Дело №2-1307/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Насурлаевой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершей 04.06.2017 г., которой на основании решения Ленинской районной государственной администрации № 894 от 12.11.1997 г., был выдан сертификат серии №, зарегистрированный 25.12.1997 г. в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №, на право на земельную долю (пай) находившуюся в коллективной собственности ликвидированного на сегодняшний день КСП «Родина» размером 7,9 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности). После разработки проекта межевания земельной доли (пая), на основании протокола № 1 собрания пайщиков КСП «Родина» от 11.03.2016 г. гражданам, не участвовавшим в 2005 году в распаевании, в том числе ФИО1 сертификат серии №, наследодателю выделен земельный участок № в лоте №. Границы данного участка вынесены в натуру, уточнена площадь земельного участка, которая составила 60263 +/- 86 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый №, уточнен адрес земельного участка: 

<

адрес>, лот №, участок №. Однако, в связи с тем, что при проведении правовой экспертизы, специалистом Госкомрегистра было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что представленный протокол общего собрания пайщиков не соответствует требованиям действующего законодательства, у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, удовлетворить исковые требования (л.д.84).

В судебное заседание ответчик Администрация Чистопольского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений против иска не представил (л.д.83).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Таким образом, суд рассматривает данное дело, в том числе, исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права наследодателя на земельный участок, в том числе требований законодательства Украины, и также правоотношений по наследованию такого права.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., является дочерью ФИО1, умершей 04.06.2017 г., и наследником по завещанию, удостоверенному 19.10.2005 г. нотариусом города Москвы за реестр. № об-6717 (л.д.7-10,19-21,51-82).

ФИО1 на основании решения Ленинской районной государственной администрации № 894 от 12.11.1997 г., был выдан сертификат серии №, зарегистрированный 25.12.1997 г. в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) за №, на право на земельную долю (пай) находившуюся в коллективной собственности ликвидированного на сегодняшний день КСП «Родина» размером 7,9 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности). После разработки проекта межевания земельной доли (пая), на основании протокола № собрания пайщиков КСП «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, не участвовавшим в 2005 году в распаевании, в том числе ФИО1 сертификат серии №, наследодателю выделен земельный участок № в лоте №. Границы данного участка вынесены в натуру, уточнена площадь земельного участка, которая составила 60263 +/- 86 кв.м., земельному участку присвоен кадастровый №, уточнен адрес земельного участка: 

<

адрес> лот №, участок №. Однако при проведении правовой экспертизы, специалистом Госкомрегистра было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что представленный протокол общего собрания пайщиков не соответствует требованиям действующего законодательства (л.д.11-18,30-49). 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать в том числе и нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права на земельную долю (пай) у ФИО1 возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины № 666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и № 720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины № 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)». 

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Статья 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не содержит каких-либо требований относительно формы протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, суд отмечает, что в связи с ликвидацией КСП «Родина» проведение общего собрания всех участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ликвидированного КСП «Родина», не представляется возможным.

Суд принимает решение общего собрания собственников земельных долей, оформленное протоколом № 1 от 01.11.2016 г. с приложениями, надлежащим доказательством совершения участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения действий, направленных на выделение земельных участков в счет своей земельной доли или своих земельных долей согласно требованиям ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 

Государственный акт ФИО1 не получила, в распаевании на основании протокола № 3 собрания пайщиков СПК «Родина» от 31.08.2005 г. не участвовала, право на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.17-18), вместе с тем, данный земельный участок выделен в натуру на основании технической документации по землеустройству, предоставленной ФИО1 до её смерти, поэтому данный земельный участок уже не является долевой собственностью владельцев сертификатов на земельную долю (пай), и входит в состав наследственного имущества и наследуется.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1121, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО2 является наследником по завещанию, удостоверенному 19.10.2005 г. нотариусом города Москвы за реестр. № об-6717, получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество, принадлежавшее наследодателю, однако ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на спорный земельный участок не может оформить наследственные права на него (л.д.19-21,51-82). 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновала исковые требования и полагает возможным удовлетворить данные требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>., право собственности на земельный участок площадью 60263 +/- 86 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> лот №, участок №, кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей 04.06.2017 г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 16.07.2018 г.

Судья А. Я. Цветков