56RS0019-01-2024-002034-60

№2-1124/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 августа 2024 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Рябовой А.К.,

с участием представителя заявителя ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1124/2024 по заявлению администрации города Орска Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Орска Оренбургской области обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать за муниципальным образованием «Город Орск» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - насосную станцию с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Октябрьского районного суда г. Орска от 29.10.2015 г. по делу № насосная станция, расположенная по адресу: 

<

адрес>, признана бесхозяйным недвижимым имуществом. Суд обязал администрацию г. Орска принять меры по постановке на учет в качестве бесхозяйного указанное недвижимое имущество. На основании заявления администрации г. Орска объект недвижимого имущества - насосная станция принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 14.11.2016 г. с присвоением ему кадастрового номера № и почтового адреса: 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 08.07.2024 года. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании имущества муниципальной собственности на эту вещь. С момента постановки на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества указанный выше насосной станции никто не заявлял о своих правах на указанный объект недвижимости. 

Определением суда от 15.07.2024 года, вынесенным в порядке подготовки, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ООО «Импульс».

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующий на основании доверенности, настаивал на заявленных требованиях по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить требования. 

Представители заинтересованных лиц ООО "РВК-Орск", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, ООО «Импульс», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причина неявки не известна. 

Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Судом установлено, что право на объект недвижимого имущества - здание насосной станции с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 14 ноября 2016 года на основании заявления администрации города Орска Оренбургской области, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 08.07.2024 года. 

Доказательств наличия права собственности какого-либо лица на указанный объект недвижимости суду не представлено и материалы дела не содержат.

Более того, решением Октябрьского районного суда города Орска от 29 октября 2015 года, вступившим в законную силу 04 февраля 2016 года, на администрацию города Орска возложена обязанность принять меры по постановке на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, бесхозяйное имущество- насосные станции, в том числе, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Принимая во внимание изложенное, поскольку собственник недвижимого имущества – насосной станции не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию право, истек, правовой статус насосной станции на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права муниципальной собственности на спорное недвижимое имущество. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 285 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации города Орска Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Орск» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - насосную станцию с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд Орска, через суд Ленинского района г. Орска, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.Д. Сбитнева 

Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2024 года.

Судья Ю. Д. Сбитнева