2-195/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года

........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Бахориной М.А.,

при секретаре Бахаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ между ним и Ф. был заключен договор дарения комнаты и кладовой в жилом доме, расположенном по адресу: ........, право общей долевой собственности на которые не зарегистрировал в установленном законом порядке. Занимаемая ответчиком площадь жилого дома 

<

...> кв.м. составляет 2/3 от общей площади 

<

...> кв.м. Ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, просит признать за ним право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: ........ кадастровый № ....

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела извещен, доверил представление своих интересов ФИО3, которая, действуя на основании доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, будучи извещенной о рассмотрении дела, не явилась, возражений не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Граждане вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ). 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Частью 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ст. 257 ГК РСФСР (утвержденного на основании Закона РСФСР от 11.06.1964 и действующего в момент возникновения спорных правоотношений) договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.

Статьёй 239 ГК РСФСР предусмотрено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся. Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.Судом установлены и подтверждаются письменными материалами дела следующие обстоятельства.

Из похозяйственной книги с лицевым счетом № ... на ХХ.ХХ.ХХ значится жилой ........ года постройки в ........, глава семьи – Ф.., другие члены семьи отсутствуют.

ХХ.ХХ.ХХ между Ф. и ФИО1 заключен договор дарения одной жилой комнаты и кладовой (северная сторона) 

<

...> кв.м. в жилом доме в ........, нотариально удостоверенный в 

<

...> сельском совете депутатов трудящихся ........ КАССР за № ....

Указанный договор дарения зарегистрирован в книге для записей нотариальных действий за ХХ.ХХ.ХХ. 

<

...> сельсовета ........ КАССР под номером № ....

Согласно техническому паспорту от ХХ.ХХ.ХХ жилой дом б/н в д ........ имеет общую площадь 

<

...> кв.м.; в разделе о правообладателях указано, что 

<

...> долей на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ принадлежит ФИО2

Согласно представленной в материалы дела Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ХХ.ХХ.ХХ ФИО2 является собственником 

<

...> (что соответствует 2/3 долям) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом б/н, расположенный в ........ с кадастровым номером № ....

С учетом изложенного и представленных документов, суд приходит к выводу, что оставшаяся доля в размере 

<

...> была получена по договору дарения истцом.

Кроме того, ответчик, реализуя свое процессуальное распорядительное право, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ признал иск, который принят судом на основании ст. 173 ГПК РФ, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Учитывая, что договор дарения доли жилого дома был совершен в письменной форме, действовавшее на момент совершения договора дарения законодательство предусматривало регистрацию указанных договоров в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов, где и зарегистрирован спорный договор, требование о признании права собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........, дом б/н с кадастровым номером № ..., площадью 

<

...> кв.м. за истцом подлежит удовлетворению.

Суд не взыскивает судебные расходы по оплате государственной пошлины, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, с ответчика с учетом разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в размере 

<

...> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № ..., площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: ........, дом б/н.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

М.А. Бахорина

Решение в окончательной форме изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.