Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

25 июля 2017 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М. 

с участием истицы ФИО1, представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО4, адвоката Козловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2045/17 по иску ФИО1 к ФИО4 о выделе доли из совместно нажитого имущества, признании права собственности и по встречному иску ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выделе из общей совместной собственности бывших супругов ФИО2 и ФИО1, брак которых прекращен 

<

дата>, ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, исключении ? доли в праве общей долевой собственности на данное имущество из наследственной массы открывшейся после смерти ФИО2, умершего 

<

дата> и признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в обосновании заявленных требований ссылаясь на то, что 

<

дата> между ней и ФИО2 был заключен брак. 

<

дата> ими был приобретен жилой дом, площадью 41,3 кв.м. и земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. Решением и.о. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани, мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 

<

дата> брак расторгнут, однако совместное проживание и ведение совместного хозяйства не прекращалось, раздел совместно нажитого имущества не производился, брачный договор не заключался. 

<

дата> ФИО2 умер, наследником по закону после его смерти является племянник ФИО4, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указывает, что спорные земельный участок и жилой дом по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, являются общим имуществом ее и ФИО2, т.к. были приобретены в период их брака, в связи с чем считает, что имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности в совместно нажитом имуществе супругов, принадлежащую наследодателю, при условии выдела ее супружеской доли, т.е. ? доле в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. 

<

дата> от ответчика ФИО4 поступило встречное исковое заявление о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 64,6 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> ФИО2, указывая, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> его дяде ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>. 

<

дата> ФИО2 умер, он являясь наследником по закону, в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельный участок и жилой дом бело отказано, поскольку в представленном договоре купли-продажи земельный участок предметом мены не значится, а правоустанавливающий документ на земельный участок отсутствует. Вместе с тем полагает, что в соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим гражданам, вместе с этими объектами переходит и право пользования земельным участком. Кроме того имеются несоответствия в площади жилого дома.

В судебном заседании истец ФИО1 ее представитель в лице ФИО3 исковые требования поддержали, сославшись на вышеизложенные доводы, встречный иск признали.

Ответчик ФИО4 исковые требования признал, не возражал против исключения из наследственной массы открывшейся после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>, ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, доводы встречного иска поддержал.

В судебное заседание нотариус г. Сызрани Самарской области ФИО5 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО6 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, по имеющимся в деле документам.

Суд, заслушав стороны и их предствителей, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные исковые требования ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению, и встречный иск ФИО4 подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно части 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

На основании части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-СГ № ***. выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> 

<

дата>.

<

дата> во время указанного брака ФИО2 приобретен жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 

<

дата>, н. уд по реестру № *** и зарег. в БТИ 

<

дата> по реестру № ***.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани, мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области от 

<

дата> брак, заключенный между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Однако совместное проживание и ведение совместного хозяйства ФИО2 и ФИО1 не прекращалось, раздел совместно нажитого имущества не производился, брачный договор не заключался, в связи с чем, в соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, действует законный режим их имущества.

<

дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № ***.

Наследником по закону после смерти ФИО2, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является племянник ФИО4, мать которого ФИО11, умерла 

<

дата>.

Кроме указанного выше, наследниками являются племянник ФИО12, мать которого ФИО11 умерла 

<

дата>, племянник ФИО13, отец которого ФИО14 умер 

<

дата>, племянник ФИО15, отец которого ФИО14 умер 

<

дата>, которые заявления о принятии наследства не подавали, сведениями об их фактическом принятии наследства не имеется. Сведений о других наследниках и о наличии завещательного распоряжения в наследственном деле не имеется. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались, что подтверждается сообщением нотариуса г. Сызрани Самарской области от 

<

дата> № ***.

По общему правилу, закрепленному в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации) (пункт 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9).

Разрешая заявленные ФИО1 исковые требования, суд на основании вышеперечисленных норм права, приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в совместно нажитом имуществе в виде ? доли праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> подлежит исключению из состава наследственного имущества, за ФИО16 следует признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, а за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> ФИО2

При этом, признавая за сторонами право собственности на земельный участок суд учитывает, что в соответствии с п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем суд не находит основания для удовлетворения требований ФИО4 в части признания права собственности на долю жилого дома, общей площадью 64,6 кв.м., поскольку истец по встречному иску не представил достаточных и допустимых доказательств изменения технических характеристик жилого дома.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> имеет площадь 41,3 кв.м., что соответствует первоначальным правоустанавливающим документам на вышеуказанный объект недвижимости, а именно договору купли-продажи от 

<

дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о выделе доли из совместно нажитого имущества, признании права собственности удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в части.

Выделить долю ФИО1 из совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1, в виде ? доли праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Исключить ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> из наследственной массы открывшейся после смерти ФИО2, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО1 право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м. и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>,

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м. и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> ФИО2.

В силу ст.8 ГК РФ решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Сызранском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области Министерства экономического развития РФ.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения. 

Судья: Сапего О.В.