Дело № 2-6821/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 28 августа 2017 года 

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Дудниченко А.Н.,

при секретаре Антуфьевой Н.В., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, взыскании и денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным выше иском к ответчикам. В обоснование иска указано, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> Собственником оставшейся части – 1/2 доли в праве собственности является ответчик ФИО2 Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Лицевой счет оформлен на имя истца, что влечет негативные последствия для нее, а именного неоднократное списание денежных средств с личных счетов по искам обслуживающих компаний. На просьбы истца о погашении и долга или компенсации половины оплаченной истцом суммы ответчик ни чего внятного не ответил. От разделения счетов отказался. В данной квартире истец не проживает, доступа в нее не имеет с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована по месту пребывания.

В связи с чем истец просит: определить порядок и размер участия в оплате обслуживания жилого помещения по адресу: ул. 

<

адрес> между собственниками, являющимися участниками общей долевой собственности на указанную квартиру в соответствии с размером долей: ФИО1 1/2 доли и ФИО2 1/2 доли. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: ул. 

<

адрес> между собственниками, являющимися участниками общей долевой собственности на указанную квартиру в соответствии с фактическим пользованием услугами. Обязать ООО "

<

данные изъяты>" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в данной квартире ФИО1 и ФИО2 Обязать ООО "

<

данные изъяты>" осуществить перерасчет суммы задолженности за коммунальные услуги с учетом отсутствия собственника по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г. Обязать Ответчика погасить задолженность перед компаниями-поставщиками коммунальных услуг ООО "

<

данные изъяты>", ОАО "

<

данные изъяты>". Взыскать с Ответчика в пользу Истца суммы взысканий от обслуживающих организаций в размере 2 077,66 руб. и сумму государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 600 руб.

До рассмотрения дела по существу истец от исковых требований в части обязании ООО "

<

данные изъяты>" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в данной квартире ФИО1 и ФИО2; обязании ООО "

<

данные изъяты>" осуществить перерасчет суммы задолженности за коммунальные услуги с учетом отсутствия собственника по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ отказалась. 

Определение от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в указанной части прекращено.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсустие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказным письмом с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №2 от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную выше квартиру является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. и не оспаривается сторонами. 

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ., справке о регистрации по месту жительства выданной ОАО ТРИЦ в указанной выше квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 04.08.2000г., ФИО4, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счет оформлен на истца ФИО1, долг по коммунальным платежам составляет 53 481,02 руб.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. выданной 

<

данные изъяты> ФИО1 и ее сын ФИО6 фактически не проживают по месту регистрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из свидетельства № о регистрации по месту пребывания ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании судебного приказа мирового судьи 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №м с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «

<

данные изъяты>» задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 562,81 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

На основании судебного приказа 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №м с ФИО1 в пользу АО «

<

данные изъяты>» задолженность за электрическую энергию за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 255,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Согласно информации об арестах предоставленной ПАО «

<

данные изъяты>» с лицевого счета № истца на основании вышеуказанных судебных приказов взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в общей сумме 2 077 рублей 66 копеек: из них 458 рублей 60 копеек в пользу ООО «

<

данные изъяты>», 1 619 рублей 06 копеек в пользу ОАО «

<

данные изъяты>

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно п. 3 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что истец в указанном жилом помещении не проживает, коммунальными услугами не пользуется суд находит возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, определяемых по показанииям приборов учета, в квартире по адресу: ул. 

<

адрес> между собственниками, являющимися участниками общей долевой собственности на указанную квартиру в соответствии с фактическим пользованием услугами и взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, взысканные с истца на основании судебных приказов в размере 2 077,66 руб.

На основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 61, 167, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, в квартире по адресу: ул. 

<

адрес> между собственниками, являющимися участниками общей долевой собственности на указанную квартиру в соответствии с фактическим пользованием услугами.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья определяемых и сходя из нормативов потребления коммунальных услуг в 

<

адрес> по 

<

адрес> в следующих долях: ? доли ФИО1, ? доли ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, взысканные с истца на основании судебных приказов в размере 2 077 рублей 66 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко 

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2017 года.

Председательствующий судья (подпись) А.Н. Дудниченко 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>