Дело № 2-118/2019 УИД 81RS0005-01-2019-000152-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Гайны 7 мая 2019 года

Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зубовой Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Исаевой А.А., 

с участием ст. помощника прокурора Гайнского района Галкиной В.Н., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Гайнский районный суд к исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>., обосновав свои требования следующим.

ФИО2 пользуется жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>1, принадлежащим ей на праве на собственности. Несмотря на предупреждения собственника ФИО2 продолжает свои противоправные действия. Просит выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 пояснила следующее. Она состояла в браке с ФИО3. В 1989 году из по ордеру предоставили квартиру по адресу 

<

адрес>1. В этой квартире она проживала с мужем до 2002 года, после ушла и стала сожительствовать с другим мужчиной по адресу 

<

адрес> где и проживает по настоящее время, однако брак с ФИО11 они не расторгали. С 2004 года ФИО11 стал проживать с ФИО4. В марте 2013 года ФИО11 умер, а в квартире осталась проживать ФИО4, которая умерла в январе 2019 года. После смерти ФИО4 в квартире осталась проживать ФИО2, которая ухаживала за ФИО4. В настоящее время квартира нигде не значится, не приватизирована. Право собственности на квартиру она не признавала, в суд не обращалась. Так как она в спорной квартире зарегистрирована, то просит выселить ФИО2 из указанной квартиры, так как ФИО2 зарегистрирована по другому адресу.

В судебное заседание ФИО2 не явилась. О месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла, ор рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. 

В предварительном судебном заседании 15.04.2019 г. ответчик ФИО2 исковые требования не признала, что она действительно проживает в квартире по адресу 

<

адрес> До января 2019 года в этой квартире проживала ФИО4. за которой она (ответчик) ухаживала и которая разрешила ей проживать в этой квартире. За все время проживания она делала в квартире косметический ремонт, оплачивала коммунальные платежи. Другого жилья у нее нет. ФИО5 в этой квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, за квартиру она не платит.

Выслушав доводы сторон, заключение прокурора, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, право требовать выселения нарушителей в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения имеют наймодатель и другие заинтересованные лица. Верховный Суд РФ в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указал на то, что к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

Обратиться в суд с иском о выселении нанимателя и (или) членов его семьи вправе также органы государственной жилищной инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда, соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В ч. 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из данной конституционной нормы (статья 46 Конституции Российской Федерации) часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (п. 1). Дела по жилищным спорам рассматриваются в судах на основании исковых заявлений (заявлений) заинтересованных лиц, по заявлению прокурора, поданному на основании и в порядке, предусмотренных ст. 45 ГПК РФ, либо по заявлению лиц, указанных в ст. 46 ГПК РФ (п. 2).

Согласно ч. 2 ст. 38 ГПК РФ лицо, в интересах которого дело начато по заявлению лиц, обращающихся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц, извещается судом о возникшем процессе и участвует в нем в качестве истца.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 ни собственником, ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, в связи с чем, в соответствии с общими правилами гражданского судопроизводства, закрепленными в ст. ст. 2, 3 ГПК РФ, исковые требования в настоящее время подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку они предъявлены ненадлежащим лицом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования администрации ФИО1 к ФИО2 оставить без удовлетворения. 

Ответчик вправе подать в Гайнский районный суд района, заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Е.Н. Зубова

Копия. Судья Е.Н. Зубова