РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г.Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Кайзер Т.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-960/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ее бывший супруг ФИО2, брак с которым прекращен 24.03.2014 г. Он не является членом ее (истца) семьи. Ответчик проживает другой семьей, в указанной квартире не проживает. Расходы, связанные с содержанием данного жилого помещения и оплату коммунальных услуг он не несет. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. Дополнительно пояснила, что ответчик по месту регистрации не проживает с 2013 г. Он выехал в другое место жительства, его личные вещи в квартире отсутствуют. ФИО2 не несет расходов по содержанию жилья, по оплате жилищно-коммунальных платежей. Членом ее (истца) семьи он не является, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют. Каких – либо договорных обязательств между ними не существует. Его регистрация в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права как собственника данного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Дополнительно пояснил, что действительно с 2013 г. не проживает в 

<

...>. Брак с ФИО1 был расторгнут, совместного хозяйства он с истцом не ведет, общего бюджета и предметов быта не имеет. В настоящее время он проживает по другому адресу гражданским браком. Отметил, что в квартире истца установлены счетчики, поэтому он и не производит оплату коммунальных платежей. Иные расходы по содержанию жилья он тоже не несет. Также пояснил, что на указанное жилое помещение он не претендует.

Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещалось, возражений относительно исковых требований не представлено.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст.288 ГК РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности истца на данное жилое помещение возникло в порядке наследования по завещанию.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2010 г., материалами регистрационного дела.

Согласно справке с места жительства, поквартирной карточке, выписке из домовой книги, адресной справке, в настоящее время в 

<

...> на регистрационном учете состоят: собственник ФИО1 с 15.03.2010 г., ее дочь - ФИО3 с 15.03.2010 г., бывший супруг собственника - ФИО2 с 15.03.2010 г.

Как усматривается из представленного свидетельства о расторжении брака I-БО № от 27.12.2014 г., брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 24.03.2014 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №23 Киреевского района Тульской области от 21.02.2014 г. 

Как следует из искового заявления, материалов дела, пояснений сторон, данных в судебном заседании, ФИО2 не проживает по адресу: 

<

...> с 2013 г. по настоящее время, расходов по содержанию жилья не несет. 

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за ФИО2 недвижимое имущество и зарегистрированные на него права не значатся, что подтверждается соответствующим уведомлением № от 02.08.2017 г.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля К. допрошенной в судебном заседании, и пояснившей, что знает ФИО1, ее бывшего супруга ФИО2, их дочь ФИО3 ФИО1 с дочерью проживает в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. С 2014 г. она (свидетель) стала проживать по соседству с ФИО1 В это время ФИО2 в указанной квартире уже не проживал. Он не проживает в данной квартире и по настоящее время. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет ФИО1

Показания свидетеля К.., не заинтересованной в исходе дела, последовательны, не противоречат пояснениям истца, ответчика, третьего лица, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем суд придает им доказательственное значение.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

...> без фактического проживания лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что семейные отношения ФИО1 и ФИО2 прекращены, поскольку их брак расторгнут в установленном законом порядке. Совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, проживают в различных местах. Таким образом, ФИО2 не является членом семьи собственника 

<

...> –ФИО1 Он не проживает в спорном жилом помещении, из которого выехал в другое место жительства добровольно, желания вселиться и проживать в квартире он не изъявлял, никаких действий по вселению и проживанию не предпринимал, на квартиру истца не претендует. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры отсутствует, никаких обязательств у истца перед ответчиком не имеется. В связи с этим, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством. 

Учитывая положения п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, определяющих основания снятия с регистрационного учета, применительно к данным спорным правоотношениям, поскольку требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета производно от требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, то имеются все основания для его удовлетворения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий