№2-2027/2025

УИД: 89RS0001-01-2025-002721-84

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 сентября 2025 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В., 

при секретаре судебного заседания: Якуповой А.У., 

с участием прокурора: Юшковой Б.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2027/2025 по иску администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО г. Салехард обратилась с иском в суд к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. Требования иска мотивированы тем, что 20.12.2024 между администрацией МО г. Салехард и ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: 

<

адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. 20.01.2025 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард. После передачи жилого помещения в муниципальную собственность, ответчики утратили право пользования им, каковым и просит их признать суд.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении у требований иска настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия, судебное извещение было направлено ответчику по указанному истцом адресу, однако в деле имеется отметка уведомления о вручении «за извещением не является, возвращено отправителю из-за истечения срока хранения», что свидетельствует об отказе в получении ответчиком судебного извещения на почте. Ответчики не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, прокурора, полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Прокурор дала заключение по делу об удовлетворении требований иска.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 20.12.2024 между администрацией МО г. Салехард и ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. По условиям соглашения администрация МО г. Салехард изымает путем выкупа, а собственник продает объекты надвижимости: 

<

адрес> в г. Салехарде, а также общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок, пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения. Выкупная стоимость изъятого жилого помещения 7 574 400 рублей перечислена ответчику 24.12.2024 платежным поручением № от 24.12.2024.

20.12.2024 жилое помещение передано по передаточному акту, и фактически передано актом приема-передачи и состояния жилого помещения от 03.07.2025. 

20.01.2025 осуществлен переход права собственности на указанную квартиру, которое зарегистрировано за МО г. Салехард, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

По состоянию ответчики сохраняют регистрацию в указанной квартире, согласно справки о регистрации.

В связи с изъятием указанного жилого помещения путем предоставления другого жилого помещения, у собственников жилого помещения, в силу положений ст.32 ЖК РФ, прекращается право собственности на него и он утрачивает право пользования им, следовательно лица занимающего его и зарегистрированные в нем подлежат снятию с регистрационного учета, поэтому требования иска к ответчикам по настоящему делу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под место жительством понимается - квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198,233-237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Лисиенков