Дело № 2-1946/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Златоуст 06 сентября 2018 года

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре Шевченко В.В., 

с участием пом.прокурора Козловой С.Г., истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложении на УФМС по Челябинской области обязанности снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своих требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Челябинской области, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы 5 человек, в том числе ответчик. ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не возражает, но находится в местах лишения свободы. С момента приобретения истцом спорного жилого помещения, ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д.3-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласился, пояснив, что имеет свое жилое помещение. 

Заслушав истца, ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного УФРС по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8,18-20). 

Согласно справке МАУ «МФЦ ЗГО» от ДД.ММ.ГГГГ, в индивидуальном жилом доме по адресу: 

<

адрес>,на регистрационном учете состоят: ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО8 (л.д.9). 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 2. ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как пояснила истец в судебном заседании, ранее собственниками спорного жилого дома были родители истца, после их смерти она вступила в права наследования, с 2009 года является собственником спорного жилого дома. Ответчик приходится ей племянником, был зарегистрирован в доме с рождения. Ответчик с истцом никогда общего хозяйства не вел, его личных вещей в спорном жилом доме не было и нет. 

Доводы истца подтверждены показаниями свидетеля.

Свидетель ФИО9 суду показал, что ответчик приходится ему племянником. Ответчик ФИО2 не проживает в доме истца давно, проживал в доме, когда был еще маленьким. Личные вещи ответчика в спорном жилом доме отсутствуют.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, его заинтересованности в исходе дела не установлено.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, каких-либо соглашений о праве пользования жилым домом между ними не заключалось. В связи с чем, необходимо признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик фактически в жилом доме не проживает, остается зарегистрированным в доме до настоящего времени, что является нарушением прав собственника.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. 

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства производится в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета является административной функцией, осуществляемой территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, предметом настоящего спора не является и не требует разрешения, поскольку какие-либо права истца действиями МВД не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.14, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Россия

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий