Дело 2-260/2020 (2-2773/2019) КОПИЯ

УИД 42RS0002-01-2019-003652-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариальной доверенности от 08.08.2019, 

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № 24/2020 от 01.01.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области 

22 января 2020 года 

гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «ММК-Уголь» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «ООО «ММК-УГОЛЬ» о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 10.08.2017, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.08.2017 сделана запись регистрации №.

Согласно техническому паспорту дом 1986 года постройки, одноэтажный, деревянный, имеет общую площадь 58,7 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м.

Принадлежащий ей жилой дом находится в зоне осуществления горно-шахтных работ ООО «ММК-УГОЛЬ».

Поясняет, что за время проживания в доме к ней неоднократно приходили представители шахты и предупреждали о возможных негативных последствиях на жилой дом из-за ведения горных работ.

Проводившиеся горные работы оказали негативное влияние на недвижимость, жилой домой №, расположенный на 

<

адрес>. В доме истца появились глубокие трещины в местах сопряжения балок перекрытий с несущими стенами, наружные и внутренние стены с трещинами, имеются трещины фундамента, пол местами прогибается, крыша ослабла и т.д.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного 23.05.2019 следует, что дом был построен в 1986 году, процент износа основного жилого дома составляет 65%.

ФИО3 обращалась в СФ ВНИМИ г.Прокопьевска, где ей было сообщено, что этот дом подработан шахтой и в связи с этим пришел в аварийное состояние, и ей не рекомендовано проводить капитальный ремонт дома, в связи с дальнейшими проведения горных работ на данной территории.

Приведение жилого дома в пригодное для постоянного проживания состояние невозможно в связи с наличием вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. Ежегодные ремонты жилого помещения не приводят к положительному результату, на стенах вновь появляются глубокие трещины.

Обязанность возмещения вреда возлагается на юридическое лицо или гражданина, которые владеют источником повышенной опасности на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (на праве аренды, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности и т.п.).

Считает, что жилой дом пришел в аварийное состояние из-за производственной деятельности ответчика, соответственно, ООО ММК-Уголь обязано предоставить ей жилое помещение площадью не менее 58,6 кв.м. в пределах Беловского городского округа.

Просит обязать ООО «ММК-УГОЛЬ» возместить ФИО3 причиненный ущерб имуществу в виде предоставления благоустроенного жилого помещения не менее 58,7 кв.м. в г.Белово Кемеровской области, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО1 уточнила исковые требования, просит обязать ООО «ММК-УГОЛЬ» возместить ФИО3 причиненный ущерб имуществу в размере 1571890 рублей 97 коп. В остальной части требования поддержала, при этом подтвердила обстоятельства, на которых они основаны, дала показания аналогичные изложенному в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признала, считает не доказанной вину ООО «ММК-УГОЛЬ» в причинении вреда имуществу истца по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 1064 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Для наступления ответственности за причинение вреда в силу положений ст.1064 ГК РФ необходимы следующие условия: наличие вреда; противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; размер причиненного вреда, причем в их совокупности. 

Согласно ст.1082 Гражданского кодекса РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав недвижимости об объекте недвижимости от 06.06.2019 истцу ФИО3 в праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 59,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого жилого дома и земельного участка от 10.08.2017 (л.д.22), о чем 21.08.2017 произведена государственная регистрация права № (л.д.20-21).

Из указанного договора купли-продажи недвижимого жилого дома и земельного участка от 10.08.2017 усматривается, что указанный жилой дом и земельный участок приобретены за 530000 рублей (л.д.5-7).

Как следует из технического паспорта ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 2 БТИ г.Белово (л.д.6-21), составленного по состоянию на 23.05.2019 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет год постройки 1986, общая площадь жилого дома 58,7 кв.м. Согласно разделу «Техническое описание квартиры» физический износ здания в целом - 65%. 

В ответ на запрос суда Кемеровским филиалом ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу» сообщено следующее. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах горных отводов, действующих лицензий ООО «ММК-Уголь».

По информации на 01.10.2019, имеющейся в Кемеровском филиале ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу», ООО «ММК-Уголь» по указанному в запросе адресу имеет следующие лицензии: КЕМ 02024 ТЭ Чертинское месторождение (Участок № 1, бывш.ФИО4) и КЕМ 02012 ТЭ участок Чертинский Глубокий.

По общей информации жилой дом по адресу: 

<

адрес>, попадает на подработанную территорию, но более точных данных о наличии горных выработок и возможности их появления в будущем под жилым домом Кемеровский филиал ФБУ «ТФГИ по Сибирскому федеральному округу» не располагает. Уточненную информацию следует получить на предприятии ООО «ММК-Уголь» (л.д.31-33).

Из выводов заключения эксперта Сибирского филиала Акционерного общества «Научно-исследовательский институт горной геомеханики и маркшейдерского дела – межотраслевой научный центр ВНИМИ» - СФ АО «ВНИМИ» № 002-004-2/з от 20.01.2020 по теме «Оценка влияния фактора ведения подземных горных работ ООО «Шахта Чертинская-Коксовая», ООО «Шахта «Чертинская-Южная», ООО «ММК-УГОЛЬ» на техническое состояние дома по адресу: 

<

адрес>, следует, что по результатам выполненных расчётов установлено, что воздействия от подработки ООО «Шахта Чертинская-Коксовая», ООО «Шахта «Чертинская-Южная», ООО «ММК-УГОЛЬ» на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, оказано не было.

Определением Беловского городского суда Кемеровской области от 15.10.2019 по делу была назначена судебная горно-строительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «НИИСЭ».

Из выводов заключения эксперта ООО «Научно исследовательский институт судебных экспертиз горной промышленности» (ООО «НИИСЭ») № 243 начатой 21.11.2019 и оконченной 24.12.2019 следует: 

Вопрос 1. Каково техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Соответствует ли техническое состояние жилого дома требованиям градостроительных и технических регламентов, действующих на момент возведения постройки, иным обязательным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям? Какие недостатки (дефекты и повреждения) выявлены при обследовании жилого помещения? Каковы причины их возникновения?

Ответ: Техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям градостроительных и технических регламентов, действующих на момент возведения постройки.

Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. [95].

На год завершения строительства - 1986 г. (основного здания) - другие нормативные требования и технические регламенты не применялись. Выявленные недостатки (дефекты и повреждения) при обследовании жилого дома приведены ниже:

Перечень повреждений конструкций дома:

- Разрушения и выпадение отдельных фрагментов конструкции заглубленной части фундамента по всему периметру. 

- Нитевидные трещины в конструкции заглубленной части фундамента. 

- Обрушения и выпучивания грунта в подполье. 

- Следы намокания и известкового налета конструкции заглубленной части фундамента.

- Неравномерная осадка цокольной части фундамента до 20-40 мм в левую дворовую и фасадную части дома. 

- Искривление конструкции цокольной части фундамента по всему периметру дома.

- Вертикальные сквозные трещины цокольной части фундамента, раскрываемостью до 5 мм.

- Отслоение и отрыв цокольной части фундамента от стен до 5 мм.

- Разрывы конструкции цокольной части фундамента в углах дома.

- Разрушение и выпадение отдельных фрагментов конструкции цокольной части фундамента. 

- Следы многочисленных ремонтов цокольной части фундамента. 

- Нарушение жесткости укладки сруба.

- Разрушение узлов сопряжения (пазов) сруба.

- Щели между пазами сруба до 15 мм и глубиной до 120 мм.

- Щели между венцами сруба, раскрываемостью до 15 мм.

- Щели между стыками бревен, раскрываемостью до 20 мм.

- Продольное растрескивание бревен сруба, раскрываемостью до 10 мм по всему периметру дома.

- Выпучивание отдельных бревен сруба по всему периметру дома.

- Поражение гнилью древесины бревен.

- Нарушение конопатки стен по всему периметру дома.

- Заметное внесистемное искривление и выпучивание стен дома до 199 мм/м.- Следы многочисленных ремонтов конструкции сруба.

- Искривление и выпучивание конструкции внутренней части стен по всей площади дома.

- Следы разрушения узлов сопряжений несущих стен с конструкцией перекрытий в виде нитевидных трещин штукатурного слоя по всей площади дома.

- Отрыв перекрытий от конструкции стен с образованием сквозных трещин в узлах сопряжений.

- Разрушение и трещины штукатурного слоя внутренней части стен. 

- Отклонение от вертикали до 64 мм/м внутренней поверхности стен.

- Следы многочисленных ремонтов штукатурного слоя внутренней части стен.

- Искривление и выпучивание деревянных конструкций перегородок по всей площади дома.

- Следы отрыва конструкции перегородок от несущих стен в виде деформаций декоративных обоев в углах.

- Следы разрушения узлов сопряжений конструкций перегородок и перекрытий в виде нитевидных трещин штукатурного слоя.

- Перекосы межкомнатных дверных проемов до 15 мм/м.

- Разрушение узлов сопряжений конструкции межкомнатных дверных коробок.

- Отрыв напольных плинтусов от конструкции перегородок до 4 мм. 

- Трещины штукатурного слоя конструкции перегородок. 

- Отклонение от вертикали до 14 мм/м плоскости перегородок. 

- Следы многочисленных ремонтов конструкции перегородок.

- Просадки и прогибы конструкции перекрытий по всей площади дома. 

- Нитевидные трещины и отслоение штукатурного слоя перекрытий по всей площади дома.

- Нитевидные трещины штукатурного слоя в узлах сопряжения перекрытий со смежными конструкциями по всей площади дома.

- Ощутимая зыбкость конструкции перекрытий.

- Следы капельных протечек конструкции перекрытий.

- Отклонение от горизонтали конструкции перекрытий до 31 мм/м. 

- Следы многочисленных ремонтов штукатурного слоя перекрытий.

- Разрушение узлов сопряжений деталей несущих балок перекрытий.

- Просадки конструкции перекрытий.

- Продольное растрескивание древесины балок. 

- Поражение гнилью конструкции перекрытий. 

- Уплотнение засыпки перекрытий.

- Разрушение узлов соединений мауэрлата и стропил, усиление узлов металлическими скобами. 

- Прогибы стропильных ног, установка дополнительных опор и распорок.

- Разрушение и ослабление узлов соединений стропильной конструкции.

- Разрушение и ослабление узлов сопряжения всех деревянных конструкций крыши.

- Щели и разрушение сопряжений деревянной конструкции карниза по всему периметру дома.

- Следы намокания и очагового поражения гнилью всех деревянных конструкций крыши.

- Просадки деревянной конструкции крыши до 60 мм в левую и правую дворовые части дома.

- Ослабление креплений и выпучивание асбестоцементных листов конструкции кровли по всей площади. 

- Просадки и искривления конструкции кровли. 

- Следы протечек конструкции кровли.

- Трещины и отколы отдельных асбестоцементных листов конструкции кровли.

- Прогибы и разрушение конструкции деревянной обрешетки по всей площади конструкции кровли. 

- Поражение гнилью и намокание обрешетки.

- Просветы в конструкции кровли.

- Следы многочисленных ремонтов конструкции кровли.

- Отклонение от горизонтали поверхности пола до 18 мм/м.

- Просадки деревянной конструкции пола по всей площади дома.

- Отрыв напольных плинтусов от конструкции пола до 10 мм.

- Щели и трещины между ДСП плитами, раскрываемостью до 5 мм.

- Истирание окрасочного слоя поверхности пола.

- Разрушение кирпичной кладки и искривление опорных столбов.

- Выпадение отдельных кирпичей из конструкции опорных столбов пола. 

- Прогибы отдельных половых досок.

- Поражение гнилью половых досок и несущих балок.

- Следы многочисленных ремонтов конструкции пола с заменой отдельных деталей.

- Деформации и перекосы оконных блоков до 6 мм/м.

- Выпучивание конструкции оконных блоков.

- Трещины в узлах сопряжения деталей конструкции оконных блоков. 

- Растрескивание и очаговое поражение гнилью нижнего бревна оконных блоков.

- Ощутимая продуваемость в местах крепления оконных блоков по всей площади дома.

- Поражение гнилью конструкции деревянного оконного блока.

- Заполнение пеной пустот крепления конструкции входной двери.

- Следы недавней замены входной двери.

- Разрушение и отслоение штукатурных слоев дома по всей его площади.

- Отслоение и разрывы декоративных обоев. 

- Вздутие окрасочных слоев дома.

- Загрязнения отделочных слоев дома.

- Переувлажнение отделочных слоев дома.

- Следы многочисленных ремонтов.

- Выпучивание стенок и деталей конструкции топливника.

- Деформация металлической плиты топливника.

- Трещины и отслоение штукатурного слоя обогревателя по всей его площади.

- Дымление печи из-за завалов каналов.

- Ослабление кирпичной кладки и искривление дымовой трубы.

- Следы многочисленных ремонтов конструкции печи.

- Течи крана-смесителя раковины.

- Коррозия и намокание водопроводных труб в подвальной части. 

- Течи системы водопровода.

- Ослабление крепления фитингов системы водопровода. 

- Следы многочисленных ремонтов системы водоснабжения.

- Не герметичность выгребной ямы.

- Протечки полимерного трубопровода системы канализации.

- Течи канализационного трубопровода в местах присоединения к раковине.

- Следы многочисленных ремонтов системы канализации.

- Потеря эластичности и повреждение соединений проводки в чердачной части дома.

- Ослабление креплений и повреждение деталей вводно-распределительного устройства.

- Разрушение креплений и повреждение части приборов.

- Оголение проводов в местах контакта с приборами.

- Нарушение изоляции соединений проводки в распределительных коробках.

- Следы ремонта внутридомовой сети.

- Перекосы конструкций веранды и крыльца.

- Искривление и трещины деревянных колонн крыльца. 

- Поражение гнилью конструкции стен веранды.

- Сквозные щели в конструкции стен крыльца, раскрываемостью до 10 мм. 

- Прогибы конструкции перекрытий веранды.

- Поражение гнилью конструкции перекрытий веранды.

- Трещины и протечки кровли веранды.

- Искривление конструкции пола по всей площади веранды.

- Разрушение и трещины внутренней поверхности стен веранды.

- Разрушение отделочных слоев веранды.

- Следы многочисленных ремонтов конструкции веранды и крыльца. 

Таким образом, основным фактором, повлиявшим на состояние дома, является провал земной поверхности вследствие ведения горных работ, не выполнение строительно-конструктивные мероприятия по усилению жилого дома, оказавшегося на территории ведения горных работ, проведенных в течение нескольких десятилетий. Провал земной поверхности явился непосредственной причиной развития повреждений конструкций дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Дальнейшая его эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, дальнейшая эксплуатация жилого дома невозможна без проведения сноса. Расположенные жилые постройки на границе горного отвода подвергаются воздействию снижения несущей способности грунта и оползневым процессам, что в свою очередь ведет к разрушению жилых построек. Из-за оползневых процессов, происходящих в грунте, жилому дому грозит обрушение. Возникшие повреждения жилого дома расположенного на границе горного отвода шахты ООО шахта «Чертинская-Коксовая», находятся в причинно-следственной связи с влиянием оползневых процессов и просадок грунта перспективных разработок ведущихся непрерывно с 2017 года.

Вопрос 2. Какова степень влияния горных работ на техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>?

Ответ: Степень влияния на техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> определяются физическим износом обследуемого здания и в целом составляет около 68%, что недопустимо для несущих конструкций данного жилого здания и напрямую связаны с проведенными горными работами ООО «ММК-УГОЛЬ» Шахта «Чертинская-Коксовая» и подрабатывался (по информации из архива): пластами 1,2,3а,6 с 2017 года.

Работы на одном из пластов создают процесс сдвижки грунтов и оползневые процессы всех пластов, влияние одной подработки на другую - взаимосвязаны -поэтому на момент обследования основной причиной является ведение горных работ шахты «Чертинская-Коксовая», ООО «ММК-УГОЛЬ» в течении последних лет.

Иные факторы влияют только на естественное старение дома (износ дома), которое при проведении плановых ремонтов (капитального, текущего и т.д.) может продолжатся более 200 лет.

Вопрос 3. Какова степень влияния со стороны истца, естественных факторов и прочих факторов не зависящих от действий ответчика на состояние жилого дома по адресу: 

<

адрес>?

Ответ: Степень влияния на техническое состояние жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определяются физическим износом обследуемого здания и в целом составляет около 68%, что недопустимо для несущих конструкций данного жилого здания и напрямую связаны с проведенными горными работами ООО «ММК-УГОЛЬ» Шахта «Чертинская-Коксовая» и подрабатывался (по информации из архива): пластами 1,2,3а,6 с 2017 года.

Работы на одном из пластов создают процесс сдвижки грунтов и оползневые процессы всех пластов, влияние одной подработки на другую - взаимосвязаны -поэтому на момент обследования основной причиной является ведение горных работ шахты «Чертинская-Коксовая», ООО «ММК-УГОЛЬ» в течении последних лет.

Иные факторы влияния со стороны истца, естественных факторов и прочих факторов не зависящих от действий ответчика влияют только на естественное старение дома (износ дома), которое при проведении плановых ремонтов (капитального, текущего и т.д.) может продолжатся более 200 лет.

Вопрос 4. Имеются ли разрушения конструктивных элементов жилого дома, наступившие в результате ведения горных работ, если имеются, то какие?

Ответ: Разрушения конструктивных элементов жилого дома, наступившие в результате ведения горных работ приведены ниже:

Перечень повреждений конструкций дома в результате ведения горных работ:

- Разрушения и выпадение отдельных фрагментов конструкции заглубленной части фундамента по всему периметру. 

- Трещины в конструкции заглубленной части фундамента. 

- Обрушения и выпучивания грунта в подполье.

- Неравномерная осадка цокольной части фундамента до 20-40 мм в левую дворовую и фасадную части дома.

- Искривление конструкции цокольной части фундамента по всему периметру дома.

- Вертикальные сквозные трещины цокольной части фундамента, раскрываемостью до 5 мм.

- Отслоение и отрыв цокольной части фундамента от стен до 5 мм.

- Разрывы конструкции цокольной части фундамента в углах дома.

- Разрушение и выпадение отдельных фрагментов конструкции цокольной части фундамента.

- Нарушение жесткости укладки сруба.

- Разрушение узлов сопряжения (пазов) сруба.

- Щели между пазами сруба до 15 мм и глубиной до 120 мм.

- Щели между венцами сруба, раскрываемостью до 15 мм.

- Щели между стыками бревен, раскрываемостью до 20 мм.

- Продольное растрескивание бревен сруба, раскрываемостью до 10 мм по всему периметру дома.

- Выпучивание отдельных бревен сруба по всему периметру дома.

- Заметное внесистемное искривление и выпучивание стен дома до 199 мм/м.

- Искривление и выпучивание конструкции внутренней части стен по всей площади дома.

- Следы разрушения узлов сопряжений несущих стен с конструкцией перекрытий в виде нитевидных трещин штукатурного слоя по всей площади дома.

- Отрыв перекрытий от конструкции стен с образованием сквозных трещин в узлах сопряжений.

- Разрушение и трещины штукатурного слоя внутренней части стен. 

- Отклонение от вертикали до 64 мм/м внутренней поверхности стен.

- Искривление и выпучивание деревянных конструкций перегородок по всей площади дома.

- Следы отрыва конструкции перегородок от несущих стен в виде деформаций декоративных обоев в углах.

- Следы разрушения узлов сопряжений конструкций перегородок и перекрытий в виде нитевидных трещин штукатурного слоя.

- Перекосы межкомнатных дверных проемов до 15 мм/м.

- Разрушение узлов сопряжений конструкции межкомнатных дверных коробок.

- Отрыв напольных плинтусов от конструкции перегородок до 4 мм.

- Трещины штукатурного слоя конструкции перегородок.

- Отклонение от вертикали до 14 мм/м плоскости перегородок.

- Просадки и прогибы конструкции перекрытий по всей площади дома.

- Отклонение от горизонтали конструкции перекрытий до 31 мм/м.

- Разрушение узлов сопряжений деталей несущих балок перекрытий.

- Просадки конструкции перекрытий.

- Разрушение узлов соединений мауэрлата и стропил, усиление узлов металлическими скобами.

- Прогибы стропильных ног, установка дополнительных опор и распорок.

- Разрушение и ослабление узлов соединений стропильной конструкции.

- Разрушение и ослабление узлов сопряжения всех деревянных конструкций крыши.

- Щели и разрушение сопряжений деревянной конструкции карниза по всему периметру дома.

- Просадки деревянной конструкции крыши до 60 мм в левую и правую дворовые части дома.

- Ослабление креплений и выпучивание асбестоцементных листов конструкции кровли по всей площади.

- Просадки и искривления конструкции кровли.

- Прогибы и разрушение конструкции деревянной обрешетки по всей площади конструкции кровли.

- Просветы в конструкции кровли.

- Отклонение от горизонтали поверхности пола до 18 мм/м.

- Просадки деревянной конструкции пола по всей площади дома.

-- Отрыв напольных плинтусов от конструкции пола до 10 мм.

- Разрушение кирпичной кладки и искривление опорных столбов.

- Выпадение отдельных кирпичей из конструкции опорных столбов пола.

- Прогибы отдельных половых досок.

- Деформации и перекосы оконных блоков до 6 мм/м.

- Выпучивание конструкции оконных блоков.

- Трещины в узлах сопряжения деталей конструкции оконных блоков.

- Разрушение и отслоение штукатурных слоев дома по всей его площади.

- Выпучивание стенок и деталей конструкции топливника.

- Ослабление кирпичной кладки и искривление дымовой трубы.

- Ослабление крепления фитингов системы водопровода.

- Не герметичность выгребной ямы.

- Ослабление креплений и повреждение деталей вводно-распределительного устройства.

- Разрушение креплений и повреждение части приборов.

- Перекосы конструкций веранды и крыльца.

- Искривление и трещины деревянных колонн крыльца.

- Сквозные щели в конструкции стен крыльца, раскрываемостью до 10 мм.

- Прогибы конструкции перекрытий веранды.

- Трещины и протечки кровли веранды.

- Искривление конструкции пола по всей площади веранды.

Вопрос 5. Подлежит ли жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сносу или подлежит капитальному ремонту?

Ответ: Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит сносу (демонтажу).

П.34. Жилые помещения, расположенные в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, имеющих деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, являются непригодными для проживания вследствие признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Дальнейшая его эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, дальнейшая эксплуатация жилого дома невозможна возможность восстановления технических параметров основных несущих способностей дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, - отсутствует, в виде проведения восстановительного ремонта (Реконструкции жилого дома), только снос (демонтаж) жилого дома.

Вопрос 6. В случае, если жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит капитальному ремонту, каковы перечень и стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения повреждений, возникших непосредственно по причине ведения горных работ, целесообразно ли их проведение?

Ответ: В связи с большим износом около 68 % возможность восстановления способностей основных несущих конструкций - отсутствует (мог быть возможен до износа дома 65%, редко, в единичных случаях по заключению экспертов о состоянии несущих конструкций возможно восстановление технических параметров жилого дома, если отсутствуют перспективные подработки). Капитальный-восстановительный ремонт для восстановления, технических параметров дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, -отсутствует и нецелесообразен, (категорически запрещен).

В единичных случаях (по заключению экспертов), при возможности восстановления несущих способностей конструкций подвергшихся влиянию и получения повреждений во время просадок, неравномерных осадков, оползневых процессов наступивших в результате проведения горных подработок, если эти повреждения могут быть устранены с одновременным конструктивным обеспечением требований строительных норм и правил к жилым зданиям для особых условий строительства и эксплуатации - восстановление возможно, если отсутствует план перспективных подработок которые усилят (кратно) сдвижки пластов и процесс оползней.

Вопрос 7. В случае невозможности или целесообразности проведение ремонтно-восстановительных работ, определить в денежном выражении размер реального ущерба, причиненного необходимостью сноса по причине ведения горных работ жилому дому, расположенного по адресу: 

<

адрес>?

Ответ: В денежном выражении размер реального ущерба, причиненного необходимостью сноса по причине ведения горных работ жилому дому, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составит с учетом земельного участка (право оформлено) 1571890,97 рублей, без учета стоимости земельного участка 1515805,40 рублей.

Указанные выводы никем из сторон не оспорены.

Суд не находит оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, выполненной экспертами ООО «НИИСЭ», поскольку оно содержит подробное описание исследованных материалов дела, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы не имеется, эксперты имеют необходимую квалификацию, предупреждены об уголовной ответственности и не заинтересованы в исходе дела, доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, не представлено.

Оценивая заключение эксперта по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд учитывает, что судебная экспертиза проведена в порядке, установленном ст.84 ГПК РФ, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст.86 ГПК РФ, суд принимает результаты экспертного заключения, выполненное ООО «НИИСЭ».

В соответствии с ч.4 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Данное требование в полной мере относимо и к участникам рассматриваемого дела.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.ст.56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Приходя к выводу о необходимости отказа ФИО3 в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что при должной осмотрительности и осторожности ФИО3, действовавшая на свое усмотрение при заключении 10.08.2017 сделки по покупке спорного дома, должна была оценить техническое состояние приобретаемого дома на предмет нахождения дома на горном отводе угольного предприятия и влияния на него горных работ.

Также в части суждений эксперта «о подработке пластами 1,2,3а,6. - продолжались непрерывно с 2017 года и продолжается в данное время» суд относится критически, поскольку, как указал эксперт, они основаны на архивной информации, но при этом эксперт не указывает на основании каких данных он пришел к такому выводу.

Следовательно, истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт причинения истцу действиями ООО «ММК-УГОЛЬ» ущерба.

Таким образом, на момент покупки истцом дома ненадлежащего качества, недостатки дома (товара) возникли по причинам, возникшим до момента заключения сделки. 

В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса РФ вред возмещается тому, кому он был нанесен виновными действиями причинителя вреда. Если в отношении определенных лиц причинитель вреда никаких виновных действий не совершал, на их имущественные интересы не посягал, то нормами гражданского законодательства о возмещении вреда, причиненного имуществу, данные правоотношения не регулируются.

В связи с чем, по мнению суда, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

С учетом вышеизложенных фактических обстоятельств, анализа положения действующего законодательства, оценив каждое из представленных доказательства в отдельности на предмет относимости, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении ФИО3 к ООО «ММК-УГОЛЬ» о возмещении ущерба в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, требования ФИО3 к ООО «ММК-УГОЛЬ» о возмещении судебных расходов не подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «ММК-УГОЛЬ» о возмещении ущерба в полном объеме отказано, то со ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 15759 рублей 45 коп. с учетом уплаченной при подаче иска в суд госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ММК-УГОЛЬ» 1571890 рублей 97 коп. в счет возмещения ущерба, причиненного жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в связи со сносом по критериям безопасности в результате ведения горных работ полностью отказать.

Взыскать со ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 15759 (пятнадцать тысяч семьсот пятьдесят девять) рублей 45 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 27 января 2020 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов