УИД 38RS0019-01-2023-001793-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2024 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Ежовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования города Братска о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации муниципального образования города Братска, в котором, с учетом уточненного иска, просит признать право собственности за истцом на следующий объект недвижимости:

- кабельная линия 10кВ. Воздушная линия 10кВ., назначение – сооружение электроэнергетики, год завершения строительства – 1981 г., протяженность – 2 942 м., адрес: (адрес), по указанным координатам характерных точек контура сооружения в системе МСК-38. 

В обоснование предъявленного иска истец указал, что 3 марта 2004 года между ним и конкурсным управляющим ОАО «(данные изъяты)» на основании протокола о результатах торгов по продаже имущества должника был заключен договор купли-продажи имущества №, в состав которого входило, в том числе спорное имущество воздушная линия 10кВ, расположенная в (адрес). Имущество было приобретено истцом и фактически ему передано по акту приема-передачи. Ранее воздушная линия 10кВ принадлежала на праве собственности ОАО «(данные изъяты)» на основании разделительного баланса, передаточного акта по разделению имущества, прав, обязанностей и финансовых обязательств между реорганизуемым ЗАОП «(данные изъяты)» и выделяемым обществом ОАО «(данные изъяты)», а также реестра основных средств.

В дальнейшем в отношении ОАО «(данные изъяты)» была завершена процедура банкротства и юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ, в связи с чем истец в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности на данное имущество. Кроме того на момент его приобретения линейный объект как объект недвижимого имущества законом предусмотрен не был, соответственно право на него не подлежало государственной регистрации. 

По результатам проведенной по делу экспертизы экспертом установлено, что спорный объект – это сооружение-линия электропередачи 10кВ, представляет собой две линии электропередачи, мощностью 10кВ, частично кабельная линия подземного залегания; частично воздушная - наземного прохождения (опоры воздушной линии) и надземного прохождения (воздушная линия электропередачи, проходящая по опорам). 

Объект представляет собой две линии электропередачи с комбинированными способами прохождения (воздушный и подземный). Сооружение необходимо рассматривать как единый неделимый объект, так как исключение из объекта одной из линий или части какой-либо линии (подземной или воздушной) приведет к нарушению технологического цикла обеспечения электроэнергией промышленного предприятия ООО «(данные изъяты)».

Рассматривать как отдельные объекты воздушные и подземные части исследуемой линии электропередачи тоже нельзя, так как в этом случае при утрате одной из составляющих сооружения существование остальных теряет смысл – исследуемый объект является единым и неделимым объектом электроэнергетики. 

Истец ФИО1 не явился в судебное заседание, о дне, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители истца на основании доверенностей ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились в судебное заседание, о дне, месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании представители поясняли, что в настоящее время спорный объект находится во владении истца. 

Представитель ответчика Администрации (адрес) по доверенности ФИО6 не явился в судебное заседание, о дне, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором указал, что возражений против иска не имеет. 

Определениями суда к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц ОАО «(данные изъяты)», ООО «(данные изъяты)», Управление Росреестра по (адрес), которые были извещены о дне, месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц, возражений по иску не представили. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по (адрес) по доверенности ФИО7 представила дополнительный отзыв, в котором указала, что по результатам проведенного анализа координат характерных точек объекта недвижимости в соответствии с координатами, содержащимися в уточненном исковом заявлении образуется сооружение, состоящее из 67 контуров, протяженностью 2 942,41 м., которое расположено на земельных участках с кадастровыми номерами (данные изъяты), (данные изъяты), (данные изъяты), а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

Ранее представителем третьего лица ООО «(данные изъяты)» был представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что воздушная линия 10кВ действительно частично проходит через земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), который передан ООО «(данные изъяты)» на основании договора аренды земельного участка № от 26.05.2008. На момент заключения указанного договора, спорный объект (воздушная линия) уже находился на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты), каких-либо споров о размещении указанной линии на данном участке между ООО «(данные изъяты)» и ее правообладателем ФИО1 не возникло, вести хозяйственную деятельность воздушная линия не мешает. Считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей 218 ГК РФ, регулирующей основания приобретения права собственности, установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу части 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании пункта 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Аналогичным образом виды линейных объектов определены и положениями п. 11 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» недвижимой вещью, участвующей в обороте как один объект, может являться единый недвижимый комплекс. Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса в качестве такого комплекса выступает совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие линейные объекты). При этом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрируется право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. В силу прямого указания статьи 133.1 Гражданского кодекса в отсутствие названной регистрации такая совокупность вещей не является единым недвижимым комплексом.

На основании ст. 3 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» под объектами электросетевого хозяйства понимаются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Согласно п. 1.2.6 «Правил устройства электроустановок. Издание седьмое. Раздел 1. Общие правила. Главы 1.1, 1.2, 1.7, 1.9. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.5, 7.6, 7.10", утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 08 июля 2002 г. N 204, электрическая сеть - совокупность электроустановок для передачи и распределения электрической энергии, состоящая из подстанций, распределительных устройств, токопроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, работающих на определенной территории.

Система электроснабжения - совокупность электроустановок, предназначенных для обеспечения потребителей электрической энергией (п. 1.2.5 указанных Правил).

Электроустановка - совокупность машин, аппаратов, линий и вспомогательного оборудования (вместе с сооружениями и помещениями, в которых они установлены), предназначенных для производства, преобразования, трансформации, передачи, распределения электрической энергии и преобразования ее в другие виды энергии (п. 1.1.3 Правил).

Таким образом, линия электропередачи представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, в связи с чем такая линия представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которой не являются самостоятельными объектами недвижимости. Объектами недвижимости могут считаться линии электропередачи в совокупности со всеми устройствами, в том числе трансформаторными подстанциями, опорами линий электропередачи и т.п., составляющими единый функциональный комплекс.

Электрические кабели без трансформаторных подстанций не имеют самостоятельного хозяйственного назначения, выполняют обслуживающую функцию по отношению к земельному участку и объектам недвижимого имущества, находящимся на данном земельном участке.

В соответствии с п. 34 постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» для проектной документации при строительстве линейного объекта обязательны сведения о линейном объекте с указанием наименования, назначения и месторасположения начального и конечного пунктов линейного объекта, технико-экономическая характеристику проектируемого линейного объекта (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения, сведения об основных технологических операциях линейного объекта в зависимости от его назначения, основные параметры продольного профиля и полосы отвода и др.).

По смыслу ст. ст. 128, 130 ГК РФ объектами гражданских прав могут быть только индивидуально-определенные вещи, а также вещи, определенные родовыми признаками, в случае их индивидуализации. При этом и вещное право владения, спор о котором выступает основанием рассматриваемого иска, возникает в отношении объекта владения только при его индивидуализации.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции до 1 января 2017 г., далее - Закон № 122).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 2 ст. 69 Закона № 218, а также ч. 2 ст. 6 Закона № 122 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в чч. 1 и 2 ст. 69 Закона № 218, в ЕГРН обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, установленных в чч. 1 и 2 ст. 69 Закона № 218, или совершенной после дня вступления в силу Закона № 122 сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и Законом № 218 (п. 3 ст. 69 Закона № 218).

Аналогичная норма содержалась в п. 2 ст. 6 Закона № 122. 

Судом из письменных материалов дела установлено, что в соответствии с договором купли-продажи имущества № от 03.03.2004, заключенного между продавцом конкурсным управляющим ОАО «(данные изъяты)» и покупателем ИП ФИО1, настоящий договор заключен в соответствии с протоколом о результатах торгов по продаже имущества должника ОАО «(данные изъяты)» от 24 февраля 2004 года, составляющего лот №.

По настоящему договору продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество, в том числе воздушная линия 10 кВ., расположенная по адресу: РФ, (адрес) (п.п. 1.1, 3.1.21). 

Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, принадлежит продавцу на праве собственности на основании разделительного бухгалтерского баланса, утвержденного общим собранием акционеров ЗАО (данные изъяты) «(данные изъяты)» 05 января 1998 года, передаточного акта по разделению имущества, прав, обязанностей и финансовых обязательств между реорганизуемым ЗАОП «(данные изъяты)» и выделяемым обществом ОАО «(данные изъяты)», утвержденного общим собранием ЗАО (данные изъяты) «(данные изъяты)» 05 января 1998 года, реестра основных средств, переданных ОАО «(данные изъяты)», прилагаемого к передаточному акту по разделению имущества, прав, обязанностей и финансовых обязательств между реорганизуемым ЗАОП «(данные изъяты)» и выделяемым обществом ОАО «(данные изъяты)», утвержденному общим собранием акционеров ЗАОП «(данные изъяты)» 05 января 1998 года., которые также представлены в материалы дела. 

Согласно данным документам в реестр основных средств переданных ОАО «(данные изъяты)» включена также воздушная линия 10кВ, 1981 года постройки. 

Указанный передаточный акт и разделительный бухгалтерский баланс скреплен печатями и не оспаривается сторонами при рассмотрении настоящего дела. Договор купли-продажи подписан его сторонами продавцом конкурсным управляющим ОАО «(данные изъяты)» ФИО8 и покупателем ИП ФИО1, представлен суду в подлиннике, сведений об его оспаривании, признании недействительным у суда не имеется. 

В соответствии с определением Арбитражного суда (адрес) от 14.01.2008, был принят отчет конкурсного управляющего ОАО «(данные изъяты)», конкурсное производство в отношении должника ОАО «(данные изъяты)» завершено. На конкурсного управляющего ОАО «(данные изъяты)» возложена обязанность предоставить выписку из государственного реестра юридических лиц об исключении ОАО «(данные изъяты)» из ЕГРЮЛ. Полномочия конкурсного управляющего ОАО «Падунская (данные изъяты)» с момента внесения в ЕГРЮЛ записи о ликвидации ОАО «(данные изъяты)» прекращены, с этого же момента конкурсное производство завершено, а должник ОАО «(данные изъяты)» считается ликвидированным. Указанные сведения согласуются с данными ЕГРЮЛ, согласно которым ОАО «(данные изъяты)» (ИНН (данные изъяты)) в период с 30.01.2008 прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. 

По заданию истца был подготовлен технический план на сооружение электроэнергетики от 16.09.2022. В заключении кадастрового инженера по результатам подготовки указанного технического плана указано, что сооружение имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости 38:34:022201; кадастровые номера земельных участков, в границах которых расположено сооружение: (данные изъяты); (данные изъяты); (данные изъяты); (данные изъяты). Адрес объекта: (адрес), г.о. (адрес), назначение - сооружение электроэнергетики; наименование - воздушная линия 10 кВ. Год завершения строительства - 1981 год, протяженность - 2981 м. 

При этом, наличие правопритязаний иных лиц на спорный объект материалами дела не подтверждено.

Судом были истребованы выписки из ЕГРН относительно собственников земельных участков, в границах которых расположено сооружение, из которых установлено следующее: сведений о правообладателе земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты) не имеется, участок на основании договора аренды земельного участка № от 26.05.2008 предоставлен в аренду ООО «(данные изъяты)» на срок до 23.05.2028, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения сельскохозяйственного комплекса птицефабрики;

Собственником земельных участков с кадастровыми номерами (данные изъяты), (данные изъяты) является - муниципальное образование (адрес), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения городских лесов;

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), является ОАО «(данные изъяты)», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения подстанции «(данные изъяты)». 

В материалы дела представлен договор № аренды земельного участка от 25.05.2008, заключенный между арендодателем КУМИ (адрес) и арендатором ООО «(данные изъяты)», по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок на основании постановления мэра (адрес) № оот 23.05.2008, имеющий следующие характеристики: общая площадь 25,2330 га, категории земель – земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: (адрес), для размещения сельскохозяйственного комплекса птицефабрики. Срок аренды по 23.05.2028. 

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса в целях обеспечения стабильности гражданского оборота установлена необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2015 по делу №, при решении вопроса о признании вещи недвижимостью необходимо установить наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

При этом, прочная связь с землей является не единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости. Вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым, должен разрешаться с учетом назначения этого имущества и обстоятельств, связанных с его созданием.

С целью определения соответствия спорного объекта недвижимого имущества требованиям, предъявляемым ст. 133.1 ГК РФ, по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту кадастровому инженеру ООО «(данные изъяты)» ФИО9 с привлечением инженерно-технических сотрудников. 

Согласно заключению эксперта от 05.03.2023, линия 10 кВ, назначение – сооружение электроэнергетики, 1081 года завершения строительства, расположенная в (адрес), в кадастровом квартале (данные изъяты), в границах земельных участков (данные изъяты); (данные изъяты); (данные изъяты), является объектом капитального строительства и обладает следующими признаками такого объекта – имеет прочную связь с землей и конструктивные характеристики (составляющие части объекта), не позволяют осуществить их перемещение и(или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения характеристики сооружения (ст. 1 ГрК РФ), является единым линейным объектом.

Конструктивно объект представляет две линии электропередачи, каждая из которых – частично подземного залегания (кабель), частично воздушная линия (наземного прохождения – опоры ВЛ, надземного – провода, проходящие по опорам). При этом конструктивные составляющие образуют единый неделимый объект, т.к. исключение (нарушение) одной из линий или части какой-либо линии приведет к нарушению целостности сооружения и потери его функционального назначения.

Линия 1 – подземным залеганием кабеля выходит из ПС «(данные изъяты)», подходит к опоре № № и далее по опорам № - № переходит в воздушную линию (опоры – наземный контур, провода по опорам - надземный контур), на каждой опоре обозначены номер опоры и номер линии «№», с опоры № кабелем переходит в землю и далее подземным залеганием заходит в ЦРП-1.

Линия 2 - подземным залеганием кабеля выходит из ПС «(данные изъяты)», подходит к опоре № № и далее по опорам № - № переходит в воздушную линию (опоры - наземный контур, провода по опорам - надземный контур), на каждой опоре обозначены номер опоры и номер линии «№», с опоры № кабелем переходит в землю и далее подземным залеганием заходит в ЦРП-1.

Номера опор на линиях идентичны по местоположению, т.е. напротив определенной опоры линии № расположена опора с таким же номером линии №. Две параллельные линии проведены в целях обеспечения предприятия электроэнергией необходимой мощности от подстанции к ЦРП, т.е. при исключении их технологического процесса одной из линий отсутствует смысл существования другой, т.к. из-за нехватки мощности производственный процесс будет нарушен. Рассматривать как отдельные объекты воздушные и подземные части исследуемого сооружения также нельзя, так как в этом случае при утрате одного из элементов объекта не будет осуществляться подача электроэнергии от Подстанции на ЦРП.

Указанная линия электропередачи имеет самостоятельное хозяйственное назначение, а именно обеспечивает электрическую связь - передает электрическую энергию мощностью 10кВ от ПС «(данные изъяты)» (источник) к ЦРП-1, расположенному на территории промышленного предприятия ООО «(данные изъяты)» (потребитель), т.е. выполняет обслуживающую функцию по передачи электроэнергии от источника к потребителю. Далее электроэнергия преобразуется в иную мощность и распределяется по объектам (данные изъяты), т.е. после вхождения в ЦРП функциональность объекта считается исполненной.

Обслуживающую функцию сооружение выполняет только по отношению к объектам ООО «(данные изъяты)», расположенным на земельном участке с кадастровым номером (данные изъяты). По земельным участкам с кадастровыми номерами (данные изъяты) и (данные изъяты) сооружение проходит, как линейный объект, не неся обслуживающей функции по отношению к данным земельным участкам. На дату образования земельных участков с кадастровыми номерами (данные изъяты), (данные изъяты) сооружение уже существовало.

К единому функциональному комплексу указанная линия относится в той части, что представляет собой комплекс воздушных линий электропередачи (опоры, провода) и подземных кабельных линий, имеющих единое функциональное назначение, участвующих в одном технологическом процессе, и исключение одной из составляющих этого комплекса, приведет к потере функционального назначения и нарушению технологического процесса объекта, а именно обеспечению электрической энергией действующего промышленного предприятия ООО «(данные изъяты)». В состав данного объекта электросетевого хозяйства не входят энергопринимающее устройство и трансформаторные подстанции.

Наличие в составе электросетевых объектов различного функционального назначения относится к электросетевым комплексам. Объект является эксплуатируемым. В ходе обследования Объекта установлено, что все опоры прочно связаны с землей, не выявлено упавших и покосившихся опор. Прогибов, обвисания проводов так же не выявлено. Объект расположен на незастроенной территории, на которой не предусмотрено массовое скопление населения. Факторов, угрожающих безопасности окружающей среды, жизни и здоровью граждан не выявлено. Исследуемый объект в настоящий момент осуществляет передачу электроэнергии. Конечный потребитель - ООО «(данные изъяты)».

Таким образом, судом установлено, что эксплуатация указанного объекта безопасна для окружающей среды, жизни и здоровья граждан, возведена на земельном участке, имеющим разрешенное использование, в том числе для размещения сельскохозяйственного комплекса птицефабрики. Согласно заключению проведенной по делу экспертизы, исследуемый объект является линейным сооружением, протяженностью 2 942 м, в настоящий момент осуществляет передачу электроэнергии, конечный потребитель - ООО «(данные изъяты)», имеет самостоятельное хозяйственное назначение, а именно обеспечивает электрическую связь - передает электрическую энергию мощностью 10кВ от ПС «(данные изъяты)» (Источник) к ЦРП-1, расположенному на территории промышленного предприятия ООО «(данные изъяты)». Заключение содержит подробное описание исследуемого объекта с указанием геодезических координат характерных точек контура сооружения. 

Исходя из содержания ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении данного гражданского дела суд считает возможным принять во внимание указанное заключение экспертизы, поскольку оно соответствует требованиям ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предъявляемым нормами процессуального права к доказательствам. 

Как следует из указанного заключения, оно проведено на основании определения Падунского районного суда г. Братска, экспертиза была назначена по ходатайству сторон, которые отводов экспертам также не имели, с формулировкой вопросов, поставленных на разрешение экспертов, были согласны.

Не доверять выводам эксперта, которые не являются предположительными, и сомневаться в его компетентности, у суда оснований не имеется. Экспертиза проведена кадастровым инженером ООО «(данные изъяты)», имеющей соответствующую квалификацию, стаж экспертной работы. Следует отметить, что заключение эксперта не противоречит совокупности имеющихся в материалах дела доказательств.

Заключение эксперта состоит из описательной, мотивировочной и резолютивной частей, содержит мотивировку сделанного вывода и подробное описания проведенного исследования, судом не установлено наличие заинтересованности эксперта в исходе дела.

Судебная экспертиза проведена с соблюдением требований статей 84-86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. 

Собственники участков, по которым проходит спорное сооружение, привлечены в качестве третьих лиц к участию в деле, возражений против иска не представили.

Согласно разъяснений п. 59 постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что на момент открытия процедуры реализации имущества должника ОАО «(данные изъяты)» договор купли-продажи имущества фактически был исполнен, указанное в договоре имущество, в том числе воздушная линия 10 кВ в конкурсную массу не вошла, фактически была передана покупателю ФИО1 

Для реализации своего права собственности истец ранее обращался в Управление Росреестра по (адрес), согласно ответу от 12.04.2024, на дату обращения сведения о правах ОАО «Падунская птицефабрика» на указанное сооружение Воздушная линия 10 кВ в ЕГРН отсутствуют. С учетом исчерпания средств для легализации указанного объекта в административном порядке истец обратился в суд с иском о признании права собственности. В связи с чем, избранный способом защиты для истца, является надлежащим и допустимым, нацеленным на устранение правовой неопределенности в истинном субъекте права.

Линейные объекты могут быть отнесены к объектам недвижимого имущества, при этом квалификация конкретного спорного объекта в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества связана с определением характеристик соответствующего объекта.

Внешние электрические сети являются объектом недвижимости, которые представляют собой совокупность разнородных элементов, технологически образующих единое целое и имеющих одновременно следующие признаки: наличие функциональной и технологической взаимосвязанности; предназначение их для использования по общему целевому назначению; наличие протяженности (длины), в связи с чем могут быть квалифицированы как сложная вещь. Судом установлено, что объект введен в техническую эксплуатацию, на него изготовлен технический паспорт.

Судом установлено, что спорный объект, в соответствии с результатами проведенной по делу судебной экспертизы, соответствует обязательным нормам и правилам, не представляет угрозу жизни и здоровья неопределенного круга лиц, истцом исчерпаны возможности легализации объекта в административном порядке. 

Согласно пункту 3 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрен специальный случай, при котором использование публичных земель может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута - капитальный или текущий ремонт линейного объекта.

Согласно пункту 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 указанной статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 приведенной статьи в случае, если объекты, размещенные в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, предназначены для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предоставление гражданам, юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых или под поверхностью которых размещены указанные объекты, не влечет за собой принудительные снос или демонтаж указанных объектов (за исключением случаев, если наличие указанных объектов приводит к невозможности использования земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием).

Согласно Перечню, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления участков и установления сервитутов могут размещаться линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, связанные с ними трансформаторные подстанции и иное предназначенное для осуществления передачи электрической энергии оборудование, для размещения которых разрешения на строительство не требуется (пункт 5).

В этой связи сооружения, относящиеся к линейным объектам, следует признать объектами, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Нахождение инженерных коммуникаций на земельных участках не порождает каких-либо вещных прав в отношении данных земельных участков у собственников инженерных коммуникаций.

Из указанного следует, что для возведения спорного объекта классом напряжения до 35 кВ формирование земельного участка не требовалось, а собственник инженерных коммуникаций не приобретает исключительное право на земельные участки, на которых они расположены.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного недвижимого имущества, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на объект недвижимого имущества: кабельную линию 10кВ. Воздушная линия 10кВ., назначение – сооружение электроэнергетики, год завершения строительства – 1981 г., протяженность – 2 942 м., адрес: (адрес), расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами (данные изъяты); (данные изъяты); (данные изъяты); (данные изъяты), согласно сведениям о характерных точках котура объекта недвижимости. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (ИНН (данные изъяты)).

Признать за ФИО1 (ИНН (данные изъяты)) право собственности на объект недвижимого имущества: 

- кабельную линию 10кВ. Воздушная линия 10кВ., назначение - сооружение электроэнергетики, год завершения строительства - 1981 г., протяженность - 2 942 м., адрес: (адрес), расположенную на земельных участках с кадастровыми номерами (данные изъяты); (данные изъяты); (данные изъяты); (данные изъяты), согласно сведениям о характерных точках контура объекта недвижимости. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 15 мая 2024 года.

(данные изъяты)

(данные изъяты)

Судья Ю.А. Шевченко