше положения Жилищного кодекса РФ и разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Порядок расчета платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из пояснений истца, письменных документов, ФИО1, несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в спорной квартире не имеет регистрации, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеют регистрацию в квартире по адресу: 

<

адрес>. В связи с этим, при определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг суд полагает необходимым учесть не только размер долей собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение, но и количество зарегистрированных и проживающих в квартире лиц.

Размер участия истца ФИО1 следует определить исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных в квартире лиц – 0 человек, размер участия ФИО2 – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 2 человека.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах дела, с целью восстановления прав истца, следует выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения собственникам квартиры в соответствии с указанным выше порядком.

Заключение отдельного соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг не требуется, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на основании решения суда.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

определить размер участия ФИО1 (СНИЛС: №) в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 0 человек, размер участия ФИО2 (СНИЛС:№) – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 2 человека.

Выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (СНИЛС: №) исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 0 человек, ФИО2 (СНИЛС:№) – исходя из 1/2 доли общей площади квартиры, количества зарегистрированных лиц – 2 человека.

Взыскать со ФИО2 (СНИЛС:№) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г.Ярославля.

Судья Н.О. Корендясева