УИД: 36RS0026-01-2025-000172-68 Дело № 2-139/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 17 февраля 2025 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Глаголевой Е.С.,

с участием в судебном заседании:

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО2, действующей на основании доверенности от 14 января 2025 года, 

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру № № расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 66,7 кв.м., с кадастровым номером: № При этом указывает, что 07 декабря 2012 года она заключила с администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области договор социального найма указанного жилого помещения. Однако, при обращении к ответчику с заявлением о разрешении приватизации указанного жилого помещения, она получила отказ, в связи с тем, что данный объект недвижимости является собственностью муниципального образования - Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, но не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. Ранее в приватизации жилья ФИО1 участия не принимала.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно исковых требований истца ФИО1 

Третье лицо ФИО3, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, она участвовать не желает.

Третье лицо ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она участвовать не желает. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО4

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области ФИО2, третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с выпиской из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования - Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области № 61 от 02 марта 2016 года спорный объект недвижимости находится в собственности муниципального образования Урывское сельское поселение Острогожского муниципального района Воронежской области, порядковый номер объекта в реестре – 4 (л.д. 13).

ФИО1 при обращении в администрацию Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области с заявлением о приватизации квартиры получен отказ, согласно которого квартира является собственностью муниципального образования - Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, но не прошла регистрацию права. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику. 

07 декабря 2012 года между администрацией Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-10). 

Согласно постановления администрации Урывского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области № 34 от 07 декабря 2012 ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма (л.д. 7). 

ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается паспортом и домовой книгой (л.д. 6, 17-21). 

Как следует из справки АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 28 ноября 2024 года ФИО1 в приватизации жилья в городе Острогожске и Острогожском районе участия не принимала (л.д. 16).

На основании ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно заявления, удостоверенного нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО5 от 29 ноября 2024 года, зарегистрированного в реестре за № 36/50-н/36-2024-3-1024 ФИО3 отказывается от приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25).

Как следует из заявления, удостоверенного нотариусом нотариального округа Острогожского района Воронежской области ФИО6 от 28 ноября 2024 года, зарегистрированного в реестре за № 36/429-н/36-2024-4-939 ФИО4 отказывается от приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27).

Принимая во внимание, что истец ФИО1 проживает в зарегистрированном в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, условий, влекущих отказ в приватизации указанного жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру № № площадью 66,7 кв.м. в 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд. 

Председательствующий С.В. Вискунова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 февраля 2025 года