Дело №2-508/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 августа 2019 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Недобор С.Н.

с участием представителя ответчика по назначению суда – адвоката Симоненко Ю.В., 

при секретаре Гавришенко Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользован жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Кнехт М.И. обратилась в суд с иском ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29.06.1992 года. В июне 2002 года она прописала в квартире ответчика. В 2002 году ответчик был призван в ряды вооруженных сил Российской Федерации и после этого в с.Баган не возвращался, проживает в г.Москва. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, но он отказывается. Она тогда предложила ответчику оплачивать коммунальные услуги за воду, так как счетчик на воду отсутствует, и на него идут начисления. Оплачивать ответчик отказывается, так как водой не пользуется. Других документов он не представляет, чтобы не производились начисления. Истец пыталась получить субсидию по оплате коммунальных услуг, но ей отказывают по причине неполного пакета документов, так как ответчик отказывается предоставлять всякого рода справки о доходах. Она не может полно реализовать все свои права, как на получение компенсаций (субсидии) по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кнехт А.Н. членом её семьи не является, общего хозяйства с ним не ведут, между ними никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением, не заключалось, в настоящее время она не желает сохранения за ответчиком права пользования жилы помещением в жилом доме. 

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.17,31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать миграционный пункт ОП «Баганскиое» МО МВД России «Карасукский» снять с регистрационного учета в её квартире ответчика. 

Истец Кнехт М.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. 

Ответчик Кнехт А.Н. в судебное заседание не явился, место жительства ответчик судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Симоненко Ю.В., назначенного представителем ответчика Кнехта А.Н. При этом по телефону ответчик Кнехт А.Н. не возражал против удовлетворения иска, о чем свидетельствует телефонограмма.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Симоненко Ю.В. исковые требования не признал ввиду отсутствия полномочий на признании иска и мнения ответчика по иску.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленного суду договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан Кнехт М.И. передана в личную собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. Выпиской из домовой книги подтверждается довод истца о том, что ответчик Кнехт А.Н. с 16.05.2002 года имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>. По адресу регистрации ответчик не проживает, о чем свидетельствуют возвраты почтовой корреспонденции. 

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчик Кнехта А.Н. отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в квартире не проживает, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кнехт М.И. удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия Кнехта А.Н. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 6 августа 2019 года.

СУДЬЯ: подпись