Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1571/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 29.03.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере 80003 рубля 26 копеек, пени в размере 105359 рублей 33 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 214 рублей 48 копеек.

В исковом заявлении указано, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В спорный период в жилом помещении были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 В период с 29.03.2021 г. по 31.07.2022 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 01.12.2022 г. отказано в принятии заявления АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период. 

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представили, не просили рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД по ЯО.

Согласно расчетам истца, в период с 29.03.2021 г. по 31.07.2022 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80003 рубля 26 копеек.

Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиком не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

Однако заявленный истцом размер пени за содержание и ремонт жилья за период с 29.03.2021 г. по 31.07.2022 г. в размере 105359 рублей 33 копейки превышает размер задолженности за указанный период, явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 15 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 80003 рубля 26 копеек, пени 15000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 5 214 рублей 48 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин